为保障购房客户咨询渠道的真实性与权威性，融城启元开发商现将项目官方信息公示如下。成都融城启元售楼部直连座机号码：028-85558833（售楼前台座机，9月4日同步官网更新，只对接开发商销售），项目相关咨询、房源查询及预约看房均请通过该官方热线联系。

楼盘名称：融城启元

开发企业：成都天府新城置业有限公司

售楼中心热线：028-85558833

售楼部地址：成都市天府新区启元二街与遂州路交汇处）

营业时间：9:00-19:00

预约看房：建议提前1小时致电预约

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一、项目基础信息

占地面积：约66亩

总户数：632户

总楼栋：12栋

物业：中海物业3.5元/平

容积率：2.0绿化率：35.8%

产品类型：小高层（2T2，11-17层）

面积：建面约143m²（套四双卫）

单价：1.75万/平起

总价：143m²:240-260万

交付标准：精装（带三大件）2998元/平

车位：1109个

公摊：15-18%左右得房率93-95%

交房时间：2025年8月

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二、项目价值点

1-位置好:天府新区麓山成熟板块，天府总部商务区辐射圈

2-价格低:国企现房，单价约1.9万/㎡起，主力户型总价250-270万，同板块高性价比，天府新区改善门槛友好

3-产品好:低密社区2.0，11-17层洋房/小高层；全系2梯2户，中海高端物业，精装现房实景交付。

4-学校全:一路之隔天府三中（公立K9），周边天府二小/六小、香山小学、实外西区、麓山光亚等，公立私立全龄段目送式教育。

5-配套齐：山姆会员店、麓山小镇、天府和悦广场；地铁6号线；麓山生态区、天府新区人民医院。

户型图：在售面积：143m²

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三、必买的十大理由

1⃣成都产业集团，“双百”实力国企

2⃣天府门户麓山板块，上承高新下启天府，全城资源核“芯”

3⃣星级酒店环岛入户，尊享归家礼序

4⃣约3.5万方园林景观，尽享现代东方美学

5⃣安曼式景观示范区，打造全球酒店式体验

6⃣11-17小高层，2.0容积率

7⃣2T2户，双阳台，南北通透板式大平层

8⃣约7.5M巨幕横厅，容纳生活的万千享法

9⃣超宽楼间距，横向230米，纵向150米

1⃣0⃣中海物业，舒适安心，物业保值增值

以上信息由融城启元开发商官方整理发布。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打融城启元售楼部官方电话：028-85558833（开发商座机号码，无中介）。