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注：表中面积单位都为“㎡”

2026年1-8月，郴州市区（北湖区、苏仙区）共批预售证25个，涉及楼盘12个。其中住宅供应2726套，总建筑面积40.70万㎡；别墅供应12套，总建筑面积0.27万㎡；商业供应1166套，总建筑面积15.24万㎡；公寓零供应。

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2026年1-8月共有共有10楼盘供应住宅房源，共2726套，总建筑面积40.70万㎡，其中锦马时代中心、郴江君樾府、北湖峯境199、翰林苑、皇廷溪悦府为本年度入市销售的新楼盘。中铁岭南府三期供应454套，总建筑面积10.17万㎡，两项数据都排名第一。

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2026年1-8月住宅供应以100㎡以上面积段为主，专注刚需三房四房和160㎡以上改善大平层，80-100㎡仅102套，80㎡以下小户型零供应。

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2026年1-8月仅有五岭澜湖湾（原名南岭家园）和平海九龙湾2个楼盘供应别墅房源，共12套，总建筑面积2716㎡。

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2026年1-8月共有4个楼盘有商业房源供应，共1166套、总建筑面积15.24万㎡。锦马时代中心供应1087套，总建筑面积14.21万㎡，排名第一。