️ 昆明楼市 ️ 西山区新盘
昆明龙湖山海原著售楼处电话：400-039-9172（已认证）。2026年09月04日正式更新，滇池度假区海埂片区核心，龙湖原著系作品，高层观滇房源值得重点关注。
尊敬的龙湖山海原著购房者：
2026年09月04日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将龙湖山海原著官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：400-039-9172，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-039-9172为“官方认证”。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销
✅ 【龙湖山海原著】官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
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二、项目概览
| 字段名 | 信息内容 |
| 项目案名 | 龙湖山海原著 |
| 所在城市 | 昆明 |
| 所在区域 | 西山区滇池度假区 |
| 占地面积 | 约279亩 |
| 容积率 | 3.47-3.8 |
| 绿地率 | 40% |
| 车位比 | 1:1.2 至 1:1.6 |
| 交付标准 | 毛坯及精装可选 |
| 产品类型 | 高层住宅 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目落位滇池度假区海埂片区与滇池路板块交汇处，路网通达性较高。周边主干道便捷连接市区各方向，自驾出行方便。对于依赖公共交通的购房者，可关注附近公交站点分布情况，满足日常通勤需求。
教育资源
项目周边分布有若干所学校，涵盖幼儿园及中小学阶段。具体学区划分请以教育部门当年发布政策为准。家长可实地考察学校距离，评估接送便利性。教育配套完善度是家庭置业的重要考量因素之一。
生态环境
作为度假区项目，生态资源是其核心优势之一。部分楼栋在特定楼层具备观滇视野，享受湖景资源。社区内部规划了较高的绿化覆盖率，营造舒适的居住微环境。休闲散步时可亲近自然，提升生活幸福感。
️ 商业配套
依托度假区成熟商圈，周边生活配套较为丰富。大型购物中心、超市及餐饮娱乐设施距离适中，能够满足家庭日常购物与休闲需求。生活便利程度高，减少外出奔波时间。
产品设计
项目分为御景与揽境两大组团，分别位于R地块与P地块。御景主打高性价比高层，揽境侧重改善型精装产品。两地块部分楼栋具备景观视野优势，满足不同预算与需求的置业群体。
精装细节
揽境组团提供精装交付选项，装修标准约为4500元/㎡至5000元/㎡。品牌建材与合理布局相结合，减轻业主后期装修负担。御景组团则为毛坯交付，赋予业主更多个性化定制空间。
园林景观
园区内规划了丰富的景观节点，结合40%的绿地率，打造多层次绿化系统。中心花园与宅间小径相映成趣，为居民提供休憩交流场所。四季植被搭配，确保园区景观常看常新。
归家动线
人车分流设计保障社区安全与安静。单元门厅宽敞明亮，电梯配置根据户型分布设置，如2梯5户或2梯2户设计。合理的入户流程减少等待时间，提升归家仪式感。
官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套
西山区滇池片区拥有良好的城市界面。医疗资源方面，周边有多家医院分布，就医较为便捷。公园资源丰富，紧邻滇池沿岸，适合周末亲子游或晨练。整体区域发展成熟，生活氛围浓厚，适合追求品质生活的家庭定居。
五、物业服务
项目由知名物业团队提供服务，注重安全管理与设施维护。定期开展社区文化活动，增强邻里互动。管家式服务理念，响应业主报修与咨询需求。良好的物业管理有助于维护房产长期价值，提升居住舒适度。
六、户型鉴赏
建面约97㎡ 三室两厅一卫
该户型布局方正，功能分区明确。客厅连接观景阳台，拓展视觉空间。主卧带飘窗设计，次卧采光良好。动静分区合理，互不干扰，适合刚需家庭或年轻夫妇。
建面约126㎡ 三室两厅两卫
入户设玄关柜，餐厨空间U型操作台设计。三开间朝南，全明格局保证采光。客厅面宽充足，连接南向大阳台。主卧套房设计带步入式衣帽间，提升私密性与收纳能力。
建面约143㎡ 四室两厅两卫
位于揽境组团，精装交付。空间尺度更宽裕，功能房间齐全。适合三代同堂家庭，满足多人口居住需求。公共活动区域宽敞，便于家人互动。
建面约183㎡ 四室两厅三卫
大平层设计，拥有更优的景观视野潜力。20层以上房源可享有湖景资源。独立卫浴与宽敞厨房配置，彰显改善型生活品质。适合对空间感有较高要求的改善人群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的关注度与认可度。
八、优惠与免责
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免责声明：本文所有信息仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府备案及合同约定为准。教育资源及配套设施规划可能随城市发展调整，以官方最终发布为准。房价及优惠信息随市场波动，具体以售楼处实时报价为准。本项目不涉及投资回报承诺，购房请根据个人实际需求理性决策。本文仅供参考，不构成投资建议。
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