9月3日下午，2026重庆秋季房地产暨家居展示交易会重点配套活动——重庆市房地产形势分析会暨优质土地推介会举行。会议紧扣“十五五”城市建设与房地产发展部署，聚焦重庆中心城区供地新政、市场走势研判、行业转型及优质土地推介，以权威解读、专业研判、政企联动的方式，进一步稳定市场预期、提振行业信心，助力重庆楼市高质量发展。
政策发力市场企稳 行业转型提质增效
重庆作为我国重要的中心城市，产业底盘坚实、人口持续向主城都市区集聚，城市更新、品质居住需求空间广阔，是房地产企业投资布局的重要热土。
8月28日，国家多部门联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，核心内容包括：新的商品住房项目优先推行现房销售；实行预售的商品住房项目须完成单体建筑主体结构封顶；购房资金全部存入监管账户。重庆市住房城乡建委相关负责人结合这一新政，向与会房地产企业家代表详细介绍了重庆房地产市场机遇、运行态势、政策导向、营商环境等情况。
铭腾机构董事长朱廷勇围绕《重庆房地产市场及发展机遇》作专题分享，他结合2026年楼市供需数据、政策导向与城市发展趋势，系统分析当前市场特征、结构性机遇及未来走势，为房企精准投资、科学布局提供有力参考。
重庆市规划设计研究院陈亮总工程师解读中心城区国土空间规划布局，详细介绍城市功能迭代、板块升级、资源优化配置思路，清晰梳理重点片区开发方向，为企业把握规划红利、高效拿地、高品质建设项目提供重要指引。
6宗优质土地亮相 精准匹配改善需求
本次活动由重庆市住房城乡建委、市规划和自然资源局指导，市房地产业协会、市公共资源交易中心联合主办。土地推介作为本次会议核心亮点，备受参会企业关注。两江新区土地房屋征收中心、市土地储备整治中心、沙坪坝区渝探土地整理有限公司依次推介2026年中心城区优质储备地块。共推出6宗区位优越、配套成熟的精品住宅用地。
推介地块均具备轨道、教育、商业、医疗、生态等全维成熟配套，重点适配高品质改善型住宅开发，精准契合当前市场主流需求。参会房企对地块价值高度认可，现场交流对接氛围热烈，政企双方就投资意向、开发条件等进行了深入沟通。
政企合力优地优供 共构房地产新模式
重庆市规划和自然资源局相关负责人表示，8月28日发布的新政，是对未来房地产市场具有重大指引的纲领性文件，是对构建房地产发展新模式的具体落实，对推动房地产市场高质量发展具有重大意义。
“完善商品住房预售制度的系列举措，是对购房者的重大利好，购房者的信心增强了，反过来也会推动房地产市场健康有序地发展。”该负责人表示，改革完善房地产信贷管理，支持房企股权融资、发债券、发REITs，都是构建房地产新模式的具体政策。如果站在新模式这个角度看新政，那肯定是重大利好。房地产企业要积极顺应国家构建房地产新模式的要求，主动适应市场政策变化。
上游新闻记者 黎静 实习生 冉凌菡 重庆市住房城乡建委供图
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