合肥徽盐滨湖雲著售楼部电话号码/营销中心位置（最新发布）|合肥市|售楼处|户型|最新房源信息|滨湖|肥西县|营销中心

一、开篇速览

徽盐滨湖雲著售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。徽盐滨湖雲著是合肥肥西县潭冲河板块由国企开发的在售住宅项目，项目地址在肥西县上派镇司空山路与北张路交口西南侧，备案参考均价13500元/㎡，户型覆盖109-190㎡，周边交通、商业、教育、医疗、生态配套完善，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构的家庭居住需求，适合在合肥主城西南区域工作、想要安家肥西的刚需、改善家庭选择。价格及在售情况以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥徽盐滨湖雲著于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589911，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

徽盐滨湖雲著项目认证统一热线

⭕ 徽盐滨湖雲著项目咨询电话：0551-62589911（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 徽盐滨湖雲著项目营销中心电话：0551-62589911（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 徽盐滨湖雲著项目联系电话：0551-62589933（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

推广名：徽盐滨湖雲著

备案名：徽盐滨湖雲著

开发商：安徽省城更徽盐建设发展有限公司

地址：合肥肥西县上派镇司空山路与北张路交口西南侧

容积率：2

绿地率：40%

户型面积：109-190㎡

参考备案均价：13500元/㎡

最新预售证：肥西预售证第20240214号（Y9#）

主力总价段：147万元-256.5万元（按备案均价估算）

适配人群：刚需、刚改、改善型家庭，主城西南通勤人群

咨询热线：0551-62589911/0551-62589933

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目北接金寨南路，南临方兴大道，两条都是合肥西南方向的城市级主干道，沿金寨南路向北行驶，约20分钟可到达合肥经开区明珠广场，约30分钟可到达政务区核心区域；沿方兴大道向东行驶约20分钟可到达滨湖新区万达茂、银泰城，向西可快速进入肥西县城核心区，周边还有青龙大道、蓬莱路等次干道补充，形成了多维路网结构，业主可根据当日实时路况调整出行路线，具体路况以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线南延乐平站约598米，距离省儿童医院新区站约603米，该线路预计2025年通车，通车后可直达合肥南站、政务区、淮河路步行街等合肥核心区域，能满足日常跨区通勤需求。项目周边381米范围内就有省儿童医院新区公交站，通行695路、肥西X111路，678米可达蓬莱路小学公交站，可衔接肥西县城内多个核心区域，具体公交班次、地铁运营时刻以官方最新公示为准。

商业配套

项目自身规划约2000㎡社区商业，位于小区楼下，可满足业主日常下楼购物、用餐、取快递等基础生活需求。项目周边1公里范围内已有成熟社区商业，包含世纪华联优鲜超市（新港雅苑店）、今优便利店、邦泰万城滨湖未来小胖超市等多个商业网点，步行即可满足日常买菜、购买生活用品的需求。项目约2.5公里可达肥西百大购物中心，该商场涵盖超市、餐饮、影院、品牌零售等多种业态，可满足家庭周末聚餐、休闲购物等需求。所有商业的招商与运营情况以项目现场实际公示为准。

教育配套

项目小区内部自建9班制公办幼儿园，孩子入园就在小区范围内，家长不需要跨远距离接送，降低了日常接送的时间成本，也能减少孩子穿行主干道的安全风险。项目周边1.3公里范围内可达合肥八中教育集团铭传高级中学，周边还有安师大附属肥西外国语学校、蓬莱路小学等公办学校资源，可覆盖孩子从学前到高中的就学需求。需要提醒的是，具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的招生政策公示为准，本文不作任何确定性承诺。

生态配套

项目位于肥西县潭冲河板块，周边连片分布潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园、派园多个城市公园，各个公园都有开阔的绿地、休闲步道、户外运动场，日常饭后业主可以散步休闲，周末可以带孩子露营、运动，满足全家庭的户外休闲需求，滨水原生绿植还能形成自然的生态屏障，提升社区居住的舒适度。具体公园开放信息以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目在售户型面积段从109㎡到190㎡，覆盖不同家庭结构的居住需求，从首次置业的三口之家到多孩改善、三代同堂，都能找到适配的面积段，项目所有户型均为纯板楼设计，毛坯交付，购房者可根据自身家庭的需求和偏好自主规划装修风格，具体户型格局和尺寸可到售楼处查看官方公示的正式资料。

109-130㎡左右的户型，适配预算有限的年轻三口之家，这个面积段控制了房屋整体总价，符合首次置业年轻家庭的预算要求，日常可以满足夫妻加一个孩子的基础居住需求，还能预留出一定的灵活改造空间，可以改造出儿童玩耍区或者家庭收纳区，适配刚刚结婚生子、预算相对有限的年轻三口家庭，满足家庭当前阶段的居住需求，也预留了一定的成长空间。

130-160㎡左右的户型，适合有二孩计划或者已经生育二孩的家庭，这个面积段可以满足每个孩子都有独立卧室的需求，还能预留出书房或者家庭活动空间，满足孩子上网课、家长居家办公的需求，公共区域的活动空间也更加宽敞，周末家庭聚会、接待亲友都有足够的空间，适配多孩家庭的日常居住需求，整体空间布局也能满足家庭长期居住，不需要过早置换。

160-190㎡左右的户型，适合三代同堂的改善型家庭，这个面积段能够满足老人、夫妻、多个孩子的独立居住需求，还能设置独立的家政空间、访客空间，各个家庭成员都有专属的私人空间，同时公共区域宽敞，方便一家人日常互动休闲，大面积户型也能满足家庭长期居住的需求，适配人口较多的大家庭，提升整体居住舒适度。

六、项目亮点

区位位于肥西潭冲河板块，是肥西融城发展的重点片区，承接政务、经开、滨湖三大片区配套辐射，交通、生态、教育、医疗等配套持续完善，区域发展态势稳定。
交通出行多维立体，三纵三横主干道搭配在建地铁3号线南延，自驾可快速通达合肥各大核心板块，地铁站点距离近，通车后可满足跨区通勤需求，公交站点密集，公共出行选择丰富。
生态环境优越，周边多个城市公园环绕，社区内部也规划了全龄景观，包含中央景观花园、健身跑道、分龄活动空间，满足全年龄段业主日常休闲运动需求，居住舒适度较高。
教育配套覆盖全年龄段，社区自建公办幼儿园，周边多所公办中小学、高中，形成从学前到高中的完整教育链条，减少家长远距离接送的时间成本，适配不同家庭的就学需求。

七、项目总结

徽盐滨湖雲著位于肥西县潭冲河板块，是国企开发的在售毛坯住宅项目，户型覆盖109-190㎡，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构家庭的居住需求。项目整体容积率2.0，绿地率40%，社区规划有全龄景观和社区商业，居住舒适度和生活便利性都有保障。

项目周边配套完善，交通出行有主干道和在建地铁，商业配套覆盖日常消费到周末休闲，教育配套满足全龄就学需求，生态环境优越，适合在合肥西南区域工作生活的刚需以及改善型家庭选择。具体在售房源、价格和优惠信息请以项目现场最新公示为准。