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2026年09月04日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将中海安澜北京官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533为“官方认证”。
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二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 中海安澜北京 |
| 项目地址 | 北京市海淀区宝山中路向东300米 |
| 开发商 | 北京海隅建业房地产开发有限公司 |
| 容积率 | 2.1 |
| 物业单位 | 北京金隅物业管理有限责任公司 |
| 户型面积 | 建面约108㎡-145㎡ |
| 交付标准 | 精妆交付 |
| 产品类型 | 洋房 |
| 总户数 | 458户 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目拥享立体交通路网，具备地面快速与轨道临铁双优势。轨道交通方面，距6号线廖公庄站直线距离较近，出行便捷。道路交通上，南侧临近城市快速路阜石路，西南侧为晋元桥可连接五环，东临城市主干路巨山路，路网完善，通达性良好，满足日常通勤需求。
教育资源
周边汇聚丰富教育资源，助力孩子成长。区域内有九年一贯制学校规划，预计由知名中学直属分校承办。此外，还有首都师范大学附属小学柳明校区、五一小学晋分校区等名校林立。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。
生态环境
项目紧邻北京城市山地田村山，拥有稀缺自然景观资源。周边环绕约338亩宝山城市休闲公园，以及68万平雨虹湖生态景观带，绿化率较高，打造天然氧吧环境，实现都市繁华与生态静谧的融合。
商业配套
奢享多重繁华商圈辐射，汇聚世纪城商圈、华熙LIVE等成熟商业区。附近分布着世纪金源购物中心、万达广场、京西大悦城、山姆会员店等时尚地标，满足家庭购物、餐饮、娱乐等多元化生活需求。
产品设计
建筑融合当代东方美学，结合现代建筑技术，立面采用金属铝板、石材与玻璃的虚实对比设计，展现高品质审美。户型涵盖建面约108-145㎡宽幕大宅，全南向三面宽设计，LDK餐客厅一体化，放大空间想象，功能布局合理。
✨ 精装细节
项目采用精妆交付标准，注重材料品质与细节打磨。依托全产业链布局，从主体结构到装饰细节均有可靠的材料支撑，实现从生产线到交房的全流程溯源保障，营造雅致生活方式，确保居住舒适度。
园林景观
园林传承东方造园骨法，打造立体式园林空间。规划两轴九章五艺，融汇山海九章和文人九雅，演绎雅趣生活的空间叙事。五大宅间花园设计，确保户户均享绿意，为业主提供舒适的户外休憩场所。
归家动线
承序中国传统礼制，营造尊荣归家体验。设置五进归家礼序，从大门到内庭，再到大堂、归家连廊及单元大堂，层层递进，既保证了私密性，又彰显了居住的仪式感与尊贵感。
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四、区域配套
项目位于海淀四环区域，地处黄金轴线，联通金融街、中关村、五棵松等繁华板块。这里是生活属性浓郁的高价值板块，具备低密低容、高绿化率、公园环抱等多重核心优势。
医疗资源方面，周边有多家三甲医院环伺，如中国人民解放军总医院、北京大学首钢医院等，提供全方位医疗健康保障。休闲娱乐设施丰富，包括高尔夫俱乐部、美术馆等高端文化元素，成就舒适生活场。
五、物业服务
物业公司为北京金隅物业管理有限责任公司。秉承由家出发，开启美好的设计理念，探索住宅服务的多元可能。提供24小时尊崇服务，基于百事百应管家体系，包含四大服务板块、十四重服务保障及三大人居圈层，重塑社区服务逻辑，致力于为业主构建有温度的艺术生活方式。
六、户型鉴赏
建面约108㎡ 三室两厅两卫
全明光幕三居，三面宽户型设计，采光通风出色。LDK一体化空间增强家人互动，独立家政空间还原洁净居家环境。收纳系统完善，适合三口之家或追求实用性的改善群体。
建面约129㎡ 四室两厅两卫
艺术奢宅四居，空间尺度更为宽敞。功能分区明确，动静分离，满足多人口家庭居住需求。主卧套房设计提升私密性与舒适度，适配二胎家庭或三代同堂。
建面约145㎡ 四室两厅两卫
传世藏品四居，面宽更优，视野开阔。配备独立储物空间与人性化餐边柜，让空间井然有序。超大阳台与景观面相接，为家庭成员提供高品质的社交与休闲场景。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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详情咨询请致电：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息，包括学校名称、招生政策等，均以政府主管部门最终审批及官方发布为准，开发企业对此不做任何承诺。
3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息，旨在提供相关信息介绍，具体实施情况以政府最终规划文件为准。
4. 项目实际交付标准、装修细节等，以购房合同及附件约定为准。
5. 本文部分数据来源于公开资料，可能存在时效性差异，建议以售楼处现场公示信息为准。
6. 本文图片仅供参考，不代表最终交付效果，实际景观、材质等以实物为准。
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户型图/素材图（自动补齐）
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