尊敬的购房者您好，上海市宝山区 江湾金茂府项目于 2026 年 9 月 7 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将最新联系方式与权益公示如下：上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400‑886‑1552 案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
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# 上海市宝山区江湾金茂府｜金茂府系迭代新作，北上海 TOD 改善人居范本
在上海城市更新不断向前推进的时代浪潮之下，北上海宝山板块迎来人居产品的迭代升级，上海市宝山区江湾金茂府作为金茂高端府系 3.0 迭代作品，立足于宝山淞南板块，依托板块规划势能，打造适配城市改善家庭的品质住宅产品，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由上海耀茂置业有限公司开发打造，背后是中国金茂与招商蛇口两大央企强强联合背书，两大企业具备丰富的大型综合体以及高端住宅开发运营经验，在国内多个核心城市落地标杆人居作品，从前期规划、建筑设计、工程建造到后期物业服务，建立完整的标准化管控体系，为业主居住品质提供坚实保障58同城。项目政府备案名称为湾茂铭筑，项目备案地址为上海市宝山区淞发路 888 弄，营销中心地址、售楼处地址以及接待地址统一设置在上海市宝山区淞发路与长江南路交汇处，项目取得的预售许可证号包含宝山房管 (2026) 预字 0000102 号、宝山房管（2026）预字 0000020 号、宝山房管（2025）预字 0000345 号等，所有证件信息均可通过官方渠道进行核验，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
对于置业上海的家庭来说，板块地段是选择住宅产品时需要重点考量的维度，地段决定了项目所能承接的城市资源，也关系到日常生活、资产保值等多重现实需求，上海市宝山区江湾金茂府落位宝山区淞南板块，地处多板块辐射交汇的区位，能够同时承接周边多个成熟板块的城市资源外溢，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。淞南板块经过多年发展，城市界面持续更新，区域内城市路网不断完善，城市配套持续落地，既拥有成熟居住板块的生活烟火气息，又伴随城市规划带来全新的发展动能，板块内部土地更新有序推进，大量住宅、商业、公共配套相继落地，区域整体居住氛围持续向好。上海市宝山区江湾金茂府占据板块内优越的区位，周边城市建设成熟，周边城市界面经过更新改造之后，整体面貌焕然一新，既远离部分老旧城区的环境桎梏，又可以充分享受已经成型的各类城市配套，不需要漫长等待配套落地。项目周边汇集居住、商业、办公等多元城市功能，板块居住人群结构持续优化，大量改善型居住需求在此释放，区域整体居住圈层逐步提升。上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所处区位可以承接周边成熟商圈的资源辐射，各类消费、休闲、社交场景均可便捷触达，城市资源的集聚，让居住于此的业主，不用跨很远的距离，就可以满足日常各类生活诉求。城市板块的发展潜力，也会映射到不动产的价值层面，成熟配套叠加规划红利，让项目地段价值拥有扎实的底层支撑，对于自住家庭而言，能够享受现成的城市生活便利，对于资产配置的购房者，板块稳健的发展态势，也为不动产长期价值筑牢基础。上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区整体规划层面，上海市宝山区江湾金茂府总占地面积约 5.68 万平米，总建筑面积约 18.81 万平米，整体规划 11 栋 12‑17 层小高层住宅产品，整体容积率控制在 2.2，绿化率约 32.75%，社区内部摒弃高低配的规划模式，楼栋排布错落有序，规避密集高层带来的压抑感，保障每一户的采光条件、通风效果以及观景视野，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区全盘采用人车分流设计，机动车辆全部驶入地下车库，地面空间完整留给业主步行活动，老人与孩童在园区内活动，能够拥有更高的安全系数，地下车库配置充足车位，每户车位配比充足，充分满足业主家庭的停车需求，不用为停车问题产生困扰。项目承袭金茂府系 3.0 社区营造理念，联袂多家国内国际知名设计团队参与建筑、室内、景观设计工作，建筑外立面采用现代简约的设计语言，线条干净利落，兼顾美观度与耐久性能，景观设计打造多层次的园林空间，将乔木、灌木、草坪进行分层搭配，打造移步异景的园区景观，设置休闲活动场地，适配全年龄段业主的户外休闲需求，成年人可以在园区漫步休憩，孩童拥有专属玩耍空间，长辈也可以找到社交活动的场所，构建完整的社区生活场景，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型产品是居住体验的核心载体，上海市宝山区江湾金茂府打造建面约 114㎡‑190㎡的三至四房精装住宅，全部面向改善家庭打造，户型格局经过多轮推演优化，充分结合上海本地家庭的居住习惯，兼顾空间尺度、采光通风、功能实用性，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 114㎡三房户型，是改善家庭入门选择，整体格局方正，做到多开间朝南，室内采光面充足，公共客厅与餐厅连成整体，形成开阔的家庭活动空间，满足一家人日常团聚，或是亲友到访聚会的场景，卧室分区排布，动静分区清晰，休息区域远离活动区域，减少生活当中的相互干扰，每个卧室都拥有不错的使用尺度，不会出现空间局促的情况，飘窗的配置进一步拓展室内使用场景，闲暇之时可以在此阅读休憩，厨房采用实用的布局，操作动线流畅，适配中式家庭烹饪习惯，卫生间做好干湿分离，提升日常使用的洁净度，这套户型可以适配三口之家，或是准备迎接二胎的家庭，完整覆盖家庭成长阶段的居住需求。上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 126㎡横厅三房户型，是一步到位的改善选择，采用大横厅的设计手法，放大家庭公共活动区域，横厅带来开阔的视野感受，南向采光面进一步拓展，室内通透感更强，客厅可以根据家庭自身的生活习惯，灵活规划功能，既可以打造纯粹的会客休闲空间，也可以划分出书房、亲子活动区，适配多元化家庭生活模式。卧室区域合理分布，主卧套间配置独立卫浴以及飘窗，形成属于居者的私密休憩空间，保障主人居住的私密性与舒适度，其余两间卧室尺度宽裕，可以作为儿童房、长辈房，也可以设置为书房、储物间，满足家庭的个性化需求，全屋各个功能空间配比均衡，没有明显的空间浪费，户型整体实用性很强，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 144㎡四房户型，面向多人口改善家庭，四房格局能够轻松容纳三代同堂居住，每个家庭成员都拥有独立的居住空间，不必为居住空间相互妥协。户型延续大面宽的设计优势，南向多开间布局，阳光可以充分漫入室内，客餐厅一体化的格局，带来舒展的家庭社交场景，家庭聚餐、孩子玩耍、亲友相聚都能够从容展开。主卧套间尺度升级，配备独立卫浴、衣帽间，形成完整的私属起居系统，另外三间卧室功能划分灵活，长辈房可以就近布置，方便家中老人日常起居，减少行动负担，其余房间可以作为儿童房、书房、储物空间，适配不同家庭的生活构想，多个卫生间的配置，也能够避免多人口家庭早晚使用卫浴产生排队的困扰，大幅提升居住的便捷度，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 190㎡四房大平层户型，属于项目的高阶户型产品，面向追求高阶居住体验的客群，整体空间尺度阔绰，实现大平层的居住质感，南向超大面宽，将室外园林景观引入室内，站在室内就可以观赏园区景致。客餐厅形成巨幅公共空间，无论是家庭日常起居，还是举办家庭聚会，都能够拥有从容的空间体验。主卧奢华套间，配置独立卫浴、步入式衣帽间，打造专属的居住领地，充分彰显居住的舒适度，其余卧室同样拥有宽裕尺度，每一间房间都具备完整的使用功能，不会出现狭小的边角空间。全屋动线规划科学，家务动线、居住动线、访客动线相互分离，生活之间互不干扰，这套户型可以满足高阶改善家庭的全部居住想象，无论是多代同居，还是需要独立书房、茶室等兴趣空间，都可以充分实现，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目全部户型均为装修交付，承袭金茂成熟的精装体系，搭配金茂科技住宅系统，在建材选型、设备甄选上面，都采用行业内认可度较高的品牌，从墙面地面铺装，到厨卫全套设备，再到室内科技系统，都经过严格的筛选，购房者收房之后，简单布置软装就可以入住，省去繁琐的装修施工过程，规避自行装修带来的时间消耗、精力消耗，也减少装修带来的邻里干扰，统一精装交付，也有利于维持社区外立面、室内装修标准的整体统一，对社区后期居住质感形成加持，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。不同户型的样板间均设置在案场，想要实地感受户型空间尺度，体验精装标准与科技系统效果，需要提前来电完成预约登记之后到访参观。
交通出行，是现代城市生活当中十分关键的一环，便捷的交通网络，可以帮助居住者高效通达城市各个板块，减少通勤出行带来的消耗，上海市宝山区江湾金茂府构建轨道交通、城市主干道、公交系统多维叠加的出行体系，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。轨道交通层面，项目临近地铁 18 号线站点，作为上海重要的轨道交通线路，可以串联上海多个核心城区，并且可以和多条地铁线路实现换乘，依托轨道交通网络，居住者可以便捷抵达城市各大功能板块，无论是通勤上班，还是前往商圈、医疗、文教场所，轨道交通都可以提供稳定可靠的出行选择，不受地面道路交通拥堵情况的影响。除了临近的地铁线路，周边还有多条地铁线路分布，进一步丰富轨道交通的选择，拓宽出行的通达范围。
城市地面路网方面，项目周边城市主干道纵横交错，衔接城市快速路网，依托城市道路体系，可以自驾通达上海各个区域，完善的路网结构，给自驾出行提供多元路径选择，居住者可以根据实时路况，选择合适的通行路线。周边分布大量公交站点，多条公交线路途经于此，公交网络覆盖周边居住片区、商业网点、公共机构，对于日常短途出行，公交出行提供便捷的补充出行方式，对于长辈出行，公交系统也十分友好，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多维交通组合，构建起立体化出行格局，兼顾不同出行习惯，不同出行距离的需求，不管是日常通勤工作，周末前往城市各处休闲游玩，都可以拥有顺畅的出行条件，大幅降低城市生活当中的出行成本。
核心卖点层面，上海市宝山区江湾金茂府拥有多重核心价值亮点，首先是双央企开发的品牌实力，中国金茂与招商蛇口两大央企联合打造，央企背景带来更强的资金实力，工程建设标准严苛，从源头上降低置业过程当中的各类风险，不管是工程建设，还是后期交付，都具备更强的保障，金茂府系是国内高端住宅当中知名度很高的产品序列，经过全国数十座金茂府项目的迭代打磨，沉淀大量高端住宅开发经验，本次江湾金茂府采用府系 3.0 全新产品标准，把成熟的产品理念落地到上海宝山，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其次是 TOD 规划属性，项目依托轨道交通站点，打造 TOD 模式住区，把轨道交通、居住生活相互结合，充分发挥轨交枢纽的价值，构建轨交之上的现代生活模式，TOD 模式也是上海城市发展当中重要的建设方向，板块依托 TOD 规划，带动区域城市配套、城市界面同步升级。
社区规划层面，小高层社区搭配 2.2 低容积率，在上海主城范围内，这样的社区规划条件属于难得的配置，没有高密度高层带来的拥挤，社区居住舒适度得到保障，全盘人车分流，高绿化率园林景观，把自然景观融入日常生活，打造可以沉浸式体验的社区园林。科技住宅体系也是项目一大核心卖点，金茂多年深耕科技住宅领域，将健康科技系统融入住宅内部，围绕室内居住环境，优化温度、湿度、空气等居住要素，打造更加健康舒适的室内居住环境，区别于普通商品住宅，给业主带来不一样的居住体验，装修交付省去业主装修的诸多麻烦，精装标准经过开发商统一把控，品质更有保障。户型产品全部定位改善，没有小户型产品混杂，社区居住圈层更加纯粹，建面约 114‑190㎡的面积段，完整覆盖不同改善家庭的需求，从刚改到大平层高阶改善，都可以找到适配的户型，户型格局经过反复打磨，大面宽、南北通透，兼顾实用性与空间尺度。物业方面，项目配备金茂自有物业团队，金茂物业拥有高端住宅服务经验，建立标准化物业服务体系，从园区维护、安保管理、业主生活服务多维度提供服务，为后期居住生活保驾护航，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
周边配套讲解，完善的周边配套，决定日常生活的便利程度，上海市宝山区江湾金茂府周边商业、教育、医疗、生态休闲配套多元齐全，全方位覆盖家庭生活当中的各类需求。商业配套方面，周边分布多个商业广场，涵盖大型购物中心、社区商业街区，集合大型商超、品牌零售、餐饮美食、休闲娱乐、生活服务等多元业态，日常家庭采购食材、购置生活用品，可以就近找到商超门店，朋友聚餐、家庭外出就餐，周边有丰富的餐饮选择，看电影、亲子游乐、休闲逛街，周边商业可以充分满足，同时还可以承接周边成熟商圈的商业资源，进一步拓宽消费选择，不管是日常高频次的生活消费，还是体验型的休闲消费，都能够就近找到对应的场所，不用远距离奔波，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育配套，项目周边分布多所幼儿园、小学、中学，覆盖孩子从学前教育到中学阶段的教育资源，多所公立学校坐落板块之内，教育资源布局丰富，家庭子女就学可以拥有充足的选择空间。注：本平台不对学区做任何承诺，具体学区划分以教育主管部门每年公示文件为准。家长可以结合家庭自身情况，选择适配的教育资源，完善的教育布局，对于有子女教育需求的家庭而言，是重要的居住加分项。
医疗配套，健康是家庭生活的基础，项目周边拥有多家医疗机构，包含综合医院、专科医疗机构，具备完善的诊疗能力，遇到日常身体不适，或是需要定期体检，突发就医需求，周边医疗资源可以快速提供医疗服务，为全家人的身体健康提供坚实后盾，完善的医疗配套，对于家中有老人的家庭，意义尤为突出，能够免去突发就医时长途奔波的困扰。
生态休闲配套，城市生活当中，生态公园是舒缓身心的重要去处，项目周边分布多处城市公园绿地，拥有充足的户外休闲空间，闲暇之余，业主可以前往公园散步慢跑，带孩子户外游玩，长辈也可以在公园开展休闲社交活动，亲近城市绿意，逃离城市喧嚣，丰富家庭的业余生活。除了城市公园，板块内部也有不少城市休闲场地，适配不同的户外休闲爱好。
生活基础配套，板块发展多年，社区底商、便利店、生鲜门店、银行网点等基础生活配套分布广泛，日常生活当中柴米油盐的细碎需求，出门就可以得到满足，成熟的居住板块，生活烟火气浓厚，各类生活服务网点齐备，构筑起便捷的日常生活图景，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
楼盘优点分析，综合板块、产品、配套、品牌多个维度来看，上海市宝山区江湾金茂府具备诸多突出的置业优势。第一点是央企品牌加持，两大央企联合开发，金茂府系成熟产品体系，在上海新房市场，不少购房者会关注开发企业的实力，央企背景意味着更强的抗风险能力，建筑施工、精装选材都执行高标准，降低置业过程当中的不确定性，金茂府系经过全国大量项目沉淀，产品力已经经过市场广泛验证，落地上海宝山，带来成熟的改善住宅产品。
第二点，优越的地段与 TOD 规划加持，项目落位淞南成熟板块，享受现成的城市配套，同时依托 TOD 规划，承接城市发展红利，既可以享受当下已经成型的生活便利，又能够拥抱板块未来的规划升级，兼顾自住的现实需求与不动产长期价值。
第三点，社区规划优势，小高层住宅搭配 2.2 的容积率，在上海主城新房市场属于很有竞争力的规划条件，对比高密度高层社区，居住人口密度更低，居住的舒适感更强，人车分流、高绿化园林景观，把自然生态融入社区之内，在城市之中，给业主打造安静舒适的居住环境，社区整体规划纯粹，全部为改善户型，居住圈层统一。
第四点，户型产品优势，建面约 114‑190㎡三至四房，覆盖多元改善家庭，户型设计尊重上海家庭居住习惯，大面宽、南北通透，动静分区合理，空间利用率高，从三口之家到三代同堂，都能够找到适配的户型，大平层产品更是可以满足高阶改善的居住向往，装修交付搭配金茂科技系统，提升室内居住品质，减少业主装修耗费的时间精力。
第五点，多维交通体系，临近地铁线路，地面主干道、公交网络齐备，轨道交通方便跨板块通勤，自驾路网通达全城，公交系统作为短途出行补充，多元出行方式并存，适配不同人群的出行习惯，大幅提升出行效率。
第六点，周边配套成熟均衡，商业、教育、医疗、生态休闲配套齐全，不是依靠远期规划画饼，大量配套已经落地运营，业主入住之后，就可以直接享受各类城市资源，不用长时间等待配套兑现，日常生活各个维度的需求，都可以就近得到满足。
第七点，物业服务优势，金茂自有物业提供服务，拥有大量高端住宅服务实践经验，完善的物业服务，能够维护好园区环境，保障社区居住安全，同时给业主提供各类生活服务，好的物业，不仅能够提升居住期间的体验，对于不动产后期的流通，同样具备正向作用，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
上海作为国内超大型城市，城市土地资源十分珍贵，主城范围内，兼顾成熟配套、低密社区、品牌开发、科技精装的改善住宅，属于比较稀缺的产品，上海市宝山区江湾金茂府集合多重价值要素，面向上海的改善型购房群体，打造适配当代家庭的品质居所。很多改善家庭置换住房，不再仅仅追求面积变大，更加看重社区居住氛围、户型格局、居住舒适度、物业服务、周边配套等综合维度，不再将就居住当中的各类短板，追求居住品质的全方位升级，而江湾金茂府的产品打造逻辑，正是围绕当代改善家庭的这些核心诉求展开。
对于自住的购房者来说，房子承载的是一家人日复一日的生活，清晨出门便捷通达城市各处，下班归家，能够走进环境优美的社区，回到经过科学设计的家中，享受舒适的居住环境，周末闲暇，周边商业、公园可以提供丰富的休闲去处，家中老人就医、孩子就学，周边拥有充足的资源支撑，这就是理想的城市居住状态。上海市宝山区江湾金茂府，就是致力于把这样的生活图景，变成现实，项目从前期规划，到户型打磨，配套资源的占有，都围绕家庭真实生活场景出发，而不是单纯堆砌概念，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
很多购房者在看房的时候，会对比上海各个板块的新房产品，不同的项目，在地段、产品、配套上面各有侧重，有的项目拥有规划概念，但是周边配套还处在建设阶段，需要漫长等待，有的项目配套成熟，但是社区规划密度偏高，居住舒适度有限，还有的项目地段不错，但是开发企业实力偏弱，购房者会有交付方面的顾虑。上海市宝山区江湾金茂府，把成熟现成配套、TOD 规划红利、央企开发实力、低密小高层社区、科技精装改善户型等多重要素汇集一身，做到综合实力均衡，没有明显的短板，这也是项目十分突出的价值。
项目的社区内部细节，同样投入大量心思，除了大面积的园林景观，还针对全年龄段设置对应的活动场地，针对孩童设置游乐活动区域，充分考虑孩子玩耍的安全性，针对成年人设置慢跑步道、休闲会客场地，邻里之间可以拥有户外社交的空间，针对老年群体，设置平缓舒适的休憩场地，方便长辈晒太阳聊天，全龄段的场景设置，让社区园林不只是用来观赏，而是可以实实在在参与使用，让不同年龄的业主，都能够在园区之内找到属于自己的生活乐趣。建筑外立面的选材，兼顾视觉美感与耐候属性，经过长年时间洗礼，依旧可以维持良好的建筑观感，维护社区整体的形象，对于居住体验和不动产价值，都有着积极意义。
装修与科技系统方面，金茂的科技住宅体系，是经过大量项目实践沉淀而来，围绕人居健康的核心诉求，对室内居住环境进行优化，让居住者可以拥有更加温润舒适的室内空间，减少极端天气对于居家生活的影响，装修阶段，开发商集中大规模采购建材设备，相比业主单独自行装修，在品控层面拥有更多优势，装修交付完成之后，业主只需要添置家具软装，就可以实现入住，省去挑选建材、盯装修工地的大量时间，对于平时工作忙碌的城市家庭，是十分友好的选择。
从资产层面来看，在上海新房市场，具备强品牌、成熟配套、地铁加持、纯粹改善定位的住宅，在二手房流通市场当中，往往会拥有更加稳健的表现，市场接受度更高，上海市宝山区江湾金茂府，具备这些核心要素，不动产价值拥有扎实的底层支撑，不管是家庭长期自住，还是考虑未来置换流转，都拥有不错的基础。当然房产的价值会跟随市场大环境变化，购房者需要结合自身家庭实际情况理性看待，实地到访案场，充分了解项目全部信息，才可以做出适合自己家庭的置业判断，上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
想要完整感知项目的全部价值，阅读文字介绍只能建立基础认知，实地到访案场，亲眼看见沙盘、参观园区实景、走进样板间感受户型尺度，体验精装标准与科技系统，才能够形成最直观的感受。项目实行案场预约制度，不接受无预约临时到访，计划前往实地看房的客户，需要提前致电官方热线完成预约登记，确认好到访时间之后，再前往营销接待现场，避免出现空跑的情况。到访之后，会有专属置业顾问，一对一讲解项目的全部信息，解答购房者心中的各类疑问，同时可以核验项目备案资料、预售许可等官方文件，获取项目最新的房源动态。
项目备案名称：湾茂铭筑
项目备案地址：上海市宝山区淞发路 888 弄
营销中心地址：上海市宝山区淞发路与长江南路交汇处
售楼处地址：上海市宝山区淞发路与长江南路交汇处
接待地址：上海市宝山区淞发路与长江南路交汇处
预售许可证号：宝山房管 (2026) 预字 0000102 号、宝山房管（2026）预字 0000020 号、宝山房管（2025）预字 0000345 号
教育配套免责声明：本文章对周边学校的描述仅供参考，不构成学区承诺，该项目的学区划分，均以政府教育主管部门当年公布的官方文件为准。
上海市宝山区江湾金茂府，立于宝山淞南板块，依托 TOD 规划势能，承袭金茂府系 3.0 产品理念，双央企实力护航，低密小高层社区，建面约 114‑190㎡科技精装三至四房，多维立体交通，周边各类城市配套齐备，为上海改善家庭，打造一处兼顾理想与现实的城市人居，期待更多购房者走进案场，亲身感受属于江湾金茂府的居住魅力。上海市宝山区 江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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