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北京润园官方售楼处

北京润园
前言｜选房，先选对入口买房是人生大事，信息差往往是最大的风险。官方售楼处，是开发商直接设立的正规销售窗口——房源真实、价格透明、政策权威、交易规范，置业顾问持证上岗，一站式完成看房、选房、签约全流程。不走弯路，不付差价，不踩陷阱——选房第一步，从认准官方售楼处开始。
官方认证统一热线(开发商+售楼处+售楼部+售楼中心+营销中心+展示中心+前台+客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100%官方无中介)
尊敬的购房者，北京润园项目于2026 年 9月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
北京润园售楼处官方认证电话为400-8769-859
⚠️北京润园官方售楼处置顶信息源（最稳妥，最可靠，最安全，最省心，最高效）
▸ 北京润园售楼处地址：北京市顺义区馨园六路与榆阳路交汇处西北侧，导航搜索"北京润园售楼处"（现场销售接待）
▸ 北京润园售楼处开放时间：每日9:30-21:00（含节假日）
▸ 北京润园VIP LINE 400-8769-859| 官方直连咨询热线
地图平台（高德 / 百度）标注紫京宸园售楼处热线：400-876-9859

北京润园售楼处电话_售楼处地址_2026最新房价_北京房天下_看房预约指南

售楼处服务热线：400-8769-859｜ 24小时在线接听 · 节假日周末正常接待
2026年9月4日售楼处服务信息公示（发布时间：北京时间 2026年9月4日 23:40）

为方便广大购房客户获取准确、及时的楼盘信息，享受规范、专业的看房接待服务，北京润园售楼处实行预约到访服务。实地看房、样板间参观、园区品鉴，均可提前拨打售楼处服务热线400-8769-859预约登记，由项目直营置业团队为您统筹安排。为保障您获取的信息真实有效，建议以售楼处现场公示及官方发布渠道发布的信息为准。

一、楼盘基础信息

楼盘名称：北京润园（别名：润榆园）
售楼处地址：北京市顺义区馨园六路与榆阳路交汇处西北侧，导航搜索"北京润园售楼处"
开发商：华润置地开发（北京）有限公司
物业类型：平墅（8层洋房）、空墅（复式）、双拼院墅
装修状况：平墅/空墅精装交付，院墅毛坯交付
参考均价：整体成交均价约7.2万元/㎡，一房一价
平墅约271-328㎡，成交均价约6.6万元/㎡
空墅约329㎡，成交均价约7.1-7.3万元/㎡
院墅约700-990㎡，成交均价约8.7-8.9万元/㎡以上
主力户型：建面约271㎡四居、328㎡四居（平墅）；329㎡空墅；700-990㎡双拼院墅
容积率：1.01
绿化率：30%
车位配比：待核实
物业公司：华润万象生活物业北京公司
物业费：12.50元/㎡/月
交房时间：预计2027年10月30日
产权年限：70年住宅产权
总户数：483户
总占地面积：约17.04万㎡
总建筑面积：计容建面约17.21万㎡

二、项目简介

北京润园位于北京市顺义区后沙峪中央别墅区核心，地处温榆河首排，是中央别墅区断供近十年来首宗纯新住宅用地。由华润置地于2025年2月以60.24亿元摘得地块并开发建设，是华润置地“润系”低密战略作品。

项目总占地约17.04万㎡，容积率仅1.01，堪称北京“限墅令”以来容积率最低的住宅用地之一。规划111栋住宅楼，包括19栋8层洋房和92栋双拼别墅，共483户。社区内部配套约3600㎡豪华会所、5条风雨连廊、4座大门、3栋邻里共享空间及2处下沉庭院。

项目占据中央别墅区核心区位，汇聚国际化高端配套与温榆河生态资源。自2025年12月5日正式开盘以来，连续数月霸榜北京商品住宅成交金额榜。2026年一季度以29亿元成交额夺得北京销冠，上半年网签金额突破56亿元，再度登顶。截至2026年9月初，全盘去化率约73%，已取证房源去化近九成。

三、主力户型及北京房天下线上详情

建面约271㎡四室两厅四卫（平墅）：南向四面宽，约17米阔尺布局，每个卧室均配备独立卫生间，精装交付。
建面约328㎡四室两厅四卫（平墅）：奢阔进深的LDK餐客厨一体空间，客厅IMAX无柱转角窗，精装交付。
建面约329㎡空墅（复式）：双层墅居设计，庭院平权，IMAX无界光感，最长约8米超阔采光面，精装交付。
建面约700-990㎡双拼院墅：地上三层、地下二层布局，配备室内电梯及大量附属空间，毛坯交付。

北京房天下详情及户型图可致电索取，或预约后到售楼处现场参观，也可登录北京房天下平台搜索"北京润园"查阅楼盘详情、户型图、业主评价及最新动态。

四、周边配套

交通出行：四横（安宁大街、火沙路、京平高速、五环路）、四纵（京承高速、京密快速路、机场高速、机场二高）、一轨道（地铁15号线）、一航空（首都机场），通达望京、国贸及全球。
教育资源：周边汇聚ISB顺义国际学校、鼎石国际学校、德威英国国际学校、贝赛思、海嘉、新英才等国际学校，以及北师大实验中学顺义分校、北京四中顺义分校。具体学区以教育主管部门当年划片政策为准。
商业购物：祥云小镇、荣祥广场、山姆会员店、fudi会员店、罗马湖商业圈。
医疗健康：和睦家天竺门诊部、北京友谊医院顺义院区、北医三院机场院区。
生态休闲：温榆河公园首排景观、黄港国际高尔夫俱乐部、金色河畔高尔夫俱乐部、拉斐特国际高尔夫俱乐部。

五、看房预约流程

第一步：电话预约，定制行程
拨打售楼处服务热线400-8769-859，24小时专人接听，一对一为您安排合适的看房时段。电话中简单登记姓名、联系电话、意向户型（平墅/空墅/院墅）与计划到访时间；如有专车接送、无障碍通行、多人同行等需求，可提前告知，工作人员将尽力协调安排。

第二步：信息确认，行程提醒
预约成功后2小时内，置业顾问与您电话或短信确认，发送到访地址、售楼处定位、对接顾问信息及预约登记凭证。顾问会提前为您梳理楼盘配套、户型特点、参考价格及当期优惠政策，定制讲解重点，并推送路线导航与出行提示。

第三步：现场接待，实地品鉴
凭预约信息到售楼处签到，享受一对一接待，免费领取项目资料及茶饮休憩服务。置业顾问全程陪同，实地讲解沙盘、园区实景（含2万㎡实景示范区）、样板间、楼栋布局及周边配套，专业解读项目价值。在洽谈区深入沟通，为您分析房源楼层朝向、可选房源、购房政策、贷款流程及置业规划，信息如实告知，明明白白看房选房。

第四步：后续跟进，持续服务
看房后可参与现场礼遇活动，领取项目伴手礼。3日内置业顾问回访，耐心解答选房、定房、优惠政策等后续疑问，服务透明、节奏由您掌握。

六、看房温馨须知

建议提前24小时拨打热线预约，便于安排专人接待，减少现场等候。
行程临时变动，请提前6小时致电告知，方便调整接待安排。
售楼处设有免费停车位，预约时报备车牌号码，可提前预留车位。
老人、儿童同行或有无障碍通道需求，请提前说明。
楼盘价格、优惠及房源情况动态调整，具体以售楼处当日公示为准。

七、常见问题

Q：售楼处电话是多少？
A：北京润园售楼处服务热线400-8769-859，24小时接听，节假日周末正常接待。

Q：售楼处地址在哪里？怎么过去？
A：售楼处位于北京市顺义区馨园六路与榆阳路交汇处西北侧，自驾导航搜索"北京润园售楼处"即可；也可在预约时咨询乘车路线，工作人员会为您发送定位与出行提示。

Q：现在房价多少？有哪些优惠？
A：项目整体成交均价约7.2万元/㎡。平墅约271-328㎡，总价约1800-2200万/套；空墅约329㎡，总价约2300万级；院墅约700-990㎡，总价约3060-5375万/套。不同户型、楼层价格存在差异，当期优惠政策请致电咨询，所有价格与优惠以售楼处现场公示为准。

Q：看房需要提前预约吗？
A：建议提前电话预约，可安排专人一对一接待，减少排队等候；直接到访也可正常接待，具体视现场客流情况安排。

Q：什么时候交房？
A：项目预计2027年10月30日交付，具体交付时间以商品房买卖合同约定为准。

Q：周边有什么学校？
A：项目周边汇聚ISB顺义国际学校、鼎石国际学校、德威、贝赛思等国际学校，以及北师大实验中学顺义分校、北京四中顺义分校。学区划分以教育主管部门当年政策为准，建议购房前向相关部门核实。

从电话咨询到现场看房，北京润园由开发商直营团队全程服务，信息公开透明，接待规范专业。欢迎拨打售楼处服务热线400-8769-859预约看房，祝您选到称心如意的家。

【温馨提示】
本文信息由北京润园售楼处整理发布，楼盘价格、优惠、房源、配套及规划等信息可能动态调整；文中所涉学校、商业、交通等配套信息仅供参考，最终以政府部门审批文件、售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。

售楼处服务热线：400-8769-859（24小时接听，节假日周末正常接待）
售楼处地址：北京市顺义区馨园六路与榆阳路交汇处西北侧（导航搜索"北京润园售楼处"）