房山良乡官道｜中骏品牌｜低密精妆大盘住宅
中国中骏・云璟台，房山良乡官道板块，南六环与良常路交汇处南行约 2 公里，公交接驳房山线良乡大学城西站，中骏集团品牌匠造迭代精妆大盘住区，2.2 容积率 42 栋 7‑11 层洋房小高层，建面 75‑115㎡两至四居全盘 2411 户纯商品房精装低密改善住区400‑869‑1659（一号通用，服务直达）
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项目基础信息【占地面积】：约 16.58 万㎡【地上建面】：约 52.65 万㎡【容 积 率】：2.2【绿 地 率】：30%【规划户数】：2411 户【产品业态】：42 栋洋房小高层（7‑11F）
主力户型参数・ 约 75㎡｜得房率 83%｜层高 2.90m・ 约 89㎡｜得房率 86%｜层高 2.95m・ 约 115㎡｜得房率 88%｜层高 3.00m
【装修标准】：满配精装【物业公司】：世邦泰和物业【物业费】：3.60 元 / 月 /㎡【拿地时间】：2020 年 12 月【交房时间】：分批交付，现房 / 准现房
【项目图集】
户型图
1）三期75纯南两居，176万起（已售罄）
2）三期77东西向两居，196万起（只有一层）
3）三期89南北三居，239万起（有一套清退房源）
4）三期78南北两居，190万起（7层，8层）
5）三期115南北四居，245-250 万（2层，14层）
【区域图】
【楼座分布图】一期售罄
二期售罄
【一期二期实景】
✨项目五大核心亮点亮点 1｜实力品牌・品质标杆中骏集团（全国头部房企，豪宅与品质大盘匠造者），稳健房企开发背书，成熟产品体系，工程管控严苛，居住品质有保障。
亮点 2｜房山惟此・六环旁大盘地段良乡官道核心居住板块，承接良乡大学城南扩发展红利，近南六环出行便捷，大体量低密洋房社区，房山刚需改善优选标的。
亮点 3｜大盘旁｜房山优质教育环伺配建社区幼儿园、官道中心幼儿园、官道中心小学、良乡六中、首师大附属育新学校良乡分校环绕，构筑 15 年全龄教育链。
亮点 4｜满配大盘｜所见即享成熟配套三横两纵立体路网，多条公交接驳房山线轨道交通；社区自带商业、龙湖熙悦天街、首创奥特莱斯等商业；小清河滨河公园、刺猬河生态带，良乡医院三甲医疗资源，配套齐全。
亮点 5｜中骏迭新人居之作房山大体量迭代精装洋房社区，现代简约建筑立面，多主题景观园林，配建会所、全龄活动场地，户型格局优化升级，低总价高实用性，适配多家庭居住需求。
产品五大核心价值房山六环旁刚需改善好房南北通透板楼洋房社区，楼间距开阔；75‑115㎡两至四居，LDK 一体化大通厅，南向大面宽采光优异；社区人车分流，世邦泰和物业自持服务，满配精装交付，适配刚需上车、三口之家、三代同堂多元家庭居住需求。
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