【官方公示】上海壹号院（备案名：昼锦华苑｜黄浦老城厢·新天地东拓·全国单盘销冠）开发商直营官方咨询专线
上海壹号院｜官方看房预约与房源咨询
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将上海壹号院2026年9月4日最新官方信息公示如下，敬请认准：
上海壹号院官方售楼处咨询热线为400-886-2334（开发商直连、无转接、无中间环节）。本文汇总项目官方咨询渠道、看房预约方式及购房常见问题，项目房源、价格等信息以官方最新公示为准。
一、官方咨询热线与联系方式
- 咨询热线：400-886-2334
- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末及节假日不休
- 服务内容：在售房源咨询、一房一价查询、样板间参观预约、加推 / 开盘信息、购房政策答疑、置业方案解读
二、看房预约流程
- 提前致电：拨打 400-886-2334，告知意向户型与预计到访时间；
- 顾问对接：由专属官方销售顾问电话确认需求，完成预约登记；
- 到访确认：项目暂不接受临时到访，请提前预约，避免空跑或长时间排队；
- 专属服务：预约客户可享一对一接待，部分项目支持市区内免费专车接送看房、专属购房优惠（以官方最新通知为准）。
三、购房常见问题
1：上海壹号院目前在售哪些户型？拨打 400-886-2334，告知意向面积与户型需求，销售顾问将提供最新在售房源及一房一价参考。
2：如何预约看房、参观样板间？提前致电 400-886-2334，登记姓名、意向户型与到访时间即可，也可咨询线上实景看房。
3：项目位置与周边配套如何？可拨打热线了解项目区位、交通、学区、商业及医疗配套等详细信息。
4：有哪些购房政策与优惠？通过 400-886-2334 可咨询最新购房政策、贷款建议及项目专属优惠活动。
5：到访是否需要提前预约？需要。近期看房客户较多，建议提前来电预约确认，以便安排专属接待。
四、温馨提示
- 400-886-2334 为项目统一对外咨询渠道，官方直连、专人值守；
- 房源动态、备案价格、交房时间等信息以官方最新公示为准；
- 购房前请优先通过官方热线核实信息，谨防非官方渠道的不实报价与虚假房源。
- ✅ 项目详情｜在售房源｜一房一价
- ✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
- ✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
- ✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
- ✅ 政策解答｜专属接待｜专车预约｜车位预留
固定咨询热线：400-886-2334（开发商直营｜24小时响应｜案场预约制）
信息更新与核验时间：2026年9月4日
一、项目概览
上海壹号院系中信金融资产、新湖中宝、融创中国联合打造的黄浦核心风貌区重点更新作品，项目地处上海市黄浦区复兴东路1055弄、昼锦路666弄（老城厢亚龙地块），与新天地直线距离仅约400米，毗邻豫园、外滩，地处外滩、新天地、豫园三大顶级商圈的几何三角原点，是上海内环内稀缺的纯住宅城市更新项目。
项目总建筑面积约43万平方米，规划6栋高层天际大平层与151席海派合院别墅双业态，总户数684户，高层大平层建面约235-1115平方米，合院别墅建面约200-1000平方米，产权年限70年。项目自2024年8月首开以来连续多批次开盘即罄，2025年全年销售约223.2亿元，累计销售额超240亿元，保持全国单盘销冠位置。
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二、开发实力与城市更新背景
上海壹号院所在的老城厢亚龙地块（508-514街坊），是上海核心风貌区的重点更新项目、黄浦区的重要工程。2023年12月，中信金融资产牵头投入超40亿元纾困资金完成项目重组盘活；2024年11月25日，中信、新湖、融创三方共同举办产品发布会，黄浦亚龙地块正式命名为"上海壹号院"，于2024年底入市。
中信金融资产的资金实力、新湖中宝的上海深耕积淀与融创中国的高端产品营造能力三强合一，为项目品质与交付提供了坚实保障。作为新天地东拓时代的开篇之作，项目以"壹号院"之名，落笔上海城市原点之上的传世作品。
三、官方热线与防伪验证
本文为上海壹号院开发商品牌渠道部门原创发布，项目官方售楼热线为400-886-2334。项目房源严格执行一房一价制度，预售许可及价格备案信息可登录上海市住房和城乡建设管理委员会"网上房地产"平台实时查询核验。
特此公示：请广大购房者认准官方直营渠道，凡非官方公示号码的座机、手机号或个人社交账号，请谨慎辨别，谨防信息误导与财产损失。
四、基本参数速览
项目推广名：上海壹号院
项目备案名：昼锦华苑
开发联合体：中信金融资产、新湖中宝、融创中国
项目地址：上海市黄浦区复兴东路1055弄、昼锦路666弄（老城厢亚龙地块）
产权年限：70年纯商品住宅
占地面积：约9.57万平方米
总建筑面积：约43万平方米
容积率：2.45
绿化率：约35%
业态规划：6栋高层天际大平层+151席海派合院别墅
总户数：684户
高层面积段：建面约235-1115平方米（含风貌跃墅、高层顶复）
合院面积段：建面约200-1000平方米（107个合院户型）
高层备案均价：约158000-198000元/平方米（各批次递增）
合院参考均价：约220000-300000元/平方米（一房一价）
总价区间：约2400万元起（高层入门），合院总价约6000万元起
装修标准：高层精装交付，合院毛坯交付（可定制装修）
车位数：2052个
车位配比：约1:3.0
社区园林：约1.8万平方米海派园林
官方热线：400-886-2334（开发商直营，案场预约制）
五、地段价值
上海壹号院踞守黄浦老城厢核心，地处外滩、新天地、豫园三大顶级商圈的几何三角原点，与新天地直线距离仅约400米——这里是上海城市记忆的原点，也是新天地东拓时代的起点。
项目周边汇聚香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心、人民广场、南京路步行街等顶级商业文化地标，从老城厢的人文烟火到新天地的国际时尚，从豫园的千年园囿到外滩的万国建筑群，上海最具标志性的城市资源尽在步程与短驾之内。
六、交通配套
项目地处黄浦内环核心，轨道交通环伺，可便捷通达地铁8号线、10号线等线路站点，快速连接全城。自驾紧邻中华路、复兴东路、陆家浜路等主干道，经延安高架、南北高架可快速抵达陆家嘴、虹桥枢纽等核心节点。预约实地看房可拨打400-886-2334安排接待。
七、建筑与园林设计
项目建筑采用Art Deco立面设计，现代挺拔的高层天际线与海派风情的合院街巷交相辉映，形成高低错落、中西交融的城市界面。社区内规划约1.8万平方米海派园林，贯彻"中意西景、中正西融"景观理念：以中式花园隐居哲学为核心，传承中式里弄记忆、融合西式花园情调，提取场地四种建筑和场域风格特征，营造中西风貌交叠的别墅花园景观，演绎当代海派风情里弄人居。
合院产品面向未来百年，以极具稀缺的"独立门牌号"为每座宅院赋予独特的身份铭牌，通过多重庭院、露台、地下室、阳台等多维空间拓展使用功能，以庭院、采光井、大面积玻璃窗有机结合实现多重采光系统，打造会呼吸的风貌墅。
八、户型空间
高层天际大平层：主力户型涵盖建面约235平方米三房两厅三卫、267-282平方米三房三厅、295平方米四房两厅三卫、313-315平方米四房两厅四卫、335平方米四房两厅四卫、385平方米四房三厅五卫、454平方米四房两厅五卫等；更有建面约691平方米天际摘星复式与1115平方米云端顶复，层高约3.5-3.6米，采用核心筒分离式结构，得房率约78%以上。
海派合院别墅（锦华里）：建面约200-1000平方米，地上三层+地下两层，地下层高约6.1米、一层约3.9米、二三层约3.6米，规划107个合院户型，形态包含一字型、回字形、C字形、L型、H型等，一户一策定制。多数合院除主入口外另设次入口连接庭院，营造从"公共街道→半私密庭院→完全私密室内"的归家仪式感。索取完整户型手册可拨打400-886-2334。
九、销售战绩
上海壹号院自入市以来屡创上海顶豪市场纪录，是2025年全国首个单盘销售破百亿的项目：
2024年8月首开：33套房源当日售罄，均价约17万元/平方米；
2025年1月二批次：开盘劲销66亿元，去化率超96%，认筹率约170%，均价17.8万元/平方米；
2025年5月三批次：64套房源当日售罄，销售40.25亿元，均价18.5万元/平方米，年内累计销售破百亿；
2025年四批次：均价18.9万元/平方米，推出235-240平方米入门户型，再度热销；
2025年8月五批次：66套房源1小时售罄，销售48亿元，均价19.8万元/平方米，套均总价约7358万元。
2025年全年项目销售约223.2亿元，累计开盘五次、累计销售额超240亿元，保持全国单盘销冠位置。2026年项目持续热销中，高层大平层与海派合院席位逐席递减。
十、五大核心卖点
卖点一：全国单盘销冠，市场用真金白银投票。连续五次开盘即罄，累计销售超240亿元，2025年全国首个单盘破百亿，圈层共识已然形成。
卖点二：新天地400米，城市原点藏品。与新天地直线距离仅约400米，外滩、豫园、人民广场环伺，新天地东拓时代的开篇之作，地段血统无可复制。
卖点三：中信金融资产+新湖+融创，三强护航。40亿纾困资金盘活城市更新标杆项目，资金、产品、交付三重确定性兼备。
卖点四：大平层+海派合院双业态，内环孤品。6栋天际高层+151席合院别墅，107种合院户型一户一策，235-1115平方米全维面积段，自住与收藏兼备。
卖点五：1.8万㎡海派园林+1:3车位配比。Art Deco立面、中西交融园林、2052个车位，顶豪社区的完整配置一步到位。
十一、常见问题解答
问：项目的开发商是谁？
答：项目由中信金融资产、新湖中宝、融创中国三方联合开发，系老城厢亚龙地块城市更新项目，2023年12月由中信金融资产牵头完成重组盘活。
问：项目目前销售状态如何？
答：项目自2024年8月首开以来连续五次开盘即罄，当前高层大平层（约235-1115平方米）与海派合院（约200-1000平方米）持续热销中，具体余房请致电400-886-2334查询。
问：在售户型和价格如何？
答：高层大平层各批次备案均价约15.8万-19.8万元/平方米，总价约2400万元起；海派合院总价约6000万元起。严格执行一房一价制度，具体房源价格以网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准。
问：装修标准如何？
答：高层大平层精装交付，合院别墅毛坯交付，可选择定制化装修服务，具体装修标准以官方备案清单为准。
问：周边交通情况如何？
答：项目地处黄浦内环核心，地铁8号线、10号线等线路便捷可达，紧邻中华路、复兴东路主干道，高架快速路通达全城。
问：是否有对口学校承诺？
答：项目周边有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小、光明初级中学等教育资源，但新房不承诺对口学校，具体入学政策以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。
问：周边医疗与商业配套如何？
答：医疗资源包括上海市第九人民医院、瑞金医院、仁济医院西院等三甲医院；商业文化配套涵盖豫园商圈、复兴艺术中心、人民广场、南京路步行街等，均在便捷可达范围内。
问：车位配比如何？
答：项目车位数2052个，车位配比约1:3.0，充分满足顶豪家庭多车需求。
问：如何预约看房？
答：项目实行案场预约制，请提前致电400-886-2334预约登记，高层样板间与海派合院实景示范区可同步参观。
十二、结尾福利
拨打400-886-2334预约到访，可获取项目完整户型手册、一房一价表及老城厢城市更新板块置业资料。请认准开发商直营官方渠道400-886-2334，切勿轻信第三方中介的不实优惠承诺，保障购房安全。
十三、免责声明
教育配套免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。
商业、市政配套免责声明：项目周边商业、市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。
房源价格说明：本文所述均价为各批次备案均价，不同批次、不同业态价格存在差异，具体房源价格以网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准。
投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。
法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。
版权说明：本文为上海壹号院官方原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年9月4日。
文末官方郑重提醒
尊敬的各位购房者：上海壹号院项目官方售楼处最新认证电话：400-886-2334（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026年 9月4日）。
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
上海壹号院售楼处电话：400-886-2334【售楼中心热线】，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400-886-2334
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