【燕郊三湘印象-森林海尚城城楼盘名称】售楼处｜官方联系信息
开发企业：【三河市湘德房地产开发有限公司】
项目备案名：【森林海尚城】
燕郊三湘印象售楼处电话：0316‑7486789（开发商备案售楼处座机）
燕郊三湘印象售楼处电话：☎0316-7486789（开发商备案售楼处座机）
地址：河北省廊坊市三河市燕郊【高横一路与燕高北路交叉口，三湘印象森林海尚城营销中心】
营业时间：周一至周日 8:30:00‑18:00
温馨提示：本号码为开发商案场直拨，开发商营销中心诚挚邀请，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择❗
三湘印象・森林海尚城，坐落于燕郊北部科学城核心板块，是环京区域主打地铁通勤的大型品质居住社区，项目由三河市湘德房地产开发有限公司开发打造，以轨道通勤优势、多元户型产品、成熟社区规划，面向北京外溢刚需与改善家庭，构建京东地铁宜居生活样本。
区位与交通价值
项目具体位于燕郊高新区高横一路与燕高北路交口，地处燕郊北部新城发展主轴，板块定位为科创居住融合新城，区域土地规划集中，城市配套持续落地，具备较强的中长期发展潜力。
轨道交通是本项目核心区位优势，项目距离地铁 22 号线高楼南站步行约 600 米，属于少有的近地铁口居住大盘。高楼南站作为燕郊段重要站点，线路连通北京通州副中心、朝阳 CBD 等核心区域，可与北京多条地铁线路实现换乘，极大缩短跨城通勤时间，为在北京工作的置业群体提供稳定便捷的公共出行选择。
自驾出行同样具备完善路网，京秦高速、通燕高速、京平高速构筑多维高速路网，京秦高速出入口距离项目较近，可快速通达北京通州、朝阳等区域；周边城市主干道纵横交错，市内公交路线覆盖，兼顾日常短途出行与跨城通勤需求，形成 “地铁 + 高速 + 公交” 立体化出行体系。
周边生态资源同样可观，项目邻近燕郊植物园，周边规划多处城市绿地与公园，日常休闲散步、户外休憩场景丰富，在城市居住之中，拥有不错的生态居住基底。
社区整体规划
项目总占地面积约 36.13 万㎡，总建筑面积超 106 万㎡，规划总住户 6500 余户，属于燕郊体量可观的综合居住大盘，社区容积率 2.5，绿化率约 38%，整体采用板楼为主的建筑布局，楼栋排布充分考量采光通风条件，居住密度适中。
社区内部规划配套完善，自带约 3 万㎡商业广场，部分商业业态已经投入运营，餐饮、零售、生活服务类门店落地，业主下楼即可满足日常购物消费需求。车位配比充足，充分匹配家庭多辆车的使用需求。物业引入专业物业顾问服务，为园区安防、环境维护、公共设施运维提供服务保障。项目为装修交付，收房后简单布置即可入住，减少后期装修时间成本，适配追求快速入住的购房人群。
主力户型解析
项目户型覆盖建面约 100‑140㎡，包含两居、三居、四居全维度产品，兼顾刚需首置、三口之家、三代同堂改善等不同家庭结构，户型整体方正，多数户型做到南北通透、全明格局，空间利用率表现优秀北京房天下。
建面约 100‑136㎡三室两厅，刚需主力户型100㎡紧凑三居，小面积实现三房功能，卧室分区合理，兼顾居住与居家办公、儿童房需求，适合三口之家。118㎡三室格局，客厅开间开阔，南北通透，动静分区明确，休息区与活动区域相互独立，避免互相干扰，阳台拓展晾晒与观景功能，实用性更强，适配大多数普通家庭的居住诉求。
建面约 140㎡四室两厅两卫，进阶改善户型经典四叶草式布局，四个卧室分布在户型四角，家庭成员互相干扰小，完美适配三代同堂。双卫配置，入户玄关预留收纳空间，客餐厅通透敞亮，每一个房间都拥有合理尺度，不管是多孩家庭，还是需要预留书房、客房的家庭，都可以实现功能落地，追求居住品质的改善群体可以重点参考该户型。
户型图品鉴
户型图品鉴
户型图品鉴
户型图品鉴
周边生活配套
教育方面，项目周边规划幼儿园、中小学资源，3 公里范围内覆盖多所幼儿园、中小学，目送式就学的居住愿景具备落地条件，满足家庭子女就学的核心诉求。
医疗、商业配套上，既可以依托项目自带的社区商业解决日常柴米油盐，同时可辐射燕郊成熟城区的大型商超、综合医院，满足更高标准购物、就医需求。板块处于持续建设阶段，随着地铁通车，周边 TOD 商业、城市配套还将持续迭代升级，未来生活便利度将进一步提升。
整体来看，三湘印象・森林海尚城核心竞争力集中在地铁区位、大盘社区规划、丰富的户型矩阵。对于看重北京通勤、追求社区成熟度，同时预算跨度较大，从刚需两居到改善四居都有购房需求的客户，本项目具备很高的参考价值。
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