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项目信息
【产品介绍】产品规划为24-26层看景高层；17层到顶小高。
【总户数】：260户
【产权年限】：住宅70年
【占地面积】：9562.3㎡
【住宅建面】：27730㎡
【交房标准】：毛坯
【绿地率】：40%
【车位比】：1:1.3
【 物业】：格调物业
【 交房时间】：预计2028年年中
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02
周边生活配套：15 分钟全能生活圈
商业：1 公里内拥 17 万㎡河东万达、25 万㎡爱琴海；地铁 10 分钟达和平金街、20 分钟至河西万象城；下楼即享 900㎡商业内街，日常消费无需远行。
医疗：双地铁直达 4 所三甲医院 ——10 分钟至肿瘤医院、15 分钟达三中心医院、二附属医院及总医院，健康保障无忧。
教育：隶属河东三片，周边环绕河东实验韶山道校区、瀚澜苑校区、缘成小学等区重点名校，教育资源优质。
交通：双地铁（4/5号线）换乘站作为核心枢纽
03
户型赏鉴
89-129平立体架空住区
全架空设计/业主私享 奢雅会所！
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04
地理优势：三区资源聚合场
立于中环线，扼守 “津城 - 滨城” 发展主轴关键节点。
处于和平金融城、河西 CBD、空港经济区 "黄金三角" 连接点，
格调蘭颂立于城市核心，中环线上紧邻河东区政府，拥浓郁都市氛围，中环与成林道十字枢纽的区位优势，聚合政务、商业、交通等核心资源，尽显不可复制的价值。
05
项目核心：天津首个城更➕TOD模式开发的的片区及住区
津龙湾 74 万㎡城更项目以 “一站一网双区” 格局，融合中环线与双地铁 TOD 引擎，构建垂直综合生活区：成林道站为核心枢纽，织就地下地上联动网络，串联东部产业区与城市核心区，集双地铁、酒店、住宅、商街、街心公园、文化广场等于一体。
作为天津首个 “地铁入户” 纯居社区，蘭颂通过专属通道 3-5 分钟直达地铁，平衡高效通勤与居住纯粹性，让 “站产城” 融合的立体生活场景在此落地，成为东部地标级微缩城市范本。
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