希腊独立公共收入管理局（AADE）正在启动新一轮房地产拍卖。根据目前公布的安排，今年9月至11月期间，共有43处房产将陆续进入拍卖程序，其中部分房产起拍价仅为1000欧元。
据希腊媒体报道，此次拍卖涉及的房产分布在阿提卡、米科诺斯、德拉马、塞萨洛尼基、哈尼亚和哈尔基迪基等多个地区，类型涵盖土地、农业地产、住宅、仓储设施和工业建筑等。不同标的价格差距较大，部分房产起拍价达到数十万甚至上百万欧元。
首批拍卖将于9月16日开始。其中，位于雅典Neos Kosmos地区Lloyd George街与Finley街交叉口的一块183.60平方米地块，地上建有一栋多层建筑，起拍价约为124.7万欧元。Magoula一块478平方米的地块也被列入拍卖名单，地上建有一栋167平方米的两层住宅并配有停车位，起拍价为43.3万欧元。
热门旅游岛屿米科诺斯同样有多处土地进入首轮拍卖。Vounakia地区一块4400.40平方米的农业用地起拍价为37万欧元；Ano Mera的Livadi地区涉及面积为2873.98平方米的地块，相关拍卖起拍价分别为55.3万欧元和5.9万欧元。此外，Kalo Livadi地区一处5852.98平方米的农业地产也被列入名单，两项拍卖的起拍价分别为55.3万欧元和5.9万欧元。9月16日当天安排的7场拍卖，起拍价合计约327.4万欧元。
9月17日，德拉马地区还将进行9场拍卖。其中包括两块面积分别为10533平方米和3758平方米的农业用地，起拍价分别为2万欧元和6000欧元；另一块513平方米的土地起拍价为4000欧元。
其中价格最低的是另外6处房产，每处起拍价均为1000欧元。这些标的包括土地和农业用地，其中有一块219平方米的土地，地上建有一栋老旧的两层住宅，建筑面积约40平方米；另有一块910平方米的农业用地，以及一块183平方米、带有72平方米仓库的地块。
进入10月和11月后，AADE的房地产拍卖仍将继续。10月14日，Keratsini一块225.42平方米土地及其多层建筑将进入拍卖，起拍价为77.8万欧元。11月4日，塞萨洛尼基Lagadas的Kavallari地区一处9000平方米农业地产将进行拍卖，起拍价为4.75万欧元。
11月11日还将拍卖位于Marousi、Agia Paraskevi和哈尼亚的多处房地产，起拍价从4800欧元至59.52万欧元不等，包括带有建筑物的土地、公寓、地下储藏空间，以及位于Galatas和Eastern Selino的土地。
11月18日，哈尔基迪基Komitsa、Ouranoupoli和Nea Gonia的另外14处农业地产也将进入拍卖。这些土地面积从1690平方米至125113.55平方米不等，起拍价介于1.5万欧元至36.5万欧元之间。
此次拍卖是AADE追缴拖欠希腊国家债务行动的一部分。对于超过500欧元的债务，AADE可以采取强制执行措施，不过房地产拍卖通常被视为较为严重的强制执行手段。
一般情况下，在房地产进入拍卖程序之前，相关财产需要先被查封，欠款人也必须收到有关偿还债务或违约情况的个人通知。但在特定情况下也存在例外，尤其是有关部门认为未来追缴债务可能变得更加困难时。
不过，即使房产已经进入拍卖程序，欠款人在正式拍卖之前仍有机会阻止拍卖。如果欠款人偿清所欠款项，或者将债务纳入有效的分期偿还安排，拍卖程序可以停止。
此外，针对截至2023年底的部分旧债务，目前还提供新的最多72期分期偿还安排。申请可通过myAADE平台在线提交，截止日期为2026年12月31日。申请获批后，欠款人需要在3个工作日内支付第一期款项，相关分期安排才会正式生效。
从此次公布的名单来看，被纳入拍卖的房产价格跨度明显：既有起拍价超过百万欧元的雅典城市物业和米科诺斯土地，也有数千欧元甚至1000欧元起拍的土地和农业地产。（蔡玲）
图源：GCT
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