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湖北文旅·绿城·青雅书院 ▶︎青山核心 稀缺准四代宅
地铁5号线真地铁口 | 武商MALL·众圆正对面
目送式双名校吉林街小学本校+任家路中学本校
✅双强品牌联袂 | 低密纯粹社区 双会所配置✅
建面约100-132㎡ 户户专梯入户 得房率约98-102%
整体概述
湖北文旅·绿城·青雅书院楼盘位于武汉青山青山区建设二路42号，由中建壹品投资发展有限公司、湖北文旅园区建设发展集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湖北文旅·绿城·青雅书院楼盘价值评分为9.4分。
社区内部打造也是典型绿城风格，也是项目一大亮点：全社区楼栋通过风雨连廊+景观廊架串联，雨天出行无需淋雨；专门划分218.88㎡室外运动场地，满足业主日常健身、休闲需求。
同时配置双会所模式，二层私享会所涵盖健身房、瑜伽室、书吧、自习室，适配改善群体休闲会客需求；2号楼架空层泛会所主打儿童游乐、邻里社交，精准照顾亲子家庭。
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小区规划
占地面积：10320㎡
建筑面积：25800㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
楼栋总数：暂无资料栋
总户数：228户
停车位描述：地下停车位
楼层状况：17-25F
湖北文旅绿城青雅书院的户型，不光面积段独树一帜，在户型设计上也融入了很多不可多得的巧思。
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▾▾项目配套▾▾
1️⃣交通配套：坐拥一横三纵城市主干道，开车约1.5公里直上二环线，直线距离约30米抵达5号线建设二路站A出口，无缝接驳地铁12/10号线（建设中），15分钟贯通全城。
2️⃣商业配套：家门口：下楼即享约30万方武商MALL·众圆，家门口的超级旗舰商业。
5公里范围内：青山印象城、奥山世纪广场、亲橙万象汇、滨江天街等近百万方繁华商业。
3️⃣教育配套：约315米步行可至吉林街小学本部、任家路中学本部，9年一贯制优教护航。周边享滨江未来实验小学、武钢实验滨江校区等第一梯队优学氛围，赢在人生起点。
4️⃣医疗配套：车行约5分钟可达武汉市普仁医院（三甲），步行约315米可至武汉市第九医院（二甲），3km范围内华润武钢总医院、青山妇幼保健院等家门口的优质医疗，护航家人健康。
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5️⃣生态配套：2公里范围内，约52万平方米和平公园、约135万平方米青山江滩公园、约11.9万平方米园林科普公园、南干渠法治文化游园、南干渠游园等五大城市公园群，城市绿化覆盖率35.69%、人均公园绿地面积10.14平方米，栖享城市绿肺。
▾▾公区效果图▾▾
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