观点网讯：9月3日，佛山市禅城区人民政府发布一则国有建设用地使用权协议出让结果公告，佛山城发悦顺置业有限公司以协议出让方式竞得文华路两侧、同济路两侧、兆祥路南侧B3地块。

该地块总出让面积超2.7万平方米，出让总价款约10.21亿元，规划性质为二类居住用地，兼容商业用地。

地块位置属于朝东一号旧改项目范围，签订出让合同意味着城发悦顺置业正式取得地块开发权，项目动工在即。

朝东一号的A地块宅地、加油加气站用地、社会福利用地已于8月3日完成协议出让，总出让面积超4.7万平方米，出让总价款约11.44亿元。项目养老院、加油站等配套服务项目于8月10日完成备案，总投资额9500万元。

今年5月，朝东一号A2地块与A5-1地块曾发布建筑方案设计招标公告。其中A2地块用地面积约4.12万平方米，容积率4.20，定位为刚改可售住宅及回迁住宅，拟建5栋超高层住宅楼和4栋高层住宅楼，最高约150米、47层；A5-1地块用地面积约2.91万平方米，容积率4.17，定位为改善型可售住宅，将建5栋超高层住宅楼。

按批复方案，朝东一号地块整体开发分五期、约7.5年，包含住宅、商业、学校、养老、市政配套等功能。商业部分引入的金铂总部已封顶，自带SUPER苏铂超市、脉铂影院两大主力店，计划引入超300家品牌。项目还规划一所十二年一贯制公办学校，规模为81班。

另外，佛山城发悦顺置业7月曾以总价15756万元拿下祖庙一宗迷你宅地，折合楼面价约7800元/平方米，该地块位于朝东一号旧改周边。

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