来源：新浪证券-红岸工作室

9月4日，中华企业涨1.31%，成交额1.27亿元。两融数据显示，当日中华企业获融资买入额1297.36万元，融资偿还1216.26万元，融资净买入81.11万元。截至9月4日，中华企业融资融券余额合计2.56亿元。

从融资指标来看，中华企业当日融资买入1297.36万元。当前融资余额2.54亿元，占流通市值的1.81%，融资余额低于近一年30%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

表：中华企业融资数据一览 交易日期融资买入额(万元)融资偿还额(万元)融资净买入额(万元)融资余额(万元)融资余额占流通市值比例%2026-09-041,297.361,216.2681.1125,365.061.812026-09-03479.17779.84-300.6725,283.961.832026-09-02834.6774.3760.2325,584.631.862026-09-011,053.27877.73175.5425,524.41.842026-08-311,930.1984.65945.4425,348.851.852026-08-28653.38797.97-144.5924,403.411.722026-08-27797.15822.16-25.0124,5481.782026-08-26628.42802.4-173.9824,573.011.772026-08-25686.541,096.5-409.9624,746.991.802026-08-24368.28523.45-155.1725,156.951.89

与此同时，融券指标偏低，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。中华企业9月4日融券偿还1.26万股，融券卖出0.00股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元；融券余量106.12万股，融券余额246.20万元，低于近一年50%分位水平，处于较低位。

表：中华企业融券数据一览 交易日期融券卖出量(万股)融券偿还量(万股)融券净卖出量(万股)融券余额(万元)融券余量(万股)融券余额占流通市值比（%）2026-09-0401.26-1.26246.2106.120.022026-09-031.290.111.18245.9107.380.022026-09-020.090.32-0.23242.14106.20.022026-09-010.078.88-8.81244.79106.430.022026-08-3115.083.1311.95261.59115.240.022026-08-283.571.831.74241.7103.290.022026-08-272.214.42-2.21231.53101.550.022026-08-266.95.651.25237.61103.760.022026-08-252.061.30.76232.7102.510.022026-08-241.232.64-1.41223.85101.750.02整体来看，融资与融券指标同时处于低位，意味着在当前市场环境下杠杆交易活跃度较低。

作为深耕上海本土市场的老牌上市房企，中华企业股份有限公司注册经营地址坐落于上海市浦东新区浦明路1388号5-7楼，其主体设立于1993年10月5日，早在同年9月24日便完成资本市场挂牌登陆，核心业务覆盖侨汇房与商品房的全链条开发运营，涵盖设计、建造、交易、租赁及资源调剂全流程，同时配套提供各类商品住宅的专属服务、房屋装修与维修服务，以及建筑材料相关经营业务；从最新主营业务收入结构维度拆解，公司营收基本盘由房地产业务支撑，贡献占比达85.07%，物业管理业务作为存量资产运营的核心板块贡献11.29%的营收，商业运营板块贡献3.54%的营收，其余补充类业务合计贡献占比仅为0.10%。

从股东结构来看，截至6月30日，中华企业股东户数5.84万，较上期减少5.84%；人均流通股103526股，较上期增加6.21%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-6月，中华企业实现营业收入38.21亿元，同比减少42.79%；归母净利润-2.99亿元，同比减少157.40%。

分红方面，中华企业A股上市后累计派现43.76亿元。近三年，累计派现2.05亿元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，中华企业十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股2403.71万股，相比上期减少99.84万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第八大流通股东，持股1430.36万股，相比上期减少747.34万股。

综合来看，中华企业当前股价微涨、成交额仅1.27亿元，两融余额双低位，杠杆资金交投低迷多空分歧极小。公司上半年营收大降、业绩转亏，基本面承压。后续需观察资金回流力度与业绩修复进度，方能打开上行空间。

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。