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项目定位
作为金茂“璞系”在南京的首作，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，主打高端改善市场，融合金陵文化与现代科技，打造兼具文化底蕴与居住品质的住宅。
地理位置
位于秦淮区南部新城大校场板块，紧邻机场跑道公园、机场河，与金陵万象城、南外明远中小学等配套相邻，兼具城市核心资源与滨水景观。
产品设计
- 建筑立面：采用御制全公建化光幕立面，融合明故宫飞檐翘角、云锦肌理等元素，兼具东方美学与现代质感。
- 园林景观：打造超20米四重垂直空间体系，复刻钟山峡谷景观，设置双瀑滨水园林，营造沉浸式自然体验。
- 户型设计：主力户型为123-171㎡，采用四代宅2.0版本，实现100%得房率，配备全景空中阅台、全屋收纳体系等，满足家庭成长需求。
引入金茂科技系统3.0，涵盖舒温、舒湿、舒净、舒音、舒氧、舒洁六大维度，通过恒温恒湿、新风净化等技术，提升居住舒适度与健康保障。
科技系统
社区配套
打造秦淮水岸会客厅，包含成长文枢馆、温情艺文馆、风华运动馆、百态游艺四季花厅，满足全龄段文化、运动、社交需求。
开发商背景
由中国金茂开发，金茂在南京深耕多年，以“做一成一”的产品口碑著称，曾打造秦淮金茂府、桃园金茂府等标杆项目。一座城市， 总有土地， 承载着时代向前的方向。
作为秦淮区乃至南京主城最后一块可以整片开发的“腹地”，10平方公里的南部新城历经多年精心营建，利好逐步加速兑现，已展现出多元化活力大城的万千气象。
在这万壑争流的时代，真正的“引领者”从不只是土地本身，而是生长其上的作品。
中国金茂璞系，从诞生之初的“择址观”就极为苛刻：
非一线不入， 非核心不筑， 非人文不璞。
唯有站在城市发展的潮头，兼具不可复制的核心资源+人文积淀+时代价值的土地，才能成为璞系落子的原点。
所以，南部新城2026年的央企地产一号作品，也就是今天的金茂璞逸秦淮顺势而生，终于掀开了盖头！这也是我从业近二十年以来，看到过最完美的滨水小高层+低密洋房排布！
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