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越城天地（曾用名：应天府）
开发商：招商蛇口 + 香港置地，现房，2025‑10‑31 交付
基础指标纯联排 / 合院别墅社区，全盘 375 席；容积率 1.09，绿化率 30%；坊巷式宋式园林；人车分流；招商积余物业，物业费 10.8 元 /㎡・月；毛坯交付；自带文华东方酒店、商业、城市中央公园；巷门独立门禁，金钥匙管家服务。
主力户型428‑480㎡联排，地上三层地下两层，带庭院、下沉庭院600‑922㎡合院，多院落格局，终极顶豪
精装全部毛坯交付，无统一精装标准，业主自行装修。
配套地铁 1 号线中华门站步行约 600 米；对望明城墙、秦淮河；自带文华东方酒店，私宴、SPA 业主优先；周边老门东、夫子庙；医疗商业配套成熟；学区以教育局划片为准。
亮点南京主城稀缺城芯别墅，明城墙秦淮河景观资源；坊巷宋式园林，社区纯粹无高层混居；文华东方酒店配套加持，酒店级管家服务；综合体大盘，商业公园酒店全部落地；有天有地带庭院，地下两层拓展空间充足。
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