在松江新城大学城西墅区，想要兼得三大实力房企联袂与1.2超低密纯粹墅境，国贸萃屿原墅是绕不开的选择。项目由世界500强国贸地产携手金地集团、新加坡星狮地产联袂打造，主推建面约113㎡墅质洋房、149-160㎡宽境叠墅及190-208㎡联排合院，整盘仅194席稀缺房源。国贸萃屿原墅售楼处电话400-9966-940；容积率仅约1.2，一路之隔即东华大学附属实验学校，紧邻大学城与G60科创走廊双核驱动。国贸萃屿原墅售楼处预约看房：400-9966-940真低密、强品牌、准现房——为城市改善家庭兑现一个诗意与从容兼得的理想家。
三大巨擎联袂 开篇时代巨著
国贸、金地、星狮三大巨擎联袂献映，以深谙本土的实力和放眼全球的视野，为松江立墅
国贸地产│美好城市建设运营商
国贸控股集团（世界500强九度蝉联）旗下
38年开发经验，2025中国房企综合实力TOP20
松江代表作：佘山原墅、海上原墅
金地集团│科学筑家，智美精工
深耕37年，上市房企，布局超200城
产品理念："科学筑家，智美精工"
六大产品系 | 服务150万+家庭
松江代表作：金地自在城、丰盛道、新乐里、松江艺境
星狮地产│创造至上体验，构筑美好空间
新加坡跨国房企（新交所上市）
五大全球资产布局：商业/旅宿/工业/住宅/零售
业务覆盖亚、澳、欧、中四大区域
三重浓荫掩映 海派街坊里弄
自然无界共生 三重浓荫礼序
一重延展：约2.6公里滨水生态走廊 迎宾引道
二重护拥：门前约1.4万方原生林廊 围合静谧
三重蔽道：浓荫叠翠呈映归家的诗意 礼序迎归
承袭沪上肌理 当代街坊里弄
致意名家经典 传世墅区风貌
环岛入口：溯源孙科别墅名木环岛归仪
浓荫大道：传续上海64条浓荫道，香樟阵列启迎归家
光荫林廊：取意卡纷花园汀步蜿蜒石路惬意漫步
森境廊道：致敬曼谷暹罗度假村复刻Bill Bensly大师森境美学
海派名庭：源出思南公馆归仪礼序，致敬复兴公园廊架意趣
无界光庭：源寻荣宅美学，名木为笔光影为媒的无界光庭
造型雕刻石材：臻选造型雕刻的亚马逊绿奢石，辅以通透玻璃及金质线条细镶
甄选天然玉石：雨棚吊顶溯源国际饭店雨檐设计，选用白雪公主天然玉石
整面特种玻璃：视觉中心整面约32㎡平面+弧形一体化特种玻璃
弧形转角窗户：罕见弧形转角玻璃，对标上海单价18W+项目弧形转角玻璃工艺
弧形造型石材：同静安顶豪项目弧形石材铝板造型外立面
六大精工标准 墅立藏品造诣
·铝合金型材开模工艺，彰显匠心定制与非凡耐久度
·整版弧形石材曲面铝板造型，提升建筑整体美学价值
·八个层次装饰线条，塑造建筑立面肌理与艺术气质
·开模U型格栅代替常规方通，呈现更精致现代的视觉效果
·波浪纹造型铝板无缝精密拼接，达成浑然天成的视觉整体性
·雨棚花瓣造型海派繁花装饰，打造独具韵味的归家礼仪
户型分布↓
二批次加推房源↓
萃屿原墅二批次加推楼幢
横厅叠加：1、11#
竖厅叠加：9#（最后一幢）
联排：3#
洋房：13#
户型鉴赏↓
建面约 113 ㎡洋房4房
板块配套
大学城西墅区 十年臻贵地脉
新城之首：上海“一城九镇”中重点发展新城，上海未来增长极
科创引擎：世界级G60科创走廊驱动产业跃迁崛起
创新源泉：市级统筹打造“松江大学城科创源”，构建 “校地共生、产城融合” 格局
十年一席 低密稀壤
大学城西墅区十年断供低密,2024年至今,上海新供宅地中容积率≤1.2者仅6幅,萃屿原墅即占其一
新松江路 集萃珍贵
新松江路，松江新城源起之地，弥足珍贵的全维生活轴线
三公里辐射圈内，8所高校（含两所211）华东大学附属实验学校、包玉刚实验学校、文诚幼儿园（弘塔部）等名校环伺，坐拥政务要枢、松江首家三甲医院、繁华商圈皆精粹于此，尽纳墅居版图
国贸萃屿原墅是位于上海松江新城核心区的高品质低密墅区项目，由国贸地产与松江交投联合开发。它旨在呈现一个融合洋房与叠墅的低密品质住区。下面为你梳理了项目的核心信息：
核心定位与产品
项目定位：地处松江新城中山街道核心，是国贸地产继海上原墅后在松江的又一低密力作，定位改善型低密社区。
产品类型：规划11幢4层叠加别墅与2幢7层洋房，另有1幢6层公租房，主推叠墅与洋房产品。
价格参考：具体售价待取得预售许可证后公示。地块于2025年第八轮土拍中由国贸联合松江交投以底价65619万元竞得，成交楼面价约21500元/㎡。
✨ 独特看点与设计
国企品质保障：
品牌背书：国贸地产为世界500强企业旗下，深耕松江多年，联合松江交投共同开发，产品品质与交付稳定性有保障。
一宅一定制：住宅总计239户，其中叠墅136户、洋房84户。7#和14#楼首层架空，社区中部打造下沉庭院，营造层次丰富的公共空间。
建设标准：明确装修标准不低于2500元/㎡，提供品质交付保障。
社区特色：
容积率仅1.2的低密社区，是松江新城近年来少有的纯粹低密墅居项目。
社区规划在中山街道施惠路与光星路路口，地块用地面积25434㎡。
周边配套与交通
项目地处松江新城核心，周边配套资源日益成熟。
交通：周边有嘉松中路等主干道，可快速接入城市路网。
商业：周边社区商业成熟，满足日常购物需求。
教育：中山街道范围内有多所教育设施覆盖。
作为松江新城核心区稀缺的低密墅区项目，国贸萃屿原墅更像一个融合了国企品质、低密规划与洋房叠墅多元产品的品质生活范本。项目预计2026年一季度入市，如果你对它感兴趣，建议通过官方渠道预约参观，以获得更直观的感受。
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