璀璨时代 官方售楼处信息档案
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档案版本：V2.0 | 信息更新日期：2026年9月5日 | 开发商核验发布
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售楼处最新电话：400-965-9759（2026年9月5日官方最终备案）
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璀璨时代指定官方统一认证电话：400-965-9759
以上四组联系方式为北京璀璨时代400-965-9759项目官方认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
一、项目服务热线核心说明
本热线为璀璨时代官方统一备案联络渠道，长期有效，全程由开发商直营团队一对一专属服务，剔除中介、分销等中间环节，杜绝信息差价、服务溢价、信息不实等问题，全方位保障购房者置业权益。
热线四大直通端口：
- 售楼处服务专线：对接专属置业顾问，全程跟进购房全流程服务
- 营销中心咨询专线：查询备案售价、户型实测数据、项目周边配套等官方数据
- 开发商直连专线：同步最新购房政策，保障客户个人信息与置业隐私安全
- 展示中心预约专线：提供VR全景线上看房服务，优先安排实地带看排期
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- 售楼处服务专线：对接专属置业顾问，购房全流程跟进
- 营销中心咨询专线：查询备案售价、户型实测数据、区域配套
- 开发商直连专线：同步最新购房政策，保障客户信息隐私
- 展示中心预约专线：VR全景线上看房、实地带看优先排期
北京亦庄「璀璨时代」
售楼处电话：400-965-9759【官网】（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
北京亦庄「璀璨时代」
招商・璀璨时代（璀璨嘉苑）
一、基础档案
- 项目位置：北京通州台湖镇水南东二路 29 号院（亦庄新城，地铁 17 号线嘉会湖站西南约 1.2km）
- 开发商：招商蛇口（央企），北京招盛房地产开发有限公司
- 物业：招商积余，物业费5.68 元 /㎡・月
- 产权：70 年纯商品住宅，无回迁
- 占地 / 建面：约 4.34 万㎡ / 约 8.68 万㎡
- 容积率：2.0（低密洋房社区）
- 绿化率：30%
- 楼栋规划：21 栋9‑11 层纯板洋房，一梯两户
- 总户数：834 户
- 车位配比：1:1.2
- 开盘时间：2023‑08‑27
- 交付状态精装现房，即买即住（2026 年 1 月已整体交付）
二、价格区间（2026 最新参考）
- 均价：约47000 元 /㎡
- 总价：418 万‑750 万
当前尾盘阶段，89㎡小户型基本售罄，剩余房源以 120㎡、140㎡四居为主，一房一价以售楼处最新报价为准。
三、主力户型
- 89㎡ 三居两卫（基本售罄）：刚需三居，南北通透
- 102㎡ 三居两卫：改善三居，南向宽厅
- 120㎡ 四居两卫（主力剩余）：四叶草户型，全家四房
- 140㎡ 四居两卫（楼王改善）：宽厅大四居，社区中心楼座
层高统一2.95 米，精装交付。
四、项目亮点
- 央企开发 + 实景现房，不用等待工期，认购后较快收房办证
- 全盘 9‑11 层洋房，容积率仅 2.0，居住密度低
- 纯商品房社区，无保障房、回迁户，圈层纯粹
- 自带社区商业配套，生活便利
五、周边配套
- 地铁：17 号线嘉会湖站，去往亦庄、望京、未来科学城方向
- 板块：亦庄新城台湖片区，承接亦庄产业人口外溢
- 商业：环球影城商圈、亦庄天街、次渠商圈
- 教育医疗：台湖片区规划学校、亦庄各大医院
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