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文三农雷哥
编辑三农雷哥
大家好！我是三农雷哥
，前几年农村出现了购房热潮，哪家人在县城买到了房子，回家过年的时候说的话就更有底气了。但是这两年的情况有些不同了。有的人家住上了，但是生活并没有想象中的那么好过。
每月的还款金额不能低于规定标准，老家的老房子以及老人也不能不照料。有的人现在回过头来想想就会发现，在当时只想到要进城，并没有想到进城之后，一头要花销，另一头又不能放弃。
难题一：月供不断，收入未必稳定
农村家庭买房子最困难的地方并不是首付款的问题，在之后的十几年或者二十年里每个月都要还一笔钱给银行。
父母拿出一些钱来，然后夫妻两人再攒上几年的钱，首付总是可以想出办法凑齐的。但是贷款拿到手之后，每个月到了还款的日子就要还钱了。
根据国家统计局的数据，在未来五年里，全国农民工每月平均收入将会达到五千零七十五元。()
五千多元虽然不多，但是要吃饭、养孩子、看病、交水电费以及还房贷等等，所以真正能够剩下的钱就很少了。
最害怕的并不是正常的上班时间，而是在短时间内没有工作可做。收入可以停止，但是月供不能停止，这才有真正的压力。
02 买房子之后，花销的地方一下子多了
在村子里住着，自己有一间房子、一块菜园子，在家里的老人也会种植一些蔬菜，很多地方都可以节省一些东西。
搬到了县城之后就不一样了。
物业费、水费、电费、燃气费、停车费、孩子上学的钱、每天买菜的钱，出门远一点还必须开车。单独来看的话，并不多，但是一个月加在一起就不容易计算了。
到2025年为止，我国农村居民的人均可支配收入已经达到了24456元，而人均消费支出也已达到20259元。
因此三农雷哥认为，在农村家庭购房的时候，并不是只有今天能否拿出首付款的问题，还要考虑以后每个月的钱是从哪里来的。
难题二：城里住了之后，老家还是放不下的
这个问题，在很多人的购房之前，并没有想过那么多。
人们搬到了县城里，但是村里古老的房屋还留着。
父母不一定喜欢长久住在楼房里，老房子漏水了还要修理，院子没有人住了时间长了也要回老家整理一下。每逢过年过节或者红白喜事的时候，还要到村子里去走一遭。
真的会让你完全不顾及老家的事情，大部分农村人的内心也是不舍得离开家乡。
所以就出现了一个问题。
县城的房子需要还房贷，农村老家也需要花钱来保养。看到有两个房子的地方，其实是在做两份心思的事情。
尤其是随着父母年龄的增长，将来在什么地方安享晚年、老房子又该怎么办等问题也终将会遇到。
03 当初是为了孩子的缘故买的，但是将来不一定能留在这座城市
很多农村父母为什么要咬着牙去买房呢？
归根结底是为了孩子。
上学比较便利一些，以后找个对象可以有一套房子，爸爸妈妈的心里也就更踏实了。
但是年轻人的道路已经改变。
到2025年底的时候，全国城镇常住人口占总人口的比例达到67.89%，而乡村常住人口则减少了1369万多人。人口仍然在不断地流动中。
孩子看完书之后可能会到省会城市工作，也有可能去沿海地区发展，甚至还会更换其他的城市进行就业。
父母在十几前就为孩子准备好了县城的房子，但是最终孩子的房子却不一定能住上。
这也是很多家庭目前所面临的困扰之一。
05 三农雷哥的观点是：买房子是可以的，但是不要把退路也给堵死了
三农雷哥认为现在的很多农民都感到后悔了，并不是所有的农民都会因为进城而感到后悔，而是有的农民会因为把钱算得太多而感到后悔。
首付一下就交了，家里所有的钱都用完了；认为孩子将来一定会买房，但是孩子的想法却和自己不一样；城里人忙着顾家，农村老家的老人们以及他们的房子也一样需要被照顾。
因此以后农村的家庭在买房子的时候，不要只关心首付是否充足。首先问问自己一个问题：假如家中最主要的经济支柱半年内都没有拿到工资的话，那么每个月需要偿还的贷款能不能按时支付呢？老人的养老问题、老家的房子又要怎么解决呢？
把这两笔账算清楚了之后再去买东西也没有什么关系。
房子是用来住的不是用来的，如果你因为房子而整天忧心忡忡的话，那么就该再好好地算一卦了。
装逼
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