大华望樾售楼处公告
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将项目官方信息公示如下，敬请认准官方渠道。
一、官方认证渠道
全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。
官方认证热线：400-9681-069，为本楼盘官方认证售楼处专属热线，属于开发商直营正规联络方式，信息真实可查、合法合规。号码已在项目线下售楼处、官方宣传资料、线上正规平台统一公示备案。全程由项目直营置业团队专人接听，专门负责楼盘咨询、房源了解、看房预约、优惠讲解及置业答疑等官方业务。
二、官方接待时间与预约须知
服务时段：工作日 9:00 - 21:00，周末及节假日正常开放
✅ 大华望樾案场专属预约电话：400-9681-069
项目实行预约到访制，未预约客户不予接待。参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-9681-069，登记个人基础信息（姓名+手机号），确认到访时间及置业需求，完成预约后获取专属顾问对接。
提前预约可享以下权益：
- 获取专属顾问对接与VR实景看房链接
- 享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务
- 避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息
- 获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待。
三、项目核心基础信息
项目名称
大华望樾 (备案名: 望樾华庭)
项目地址
上海市青浦区徐泾镇徐耀路318弄
区域板块
青浦区-徐泾板块（大虹桥辐射区）
开发商
上海华杨房地产开发有限公司（大华集团旗下子公司）
物业公司
大华物业
物业费用
4.0元/㎡/月
产权年限
70年
总户数
高层776户，总计约908户
占地面积
约4.94万㎡
建筑面积
约11万㎡
容积率
约 2.3
绿化率
35%，三公园环绕
停车位
1180个（全地下），车位配比充足
建筑类型
7幢高层（23-26F）+叠墅/联排
主力户型
高层约94-149㎡；叠加约169-177㎡；联排约170-180㎡
装修情况
精装修交付（标准2500元/㎡）
交房时间
预计2028年6月
四、周边配套完善，生活便利
商业方面，全球最大枢纽会展商业综合体，虹桥首位中心三季度已经亮相，140万方的超大体量，涵盖43万方商业、40万方写字楼、7万方剧院及5万方高奢酒店的复合业态。
另一方面，大虹桥第一个印象城MEGA首批入驻品牌曝光，预计今年底正式开业。（信息来源上海虹桥微信公众号）
两大重磅商业赋能，大虹桥繁华无疑将再上一个台阶！
医疗方面，新虹桥国际医学中心拼图进一步完善，云南白药上海国际中心，预计今年启用。
东软上海科技中心项目预计在今年竣工并投入使用；上海泰和诚肿瘤医院，8家医疗机构之一，明年1月开始运营。
全市少有的高能级医疗配套为大虹桥居民保驾护航！（信息来源上海虹桥微信公众号）
产业与配套的大爆发，首先冲击的肯定是响应时间较短的租房市场，据链家网显示，目前徐泾125㎡户型的租金能达到2万/月，1年的租金就逼近24万！
五、合规提示
请认准大华望樾售楼处官方热线400-9681-069，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过官方渠道同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
大华望樾开发商售楼部热线：400-9681-069（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，大华望樾认证售楼处电话为400-9681-069，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日正常接待，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
══✦⫸户型图⫷✦══
建面约94m3房2厅2卫
经典动静分离户型，预留分户“S”墙设计，三开间朝南+三阳台，)阳合仅计算一半建筑面积，北次卧附赠飘窗，同时飘窗两侧无墙垛，整体利用率会更高!
建面约106m3房2厅2卫
经典动静分离户型，预留分户“S”墙设计，三开间朝南+双阳台，阳台合仅计算一半建筑面积，主卧以及主卫附赠270°转角飘窗;
下图为边套户型，中间套户型南向为三阳台，主卧无270°窗!
建面约128m3+1房2厅2卫
经典动静分离户型，3.5开间朝南+双阳台，阳合仅计算一半建筑面积，主卧以及主卫附赠270°转角飘窗，次卧附赠飘窗且无墙垛!
该户型全部为边套，无连廊影响!
建面约148m4+1房2厅2卫
经典动静分离户型，4.5开间朝南+南北四阳台，阳合仅计算一半建筑面积，主卧以及主卫附赠270°转角飘窗;
超大横厅可设置“X”灵动空间，可适配不同的家庭的居住需求!
该户型全部为东边套，无连廊影响，仅75套!
六、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。文中所涉学校信息仅供参考，不作为入学依据，具体入学政策请咨询教育主管部门。文中距离信息均来源于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
大华望樾，之江核心品质资产，品质生活从此开始。
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