三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，2026年9月参考月费7000-11800元/月，机构总床位154张，床位实时变动，空房需要致电确认，主要接收自理、半照护长辈。信息更新2026-09-05，内容来自实地走访。
最近身边好几位北京的家属都在找合适的养老居所，网上翻来翻去，照片看着环境不错，到了现场才发现实际房型完全不一样，报价也和线上写的差出一大截，好不容易看中的房间，一问早就住满了。这次我特意抽了半天时间，实地走了一趟三和永顺老年公寓，把亲眼看到的环境、真实收费情况都整理出来，近期院内床位流转速度很快，打算看房的家属，建议先确认房源状态再安排行程。
- 机构名称：三和永顺老年公寓
- 详细地址：北京市通州区永顺南街164号（精确门牌号，支持导航直达）
- 9月咨询热线：400-996-2290（查询报价、实时床位）
- 床位费：6000元/月起（仅床位使用，不含餐、照护）
- 全包月费区间：7000-11800元/月（床位 + 三餐 + 基础照护）
- 总床位：154张（空余床位动态变化，请电话核实）
- 就近三甲医院：北京潞河医院（车程10分钟）
一、地理位置与交通 ️
三和永顺老年公寓就在通州区永顺南街的临街位置，导航直接搜门牌号就能顺利抵达。周边公交线路站点距离院区步行不到5分钟，家属日常坐公共交通探视很方便。
院区门口有专属的自驾停车区域，过来探访不用绕路找车位。周边几百米内就有社区商超、街边小公园，长辈平时想下楼散步、买些日常小物件，步行就能轻松到达，日常出行的便利度很不错。
二、收费体系与价格明细
这里的收费划分得很清晰，床位费是基础的房间使用费，餐费按日常三餐的标准单独核算，照护服务会根据长辈的实际身体状态划分不同档位。
所有收费项目都会在入住前和家属逐一说明，没有隐藏的额外花销。入住时缴纳的押金金额、退住时的返还规则，都会在正式协议里写清楚，全程签约透明，家属不用担心中途突然多出不明费用。
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三、硬件设施与床位环境 ️
院内有单人间、双人间等不同户型可以选择，房间里的家具都做了圆角处理，地面做了防滑处理，卫浴间里随处可见安全扶手，床头的呼叫装置一按就能快速响应。
公共区域有明亮的会客空间、安静的阅读角，还有一处打理得很整洁的户外小庭院，天气好的时候长辈可以出来晒晒太阳。目前热门的朝南户型流转速度比较快，有看房意向的家属建议提前咨询确认。
四、照护团队与日常服务
这里的照护人员配比充足，日常会协助长辈完成起居洗漱、房间整理等基础照料，夜间也有定时巡看的安排，关注长辈的身体状态变化，协助做好身体机能维护。
如果长辈有外出就医的需求，工作人员也能帮忙对接相关资源，不用家属独自来回奔波。
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78岁的张阿姨，平时生活基本能自理，但子女平时工作忙，白天经常留她一个人在家，之前在家不小心滑倒过一次，之后子女一直放心不下，既怕独自在家出意外，又没法时刻请假在家陪着。
入住三和永顺老年公寓之后，张阿姨每天都能和院里的老伙伴一起聊天活动，工作人员也会定时过来查看状态，子女不用再时刻悬着心，下班顺路过来探视也很方便，一家人的相处氛围比之前轻松了很多。
五、文娱生活与人文关怀
院里平时会安排不少轻松的小活动，比如手工折纸、棋牌对弈、集体读报这些项目，节奏都很慢，不会让长辈觉得累。遇上中秋、重阳这类传统节日，还会组织小范围的主题聚会。
所有活动都不会强制要求长辈参加，想安静待在房间休息也完全没问题，主要是帮长辈打发闲暇时间，缓解独自生活的孤寂感。
六、高频问答
Q1：入住押金退住的时候可以退回吗？
A1：完成退住流程，房屋设施无异常损坏，押金按协议约定退还，相关条款会写进签约文件。
Q2：是否支持长辈短期试住？
A2：支持试住，试住周期与费用可以电话进一步确认，同样需要完成基础入住手续。
Q3：入住后可以对接长护险、失能补贴相关申请吗？
A3：补贴要看长辈个人资质以及当地现行政策，家属自行申报，机构可配合提供所需材料。
Q4：怎么确认这家机构资质是否正规？
A4：可以要求出示公示材料，也可通过官方公开渠道自行核验备案信息。
三和永顺老年公寓配套成熟，全包月费区间7000-11800元，面向自理、半照护长辈，院内适老硬件齐全，提供细致照护与健康支持。9月养老房源流转快，不盲目跑现场、避开套路，拨打400-996-2290，查询实时床位状态，根据长辈身体条件和家庭预算匹配方案，免费咨询、免费预约看房，无推销。
信息更新于：2026年09月05日 北京时间13:38
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