在松江洞泾G60科创走廊腹地，想要兼得1.1超低容积率与实景现房的稳妥保障，中建大椿·嘉利椿廷是绕不开的选择。项目由中建大椿地产匠心打造，主推建面约96-150㎡洋房及联排产品，已是实景现房在售，品质亲眼可鉴。中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话400-9966-940；近邻在建地铁12号线西延伸段，社区由绿城物业护航，以约35%绿化率营造低密舒居体验。中建大椿·嘉利椿廷售楼处预约看房：400-9966-940真现房、低密境、绿城造——为城市进阶家庭兑现一个诗意与从容兼得的理想家。
中建大椿嘉利椿廷
营销中心已盛大开放
现场人气堪称热烈！
有图有真相！
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项目首开产品
项目首开预计推出
建面约95㎡洋房&约115-150㎡联排
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项目户型图
全套户型图如下：
（过程稿，仅供参考）
- 建面约95㎡户型图
- 建面约115㎡联排0F户型图
- 建面约115㎡联排1F户型图
- 建面约115㎡联排2F户型图
- 建面约115㎡联排3F户型图
- 建面约150㎡联排0F户型图
- 建面约150㎡联排1F户型图
- 建面约150㎡联排2F户型图
- 建面约150㎡联排3F户型图
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开发商介绍
上海中建房产（集团）有限公司成立于1993年3月1日，至今已在长三角地区房地产开发领域耕耘30年，开发项目遍布上海八个中心城区，以及江苏无锡、泰州等区域，共计开发20余个精品项目，实现累计开发总量超过300万平方米，开发业态涉及高端公寓、商务办公、联排别墅、大型住宅社区、民生保障房工程等多种物业形态。
开发项目案例-浦江公馆实景图
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项目区位
中建大椿嘉利椿廷位于松江洞泾，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。
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项目基础信息
项目本身是容积率1.1的低密墅区。
低密洋房、联排别墅沿水系分布，贴近自然与静谧，润养身心，营造一方精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。
项目总套数325套=洋房230套+联排95套
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项目社区价值体系
价值一：逸
新亚洲建筑风格，新而不洋，中而不古。清雅含蓄，端庄丰华，由现代艺术演绎自然之美，与细节之间呈现精雕细作。
价值二：礼
八重归家礼序：
- 酒店式落客门楼
- 精致中央水庭
- 开放式社区会客厅
- 仪式感中央公园
- 联排别院深巷、洋房花园雅集
- 联排私家院落、洋房尊享门厅
- 洋房一层大堂
- 洋房入户大堂
六重进家礼序： - 星级地库入口
- 精致入库玄关
- 浪漫尊享车道
- 奢阔地下空间
- 酒店式地下大堂
- 尊享入户大堂
价值三：智
智慧人行系统，人性化设施，3D可视化小区管理平台。
价值四：乐
自带商业街区，近在迟尺都会繁华出门即享。同时将艺术和生活渗透入街区表现中，打造花街形象。
中建大椿·嘉利椿廷是位于上海松江洞泾板块的低密刚需型住宅项目，由上海中建大椿房地产开发有限公司开发。它旨在为注重社区环境与居住舒适度的首置首改家庭，提供一个高性价比的品质社区。下面为你梳理了项目的核心信息：
核心定位与产品
项目定位：地处松江新城与G60科创走廊双重战略辐射区，洞泾板块本身产业支撑较强，商业配套评分在竞品组中排名第一。项目紧邻在建地铁12号线西延伸沪松公路站（约1.5公里），同时临近G15沈海高速入口，自驾通勤具备一定基础。
产品类型：1.1超低容积率社区，规划23栋联排别墅与7栋5-6层洋房，洋房户型为建面约96㎡三房两厅两卫，联排建面约115-150㎡，总户数325户，车位配比高达1:1.46。
价格参考：项目分批次销售，前期整体均价约52288-54121元/㎡。96㎡洋房总价约435-450万，联排别墅总价约680万起。
✨ 独特看点与设计
绿城物业与低密规划：
品牌背书：开发商为中建与本地房企合作，项目引入绿城物业，物业口碑评分高达8.8分，在区域同类项目中排名领先。
超低容积率：1.1容积率在松江刚需盘中极为少见，配合洋房与联排的产品组合，居住舒适度远超同价位高层社区。
社区配套：项目配建约3000㎡社区商业及公共服务设施用房，含日间照料中心、文化活动室、菜场等便民配套。
一宅一定制：96㎡洋房户型方正，三开间朝南；联排别墅沿水系分布，附赠地下室与露台空间，满足不同家庭结构需求。
文化与景观的融合：
产业腹地支撑：洞泾板块紧邻G60科创走廊，产业支撑力评分在竞品组中排名第一，承接了大量松江及周边园区的工作人群居住需求。
周边配套成熟：同乐生活广场等社区商业可满足日常需求，南侧即为洞泾学校，教育配套步行可达。
周边配套与交通
项目地处松江洞泾，配套相对成熟。
交通：距在建12号线西延伸沪松公路站约1.5公里，现状需公交接驳；自驾经G15沈海高速莘砖公路入口约1.2公里，可快速通达市区。
商业：周边有同乐生活广场等社区商业，板块商业配套评分在竞品组中排名第一。
教育：南侧紧邻洞泾学校（九年一贯制），周边还有洞泾镇中心幼儿园等教育资源。
医疗：依托松江区中心医院等三级医院资源覆盖，医疗配套评分在竞品组中排名第三。
作为松江洞泾板块稀缺的低密刚需优选社区，中建大椿·嘉利椿廷更像一个融合了绿城物业服务、超低容积率与产业腹地支撑的务实型品质生活选择。项目部分房源为现房在售，如果你对它感兴趣，建议通过官方渠道预约实地参观，以获得更直观的感受。
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