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项目优势
项目为温江稀缺现房，得房率120%，交房即拿证。
位置优越，地处江安河畔，临温江高速 交通四通八达，刚需客户温江优选。
成都隆科城乡发展集团有限公司（简称隆科集团）隶属于温江区国资局，属于国有独资企业。
隆科集团聚焦温江区“城市开发建设、城乡融合发展、城市综合服务、城市生活服务”4大业务板块。
隆科集团成立于2007年，注册资本10亿元，资产总规模637亿，信用评价AA+。
区域及板块介绍：【潜力板块➡合江新城】
合江新城占地约530亩，由“合江片区+建设路片区”2个温江城市更新主体构成，“化零为整”一体化规划打造及招商运营，以城市十四五规划城市更新发展战略为蓝图指引，由“隆科集团+九联集团”联合打造而成，通过“一廊连两片、江影共烟火”的规划思路，打造江安河滨河休闲走廊、老巷子文创集市带、幸福里宜居乐活带三位一体的城市赋新大城
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目前两大片区规划已落地，更新工作逐步实施中，未来在合江新城，将享受到的是全新城市面貌的升级、全方位生活配套的提升，且该板块属于不可复制的“江安河滨河生态带”，未来升值潜力巨大！
周边配套
交通：立体交通路网
三横三纵三地铁：快速串联全城，延伸城市生活空间
•三横：成温邛高速、光华大道、花都大道
•三纵：绕城高速、南熏大道、凤溪大道
•三地铁：地铁17号线（市五医院站1.8KM）、地铁4号线（南熏大道站1.5KM）、地铁远期规划28号线（长安桥西站）
学校优质教育资源
名校荟萃，嫡传城芯人文气息
•幼儿园：公平街办安居幼儿园、公平星星幼儿园、爱仁堡幼儿园、温江实验幼儿园
•小学：温江区东大街第二小学（根据2023年区域划片合江路合江社区均为东二划片范围）、温江区东大街第一小学、东二长安路校区，成实小
•中学：温江中学、温江二中、成都实验外国语学校、七中冠城学校、绵阳东辰、七中菁才（未建成）
•大学：西南财经大学、成都中医药大学、四川农业大学、成都师范学院、成都交通职业技术学院、成都农业科技职业学院
医疗完善医疗护航
立体康疗机构，护航四时健康
•5分钟车程——三甲医院“成都市第五人民医院”+温江区中医院+温江区人民医院
•10分钟车程——国际医学城：囊括了“八一康复中心”、“华西医院”、“美国阜外心血管医院”等专科性医院
商业醇熟生活配套
成熟商业环伺，点亮城芯日常
5分钟车程——
商业配套：珠江广场+新光天地+伊藤洋华堂；
生活购物：盒马超市+家乐福+永辉超市；
五星酒店：费尔顿凯莱+珠江凯悦酒店+皇冠假日智选酒店。
项目周边——“合江新城”板块内城市更新，规划6大特色市井商业配套
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生态绝版生态配套
城芯天赋谧境，惬享宜居生活
•江安河滨河公园
•280亩温江公园
•350亩光华公园
产业：光华中心，集购物中心、影院、体验式商业、写字楼等业态于一体的城市综合体。但与其他城市综合体不同，其最大特色在于依托温江区主导发展产业，打造“健康服务业”高端企业孵化楼宇。
项目介绍：【集团简介✍】
成都隆科城乡发展集团有限公司（简称隆科集团）隶属于温江区国资局，属于国有独资企业。
隆科集团聚焦温江区“城市开发建设、城乡融合发展、城市综合服务、城市生活服务”4大业务板块。
隆科集团成立于2007年，注册资本10亿元，资产总规模637亿，信用评价AA+。
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【代表业务✍】
温江区北林板块167平方公里一级土地资源整理。
温江区北林绿道、鲁家滩湿地公园、半亩方塘、康家浩无动力乐园等文体旅项目打造运营。
温江区几乎所有农贸市场、社区综合体运营管理。
一家泛花木农产品交易平台打造运营商（取得由国务院批复的花木类大宗商品交易所牌照）。
为温江区全区机关单位、教育系统、重点产业等单位定向进行人才输送服务。
聚焦温江房地产开发、保交楼收并购项目，如隆科国际人才社区、隆科熙悦、万春99亩/61亩、涌泉17亩及保交楼收并购项目（如恒大未来城、新尚尚院等）
户型鉴赏
建面125㎡2居
建面113㎡2居
建面113㎡2居
建面89㎡2居
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