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滨江云杭里丨杭州余杭云城西站封面｜时代人居著作，敬献城市高阶生活

滨江集团 & 西站枢纽双国企匠造｜铝板公建化精装高层｜云城枢纽改善大盘｜全城恭迎品鉴

官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333

项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间

☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）

☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待

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立足杭州第三中心云城高速崛起的时代浪潮，滨江集团联袂西站枢纽国企，落位西站站南核心珍贵居住地块，深度读懂城西科创菁英、跨城通勤家庭，对于枢纽能级、纯粹改善社区与滨江品质居住的多重追求。从板块势能研判、台地社区规划、景观体系雕琢、全四房户型打磨到枢纽城市资源整合，打造云城板块标杆级改善住区。

滨江云杭里，作为云城 “好房子” 试点作品，把西站枢纽时代红利、现代公建化建筑美学与高阶居住体验相融，为城西高净值人群，敬献一席立足城市新中心的精装改善藏品。全城菁英席位，诚邀亲鉴！

枢纽时代热土｜锚定云城西站南，执掌杭州第三中心发展红利

高价值的改善居所，往往扎根于城市能级跃迁的核心板块。

项目雄踞余杭云城西站站南核心，紧邻杭州西站高铁枢纽，多条地铁线路环伺，高铁、地铁构筑双轨交通体系，对内畅达未来科技城、申花、武林等主城板块，对外轻松实现长三角跨城通勤，商务出行、差旅会客高效从容。云城作为杭州重点打造的城市新中心，大量产业、商业、公建配套持续落地，城市界面快速成型，发展势能强劲。

板块可供开发的纯粹改善宅地日渐稀缺，滨江云杭里全盘四房起步，无刚需小户型、无安置房混居，圈层纯粹，承接科创高管、跨城菁英的置业需求，构筑云城芯难得的品质改善人居阵地。

台地美学住境｜3.0 容积率大盘规制，铝板立面搭配全社区风雨连廊

承袭滨江高端产品营造修为，以抬升台地设计重塑城芯归家仪式感。

社区整体容积率 3.0，住宅组团容积率低至 2.5‑2.6，规划 9 栋 16‑25 层板式高层住宅，外立面采用四面铝板搭配大面积玻璃，阳台统一封包，温润高级的建筑质感历久弥新。社区整体抬升约 4.9 米台地，隔绝外部道路干扰，抬高居住视野。社区绿化率约 35%，打造中央水景庭院、多重宅间景观，全社区风雨连廊贯通，串联入户、架空层与园林空间，晴雨天气皆可从容漫步园区。

项目配置超 2000㎡下沉式私属会所，涵盖恒温泳池、室内篮球场、健身瑜伽空间；四大主题双层架空层，设置私宴厅、书吧、棋牌室、室内外联动儿童乐园，拓展全龄业主社交休闲场景。社区实行人车分流，全套智能安防加持，搭配滨江自持金钥匙物业，从建筑硬件、景观配套到管家式服务，全方位拔高云城改善居住标准。

纯粹四房空间｜高得房率精装户型，匹配菁英家庭全周期居住理想

立足于城西改善家庭真实居住场景，全盘打磨四房格局，拒绝小户型混居。

项目打造建面约 119‑159㎡精装四房，覆盖进阶改善、三代同堂、塔尖大平层的置业需求，标准层高约 3.0 米，得房率表现优异，户型格局通透方正。

119㎡稀缺边套四房，边厅布局，低门槛入手云城纯粹改善产品；127㎡均衡四房，三开间朝南，LDK 一体化客餐厅，适配二孩家庭；139㎡阔境四房，大横厅设计，多飘窗拓展居家视野；159㎡楼王大四房，多套房排布，中西双厨，承载家族团聚与圈层会客。全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，甄选一线家装品牌，省去漫长装修周期，直接解锁滨江式精致居家生活。