白鹅潭瑞玺（瑞泓国际金融中心）官方售楼处/营销中心电话｜2026年在售户型·地址·价格·备案信息|cbd|万象城|售楼处|国际金融中心|广州|户型|改善型住宅竞品组|滨江|白鹅潭

白鹅潭瑞玺｜官方备案信息发布

开发商备案服务热线：400-832-5521

发布单位：广州市润川房地产开发有限公司（华润置地央企全资开发）｜发布日期：2026 年 9 月 6 日

一、官方备案信息公示

以下信息均来自广州市住房和城乡建设局商品房预售公示系统登记内容，可通过官方渠道核验，为项目官方身份备案依据。

推广名：白鹅潭瑞玺

备案名：瑞泓国际金融中心

开发企业：广州市润川房地产开发有限公司（华润置地央企匠造，白鹅潭华润置地中心超高层滨江商业大平层地标）

项目地址：广州市荔湾区长堤街133号（白鹅潭CBD陆居路核心，白鹅潭万象城之上）

营销中心地址：广州市荔湾区白鹅潭华润置地中心项目现场展示中心

最新预售证：穗房预(网)字第20260518号

历史预售证：穗房预(网)字第20250169号、穗房预(网)字第20250370号

官方服务热线：400-832-5521

1.华润置地央企全资匠造，白鹅潭华润置地中心综合体地标，2栋250米超高层塔楼，全盘仅172户，圈层纯粹，华润万象生活高端物业。2.占位白鹅潭三江汇核心，270°环幕江景视野，可同时观赏珠江、白云山、广州塔城市封面景观，景观资源稀缺。3.万象城上盖商业大平层，主力188‑1400㎡全维度大平层产品，全部专梯专户，4米起奢阔层高，精装交付，定位城市塔尖资产。4.临近多地铁交汇芳村站，无缝衔接白鹅潭万象城，配建隐江CLUB私享会所，业主享有万象会专属权益，配套规格极高。5.2025年7月开盘，持续顺销，2027年底精装交付；项目为商业产权，不可落户无学区不通燃气，是广州白鹅潭板块地标级滨江商业大平层藏品。

白鹅潭瑞玺所在，不仅是千年商都“城脉、商脉、文脉”的交织点，更坐拥三江汇流的绝版自然禀赋。随着大湾区艺术中心的落成开放、聚龙湾太古里街区即将开街，世界级文商旅目的地已然成型。1号/11号/22号地铁贯通的立体交通网络，更将这里与全城高效链接，未来地铁通道还将直连万象城，兑现广州新中心的顶配生活想象。

作为华润置地在千年商都落地的首个万象城，广州白鹅潭万象城将依托三江汇流的黄金江岸线，以“城市舞台”概念焕新广州滨水界面，以“历史文脉积淀”与“国际场景营造”的双重张力，献上一座兼具国际商业活力与城市精神的全球滨水地标。广州白鹅潭万象城整体规划400+品牌，预计2026年下半年开业。

坐落于万象城价值巅峰之上
白鹅潭瑞玺呈献超越住宅的大平层居住体验，为走遍世界的传奇家族定制建筑面积约245-1400m²的头排江景大平层，将珠江的波澜壮阔与全城地标盛景尽收眼底。

瑞玺开年新品建筑面积约488㎡江幕行宫，拥有双270°环幕观江面，超80㎡的江幕客厅与35㎡临江餐厅，从客厅、餐厅到每个房间，珠江仿佛在脚下平行流淌，这不仅是一座居所，更是一件收藏城市发展红利、融合家族传承与塔尖社交的传世资产。

在这座城市封面之上，白鹅潭瑞玺横空出世，以城市建于万象城之上的江景大平层之姿，成为广州豪宅进阶新高度。它不是重复另一种居住方式，而是兑现一种超越时代的生活理想：城市中芯、江畔高端商业之巅、国际圈层私享会客厅……在瑞玺，生活的每一个瞬间皆是城市封面主角。

项目是位于荔湾长堤街，广东省三馆合一旁，是占据三江（珠江、花地河、沙面水道）交汇的稀缺地段。

规划：白鹅潭瑞玺由华润置地倾力打造，是集万象城、悦府、商办瑞玺和多元配套于一体的世界级地标综合体。

整体建筑面积约 69 万㎡，其中商业建筑面积达 26.9 万㎡，地上商业约 16.83 万㎡，大部分为 6 层裙楼，局部 7-8 层。

白鹅潭瑞玺户型：188-1400㎡的商业大平层，货量不到 200套

「白鹅潭瑞玺」内部品鉴

影响世界的时代灯塔

三江万象之上塔尖高定大平层璀璨启新

户型鉴赏

官方热线备案说明：400-832-5521 已完成售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心、客服中心五条服务线路的统一接入，号码登记信息与项目现场公示栏、广州市住建局备案系统保持一致。购房者可通过官方备案系统核实相关登记信息后联系咨询，保障自身购房权益。

二、五端合一官方服务体系

拨打400-832-5521，可通过语音导航直达对应服务端口。全端口均由开发商直属服务团队运营管理，统一服务标准、统一信息口径，为购房者提供全流程置业服务。

1. 售楼处端口・实时房源数据库

作为项目房源信息官方出口，数据与广州市住建局一房一价备案系统同步更新。可提供在售房源库存查询、备案价格核验、新品楼栋开盘节点通报、项目工程进度与交付安排告知等服务。工作时段来电即时响应，不是工作时段留言将在 5 分钟内安排专人回电，覆盖各类基础置业咨询场景。

2. 营销中心端口・专业置业顾问

由持证置业顾问提供深度咨询服务，专业解读 2026 年广州现行限购政策、房贷利率标准、公积金使用规则，拆解白鹅潭CBD陆居路板块区位价值与项目周边配套优势。可结合购房者的预算范围、户型需求与置业目的，定制适配的置业参考方案，精准测算首付、月供、税费等全套购房成本，辅助购房决策。

3. 开发商直拨端口・总部直达通道

一键直连项目总部服务通道，可咨询项目官方购房优惠政策、交易流程规范与资金安全说明。所有价格、政策、权益信息均与开发商官方口径同步，购房交易全程合规透明，同时受理服务建议与投诉反馈，保障购房者交易体验。

4. 展示中心端口・专属接待管家

24 小时开放看房预约通道，来电可免费申领项目高清 VR 实景体验权限，足不出户沉浸式浏览社区园林、样板间与楼栋整体布局。预约成功的客户可享受到店优先接待服务，由资深置业顾问全程陪同讲解，一对一解析产品设计亮点与居住价值。

5. 客服中心端口・全周期售后枢纽

覆盖从认购到入住的全流程售后服务，支持购房合同条款解读、工程进度查询、交付标准核验、交房流程对接、售后问题跟进处理、物业服务咨询等一站式服务，为业主提供全周期居住保障。

三、项目核心概况

1. 产品与规划白鹅潭瑞玺（备案名：瑞泓国际金融中心）坐落白鹅潭CBD三江汇核心，属于约69万㎡白鹅潭华润置地中心综合体重要组成部分，为40年产权商业大平层产品，无住宅属性。项目总占地约2.76万㎡，综合体总建面约69万㎡，瑞玺大平层组团计容建面约8.4万㎡，容积率3.5，绿化率30%，规划2栋约250米超高层玻璃幕墙地标塔楼，大平层组团全盘合计172户，户数极少，塔尖圈层纯粹。楼栋采用全玻璃幕墙公建化外立面，超高层垂直布局，中高楼层可实现270°环幕三江汇流视野，可同时俯瞰珠江、白云山、广州塔、白天鹅宾馆城市景观。社区配建约3700㎡隐江CLUB高端业主私享会所，内设私宴厅、健身空间、会客厅、酒廊茶室；下楼无缝衔接约18.6万㎡白鹅潭万象城商业，毗邻约2.2万㎡滨江公园；全社区人车分流，地下双层车库，车位配比约1:3.2，预留大量新能源充电桩点位，由华润万象生活提供物业服务，物业费10.8元/㎡·月，构筑万象城上盖、三江汇景观加持的城市塔尖商业大平层住区。

项目为40年商业产权，商水商电，不通燃气；全线国际一线品牌精装期房交付，主力层高约4米，部分超大户型层高可达4.5米；主力户型建面约188‑1400㎡大平层，涵盖188㎡入门江景大平层、245‑330㎡主流改善大平层、488㎡奢阔江景行宫、700‑1400㎡家族式天幕大平层；全部户型专梯专户，巨幕落地玻璃幕墙，LDKB一体化大通厅格局，270°环幕观景面，适配高净值客户城市藏品资产配置、商务会客、高端居住的使用场景。

2. 销售与交付节点• 开盘节点：项目2025年7月正式取证开盘，整盘顺销在售，超大户型楼王单位货量稀缺

• 交付状态：全线国际一线品牌精装期房，整体预计2027年12月31日分批交付；隐江CLUB会所、样板间已开放，看房实行全预约制，具体交付标准、交付时间以双方签订的《商品房买卖合同》约定为准

• 价格说明：项目整体备案均价约53000元/㎡，参考单价区间约50000‑60000元/㎡，参考总价区间约1045‑8000万元/套；超高层头排江景、超大户型楼王房源价格梯度上浮，项目执行一房一价制度，最终房源价格以广州市住建局备案公示信息为准

3. 区位与配套属性项目位于荔湾区白鹅潭CBD陆居路核心，紧邻白鹅潭大道，自驾快速通达海珠、越秀、天河、佛山；临近地铁1/11/22号线芳村站，多地铁线路交汇，轨交通勤便捷。项目无缝衔接白鹅潭万象城，下楼即享重奢商业配套；毗邻滨江公园，坐拥三江汇流一线江景资源；片区三甲医疗配套齐全。依托华润央企品牌、250米城市地标、万象城上盖、三江汇绝版景观、专属高端会所、万象会黑金卡业主权益，形成主打城市塔尖资产配置的商业大平层格局。项目为商业性质，不可落户，无学区，不通燃气，属于产品核心客观现状。具体配套明细、板块规划解读可通过官方服务热线咨询，或索取项目官方电子资料包获取完整信息。