石景山未来5年规划重磅曝光！这4大板块身价要涨，现在知道还不晚|中关村|北京|大板块|永定河|石景山区

首钢园的工业遗迹、永定河的粼粼波光、冬奥的冰雪记忆——这是石景山区独特的城市肌理。

但你可能不知道的是，“十四五”时期石景山地区生产总值跨越4个百亿台阶、总量超过1370亿元，数字经济增加值占地区生产总值比重达59.4%。“十五五”期间，石景山围绕创新、协调、绿色、开放、共享、安全六大维度设置27项指标，力争在北京率先基本实现社会主义现代化进程中走在前列。

一半山水一半城，石景山正在从“工业锈带”变成“城市秀带”。

今天，我带你看懂石景山区未来5年最值得关注的4大板块。看懂的人，已经在悄悄布局了。

▶ 板块一：“两园一河”——首都城市复兴最生动的京西注脚

这是石景山“十五五”最核心的战略，没有之一。

“两园一河”即首钢园、园博园和永定河。“十五五”时期，石景山区将把“两园一河”协同联动发展作为转型发展的引领工程，坚持生态优先、城园贯通、产业赋能、惠民共享。片区定位为首都人文会客厅。

在空间重塑上，深入挖掘工业场景和冬奥遗产价值，加速首钢园北区提质增效、南区有序改造、东南区功能品质提升，高水平服务保障服贸会举办，打造时尚炫酷的国际化会展小镇。同时强化上下游左右岸协同发展，加快推动“路通、绿通、水通、视廊通”四大攻坚工程。

在活力激发上，推动文商旅体展深度融合发展，以“望西山、观湿地、看日落、品美食”为目标，塑造山水城活力共融的水岸客厅。区长万隆表示：“十五五”期间，要让永定河真正从“沿途经过的一道风景”变成“值得为此而来的远方”，让“两园一河”成为首都城市复兴最生动的京西注脚。

2026年，石景山区将着力建设“两园一河”水岸客厅，加快实施石景山示范段28个、总投资38亿元的重点项目。建成永定河右岸“大地艺术”、永定河（首钢园）滨水空间景观提升等工程，实施石卢灌渠保护焕新、精华区景观照明等重点工程。推动两园互联互通、滨水岸线建设、活力场景三大类30个项目建设。加快实施永定河堤顶路提升、京原漫水桥等关键交通项目，打通南北断点，项目投用后首钢园至园博园车行时长将压缩至15分钟。

五大亮点项目尤为值得关注：潮玩悦享水岸（二期）在一期11个特色空间基础上新增商业盒子、生态戏水湿地、宠物社交营地等元素；石卢灌渠保护和焕新工程打造“活着的水利遗迹节点”；永定河右岸“大地艺术”以乡土地被为基底搭配生态艺术装置；庞村铁牛保护与展示利用打造水、城、人和谐共生的城市阳台；“两园一河”6500厂房改造特色餐厅依托山水融合的景观特色培育消费目的地式餐饮业态。

▶ 板块二：“一核三廊六大特色园区”——产业空间新格局

产业要升级，空间是基础。“十五五”时期，石景山区将打造“一核三廊六大特色园区”产业空间发展格局。

“一核”即首钢园的核心引领地位。首钢园作为新时代首都城市复兴新地标，正在从工业遗址蜕变为集会展、科技、文化、消费于一体的城市活力区。

“三廊”即文化科技、智能应用、科创服务三大示范廊道。三条廊道串联起全区的创新资源，形成从研发到转化再到应用的完整链条。

六大特色园区包括：人工智能产业集聚区、科幻游戏产业集聚区、中关村虚拟现实产业园、中关村工业互联网产业园、北京银行保险产业园、市级高新区。

在创新策源上，石景山深化与清华、哈工大、北师大等高校战略合作，高水平建设哈工大北京研究院等创新平台，落地建设具身智能系统等重点实验室，持续推进产学研协同攻关。

“我们既有‘从0到1’的耐心，也有‘从1到N’的决心，推动石景山在全市创新版图中占据更重要的一席之地。”区长万隆说。

▶ 板块三：科幻之城——立足首都、辐射京津冀的产业新高地

科幻产业，是石景山最亮眼的差异化标签。

自2020年中国科幻大会首次落地首钢园，石景山以数智化为核心驱动，建成全国首个科幻产业集聚区和科幻产业孵化器，设立全国首只科幻产业股权投资基金。2025年科幻产业收入达280亿元，占全市比重超四成。

“十五五”时期，石景山将继续强化北京科幻产业“一核多点”布局中“一核”的创新策源地位和辐射带动作用。系统构建“一园一街一城”的科幻产业发展格局：

“一园”——国家科幻主题公园，整合首钢高炉、工业管廊、滨水空间等特色资源，打造科幻主题公共休闲空间。