金茂满元，算得上今年苏州新房市场上，热度炒的比较高的楼盘之一；现在项目上的叠墅已经开始了落位，洋房也启动了认筹，看房的人不少，关注度也是极高的，先给金茂满元打打气吧，首开应该能卖的不错。
金茂满元能把热度炒出来，炒的就是位置，虽说在南环快速路以南，但这个地方好赖也叫姑苏区，对于区域内置换和改善人群，有着天然的吸引力，所以能够把房子买到金茂满元的客户，大多是南门附近的土著。
既然说到位置，金茂满元的区位看上去的确还不错，毕竟在姑苏区造房子，很少会有方方正正的土地；抛去姑苏城区的光环，再去看这个楼盘的周边，还是挺鸡肋的；北边南环快速路的噪音和粉尘肯定是避免不了，南边的克拉公馆，除了被大家戏称为勾栏画舫，关键是这栋楼太高，对金茂满元的采光是有很大影响。
东边隔着一条小河沟，就是一众老旧小区，影响是没啥影响，就是看上去界面老旧而已，西边是东吴北路，过了马路，基本的生活配套都在那里，中午吃个麻辣烫，晚上撸个串，倒是有那么一股子烟火气；对了，小区西边是白玉兰酒店，和小区连在一起，楼盘还会在北边自建一个酒店，金茂满元的住宿是很便利的。
我早前也有说过，金茂满元最多的配套，除了酒店，就是三公里范围内，各类药店和五花八门的诊所；所以，药店、诊所和大大小小的酒店，对金茂满元形成了包围之势，我能想象到的是，以后什么情人节七夕，金茂满元这个小区周边一定是很热闹的，计生用品的销量估计也是极好的，剩下只能意会不能说太多了。
综上，就是我对金茂满元这个楼盘位置和配套的一点浅显看法，也不是看法，这TM是明摆着的，周边转转，谁都看得到的东西，说金茂满元位置好，确实没问题，但这个位置和周边的配套也确实有点不尴不尬，不伦不类。
今天不讲产品本身，但作为买房人，你要知道，金茂开发的房子，是有多个产品系列的，金茂满元属于满字系，定位是刚改群体，不要和府字系，也就是金茂府这类核心改善产品混为一谈，开发商给予的重视差之千里，就像奥体A3和奥迪A8，中间还有4567！
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