"我们这全包,598一平,啥都包了。"
这些话术你肯定听过。电话里的、会场上的、广告里的,翻来覆去就这几句。
只要你咨询或者了解过装修,这句话都非常耳熟!
啥都包。那我问你,你家橱柜几米?吊柜几米?他到底包几米?
有人装完才发现,橱柜就包了3米地柜、1米吊柜。你家厨房但凡大一点,多出来的部分,不好意思,加钱。这不套路就是这么简单!
这就是大部分人装修前自信满满,装修开始就不断后悔的原因。不愿意深究,总感觉装修很简单,自己能搞定。
其实装修真的不难,难的是深如沟壑的人心。而装修就是与人打交道的过程,不是简单装修过程那么简单。
听起来不合理是吧?但人家合同里写着呢。合同里头没有的你就告到天边,说人家漏项,也官司也打不赢的。
有个比喻特别贴切:套餐装修就像一棵树。598一平买的是树干,明码标价。
但你总不能住在一根光秃秃的树干上吧?树枝要钱,树叶要钱。每一根树枝、每一片树叶,就是所谓的"个性化要求"。
你家需要的不是一棵树的树干,是一棵完整的树。可树干和完整的树,价格差远了。
这就是好多业主栽跟头的地方,以为套餐便宜,自己不知道隐藏的坑。自己想要的是一棵树,结果盯着树干去了,自欺欺人的便宜却并不自知。
来看看"全包"到底没包啥:
拆旧不包。老房子要拆墙拆地砖?这是拆改项目,不含在套餐里。你以为是全包,结果入场先交一笔拆除费。
垃圾清运不包。拆下来的垃圾运到楼下、再外运出去,这都是钱。你以为几百块搞定?搞不好一万。
水电不包。北方水电是按米算的,每家不一样。套餐公司没法估价,等你水电做完了,一量,几千变几万。你要说"当初不是说全包吗",人家回你:水电是特殊项目,不含在套餐里。
防水只做到30公分高。卫生间防水做30公分高,听着好像够用了是吧?可你家隔壁是卧室,墙里潮气慢慢渗,四五年后外面发霉脱皮。想加高?加钱。
当场加钱还能防患于未然,如果你不懂就这样做,到时候后悔已经迟了,除非砸掉卫生间重新装修。
拉毛不包。防水做好了,瓷砖贴不上,得拉毛。拉毛是什么?套餐不含。加钱。
瓷砖倒角不包。瓷砖碰角的地方要倒角处理,海棠角、45度角——套餐不含。加钱。
墙面找平不包。你家墙面不平,不能直接批腻子?得先粉刷石膏找平。套餐不含。加钱。
挂网不包。旧墙铲完得全房挂网,不然开裂。套餐不含。加钱。
开关插座安装不包。水电是套餐公司做的,但开关插座安装费另算。你觉得不合理?人家说,当初预算是按点位算的,多出来的每一个都是额外收费。
橱柜只包三米,你家五米。剩下的两米,加钱。
木门只包两扇,你家三室两厅怎么也得四五扇。多出来的,加钱。
窗套?不包。想要的话,加钱。
吊顶只包厨卫的,客厅餐厅的吊顶?那是"个性化要求",加钱。
还有地面找平、门洞修补、烟道改造、止逆阀安装……数不完。
有人说,这不挺正常吗?没包的项目,加钱不是应该的吗?
那我问你,签合同的时候你知道哪些项目没包吗?你知道你家厨房需要5米橱柜吗?你知道墙面需要挂网吗?你都不知道。你只知道598一平,觉得真便宜,赶紧签了。
签了三万的合同,一边干一边加钱,最后干完六万。你还觉得"加钱的都是人家不含的,应该的"。
打个比方。你去买车,销售说这台车10万。你交了钱,发现四个轮子要另外买,方向盘要加钱。你觉得合理吗?
你肯定会立马发现有问题,但是装修你真的能发现有问题吗?压根不可能。对于一个新手业主来说,装修看似简单,但是里头包含的东西太多,压根不可能看到问题。
好比是看到一个树干,就以为是一棵树,但其实你家装修是一棵完整的树,要包含树枝树叶的,但是这些都没有。看似是装修,但是不完整。
想要完整就得无止境加钱,因为只有这样低价切才能让喜欢低价的签订合同。
装修市场就这么干了,而且干了很多年。
当然也有不加钱的办法。所有预算里没列的项目一概不做。墙面不平?不做。防水只做30公分?就这样。挂网?不挂。后期开裂了?你自己负责。瓷砖脱落了?谁让你当初不加拉毛的钱。
你看,"全包"包的只是装修公司的底线,不是你家需要的全部。
以前有人说,有业主签了三万的套餐,干完花了六万,还替装修公司辩解:加钱的都是人家不含的,应该的。
陈工听完都无语。不怕你没钱,就怕你无畏。不知道不可怕,知道了还觉得合理才可怕。
那到底怎么避开这个坑?
第一,别信"全包"两个字,看详单。一个项目一个项目列清楚,单价多少、数量多少、品牌型号是什么、做法怎么做。列不清楚的,就是故意留坑。
你如果嫌麻烦,只有一条路可走:就是多赚钱付学费。不差钱的人是不需要付出任何努力的。
第二,水电不签进合同。北方水电按米算,没法提前知道总价。不签进合同,估价接受不了可以自己找人做,不算违约。
第三,合同里加一条:施工中途因为装修公司疏忽少算的项目,由装修公司承担。
第四,最重要的一条:选装修公司,别冲低价去。价格低到离谱的,一定会在别的地方找回来。598一平全包,材料费都不够,拿什么给你装?
这些作为新手业主怎么防?能累死人!导致好多业主谈装色变!
其实,装修是有捷径,这个捷径就是找到敢说真话,说实话的人。如果你自己没有把握,可以在「从学到装|装修课堂」知识库里头直接问,会告诉你想要的答案。
对比着看看,就知道谁在说谎,谁在替你着想。
装修的结果在你没有找装修机构的时候已经注定了,你是什么样的人,有什么原则,有什么弱点,这些已经注定你每一步迈出的步子,结果自然是注定的。
更多装修项目干货:
热门跟贴