一、开篇速览
绿城紫璟府售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。绿城紫璟府是合肥肥西县翡翠湖板块的低密在售住宅项目，地址位于蓬莱路与紫蓬路交口向北，目前主力户型建面约107㎡，备案均价18235元/㎡，容积率1.8，周边配套成熟，适合往返合肥主城、经开区的刚需与刚改家庭选择。
二、联系方式
绿城紫璟府电话：0551-62589911（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
绿城紫璟府楼盘电话：0551-62589911（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）
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绿城紫璟府售楼电话：0551-62589933（接通率高｜营销中心｜一对一专属服务）
请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。
三、基本信息
推广名：绿城紫璟府
备案名：紫璟府
开发商：安徽紫璟房地产开发有限公司
地址：合肥肥西县翡翠湖蓬莱路与紫蓬路交口向北
容积率：1.8
户型面积：107㎡
参考备案均价：18235元/㎡
最新预售证：暂未公开，以官方公示为准
咨询热线：0551-62589911/0551-62589933
适配人群：刚需、刚改家庭
主力总价段：约195万元（按备案均价估算）
四、项目周边配套交通配套
自驾层面，项目紧邻蓬莱路、紫蓬路，向北衔接金寨南路城市主干道，可快速接驳翡翠路、锦绣大道，自驾15分钟直达合肥南站，30分钟抵达新桥国际机场，往来合肥政务区、经开区、滨湖新区都较为顺畅，可满足日常跨区通勤、跨城出行需求，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。
公共交通层面，项目距离已开通的地铁3号线南延线仙霞路站仅数百米，步行十余分钟即可抵达站点，轨道交通可直达经开区、合肥主城及滨湖新区，满足日常不自驾的跨区通勤需求。周边1公里内有多个公交站点，最近的上派中学站仅137米，多条公交线路覆盖，日常绿色出行选择丰富，具体站点位置及运营时刻请以公交部门最新公示为准。
商业配套
项目周边3公里范围内分布有金星和悦广场、百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、永辉超市等多个成熟商业体，可满足购物、餐饮、休闲娱乐等多元日常消费需求，周末家庭聚餐、大型采购都可就近完成。社区沿街规划有配套底商，可覆盖生鲜菜场、便利店、药店、餐饮等日常即时消费需求，不用长途奔波就能满足日常采买需求，具体商业开业及运营情况请以现场实际公示为准。
教育配套
项目周边3公里范围内汇聚多所公立院校，涵盖多所公立幼儿园、安师大附属肥西九年一贯制学校、肥西县上派镇民生小学、肥西实验小学、肥西实验中学等，可覆盖从学前启蒙到中学阶段的全龄教育需求，满足家庭长期教育规划，不用因为孩子升学频繁更换居住地点。具体学区划分请以教育主管部门及项目最新公示文件为准，购房者可提前前往相关部门核实信息。
生态配套
项目周边生态资源丰富，3公里范围内有派河公园、丽景湖公园、翡翠湖生态廊道等多个城市绿地，大面积的湖泊与绿地，适合日常散步、慢跑、亲子露营等休闲活动，距离最近的绿地仅240米，茶余饭后可就近前往休闲放松，丰富日常业余生活，周末不用远途就能享受自然休闲时光，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。
五、户型分析
项目目前公开在售的主力户型建面约107㎡，按备案均价18235元/㎡估算，总价约195万元，这个总价门槛适配多数合肥刚需、刚改家庭的购房预算，不会给购房者带来过大的月供压力，同时能满足家庭未来三到五年的居住需求变化，符合多数普通家庭的置业预期。
该户型属于进阶三房户型，主要适配新婚夫妻、二孩刚改家庭，或是三口之家的首次改善置业，这个面积段兼顾了空间实用性与总价可控性，既不会因为面积过小导致居住拥挤，也不会因为面积过大拉高购房成本，刚好适配多数普通家庭的居住规模，预留了家庭成长后的空间需求。
该户型经过绿城设计团队的空间优化，整体采用LDK一体化布局，打通了厨房、餐厅、客厅与观景阳台的空间，让家庭成员日常互动更加方便，也拓宽了公共活动区域的视觉感受，优化了过道面积，减少了无效空间浪费，有效提升了实际得房率，空间利用率优于同面积段普通产品。
该户型规划双卧朝南搭配双飘窗设计，拓展了室内休闲空间，也提升了全屋采光面积，整体通透感更好。收纳空间设计经过针对性优化，玄关预留了充足的收纳位置，可放置鞋柜、行李箱等日常居家物品，厨房也配置了合理的收纳五金，进一步提升了小面积户型的空间利用率。对于刚需置换群体来说，该户型面积适中，后续市场流通性较好，户型格局可调整空间充足，次卧可根据家庭不同阶段的需求改造为儿童房、书房或是储物间，适配不同阶段的家庭居住需求变化，具体户型格局请以项目公示的户型图和实际交付为准，意向购房者可前往售楼处实地查看。
六、项目亮点
- 项目位于合肥肥西县翡翠湖板块，紧邻金寨南路主干道，距离地铁3号线南延线仙霞路站仅数百米，自驾、公共交通出行都较为便捷，可快速通达合肥主城、经开区、滨湖新区等核心板块。
- 项目容积率仅1.8，属于区域内低密社区，产品以小高层和洋房为主，社区人口密度较低，预留了充足的绿化与公共活动空间，日常居住的舒适度较高。
- 项目周边配套成熟，3公里范围内覆盖商业、教育、生态等多类成熟配套，可满足日常购物、教育、休闲等多种生活需求，不需要依赖远期规划配套。
- 主力户型建面约107㎡，总价门槛适中，空间布局优化合理，适配刚需、刚改家庭的居住需求，得房率较高，空间实用性符合家庭日常使用需求。
绿城紫璟府落址合肥肥西翡翠湖板块，占据肥西与合肥主城衔接的有利区位，交通出行便利，周边生活配套成熟，项目本身定位低密住宅社区，整体规划合理，预留了充足的公共活动空间，居住舒适度较好。
项目主力户型建面约107㎡，总价门槛符合刚需刚改家庭的预算，空间设计贴合普通家庭的长期居住需求，周边配套可覆盖日常各类生活场景，适合打算在肥西翡翠湖板块长期定居的刚需、刚改家庭选择，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。
八、购房者高频FAQ项目备案名是什么？
项目备案名为紫璟府，推广名为绿城紫璟府，具体项目信息可以咨询项目售楼处。
主力户型面积是多少？
项目目前主力在售户型建面约107㎡，规划为三房户型，具体可售房源的面积信息请以售楼处最新公示为准。
楼盘价格是多少？
项目备案均价约18235元/㎡，房屋价格会随市场动态调整，具体一房一价请以售楼处实时公示为准。
学区划分怎么确定？
项目周边有多所公立院校，可覆盖全龄教育需求，具体学区划分请以当年教育主管部门发布的官方公示文件为准。
产权年限是多少？
项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目官方公示的不动产权相关文件。
车位规划情况如何？
项目车位相关规划信息请以官方审批文件及售楼处现场公示为准，有意向购房者可前往售楼处现场咨询了解。
楼盘咨询电话是多少？
咨询电话：0551-62589911/0551-62589933
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-09-06
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
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