为保障购房客户咨询渠道的真实性与权威性，东安湖1号开发商现将项目官方信息公示如下。成都东安湖1号开发商官方指定售楼部热线：028-85558833（9月开发商最新认证・案场前台直连座机），项目相关咨询、房源查询及预约看房均请通过该官方热线联系。
发布时间： 2026年9月7日
楼盘名称： 东安湖1号Ⅱ期
开发企业： 成都恒邦锦东置业有限公司
售楼中心热线： 028-85558833
营业时间： 9:00-19:00
预约看房： 建议提前1小时致电预约
一、项目基础信息公示
- 产权性质：70年纯商品住宅
- 占地面积：二期约66亩
- 总建筑面积：二期约8.8万㎡
- 容积率：2.0
- 绿化率：30%
- 总户数：225户
- 楼栋规划：5栋17-25层小高层及高层大平层
- 梯户比：2T2，户户私梯入户
- 车位数：759 个，车位比约 1:1.78
- 主力户型：168㎡、193㎡、245㎡四室；360㎡一层一户天际奢宅
- 装修情况：精装交付（装标约2999元/㎡）
- 物业公司：嘉恒物业（恒邦自持）
- 物业费：约4.8元/㎡/月
- 得房率：约100%-104%，赠送独立入户光厅
- 开盘时间：2026年6月
- 交房时间：预计2028年12月
- 销售状态：在售
- 产品定位：东安湖一线湖岸高端改善大平层
- 社区配套：180米万豪五星级酒店、甲级写字楼、社区商业街、小区会所
- 开发商背景：恒邦天府集团，四川本土稳健房企，西南高端湖居标杆缔造者
二、区域与配套详情
交通配套： 项目距地铁2号线连山坡站约889米，规划有地铁22号线；自驾可通过蜀都大道、车城大道、成渝高速等快速通达成都主城各核心区域。
商业配套： 项目配建180米万豪五星级酒店、甲级写字楼、社区商业街；3公里范围内覆盖龙湖东安天街、吾悦广场、成都万象城等商业体，高端购物、餐饮娱乐一站式配齐。
教育配套： 项目周边覆盖树德中学东安校区、东安湖第七小学、向阳桥小学等院校，具体学区划片以交付后当年教育部门官方文件为准。
文体配套： 项目紧邻大运会一场三馆、城市图书馆、文化剧院、艺术中心，文体休闲资源丰富。
生态配套： 项目位于东安湖一线湖岸，周边 "一山两湖五公园" 环绕，涵盖龙泉山森林公园、东安湖、驿马河公园等生态资源，生态休闲环境优越。
东安湖1号售楼处官方咨询电话：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
三、楼盘核心卖点
恒邦天府集团开发，西南高端湖居标杆缔造者： 项目由四川本土稳健房企恒邦天府集团旗下成都恒邦锦东置业有限公司开发，恒邦天府以 "极致产品主义" 著称，是西南高端湖居标杆缔造者，资金实力雄厚，工程标准严苛，产品品质有保障。
225户纯粹高改圈层，2T2户户私梯入户： 项目二期仅规划225户，全部为168-360㎡大平层产品，改善定位纯粹，圈层感强；全部2T2布局，户户私梯入户，独立入户光厅，归家仪式感与居住私密性强，在同区域产品中具备差异化竞争力。
东安湖一线湖岸，湖景资源稀缺： 项目位于东安湖一线湖岸，中高层房源可享东安湖湖景视野，东安湖作为成都东部新城核心生态名片，湖景资源稀缺，一线湖岸属性在同区域高端改善产品中具备核心竞争力。
得房率约100%-104%，赠送独立入户光厅： 项目采用新规建筑设计，得房率约 100%-104%，每户赠送独立入户光厅与观景阳台，实际使用面积超出产权面积，空间利用率高，同等产权面积下获得更多使用空间，性价比突出。
自带180米万豪酒店 + 甲级写字楼，高端配套自成体系： 项目配建180米万豪五星级酒店、甲级写字楼、社区商业街，高端商业与商务配套自成体系，业主下楼即可享受五星级酒店服务与高端商业配套，社区能级与居住品质在同区域突出。
四、在售户型解析
245㎡四室两厅三卫（精装大平层进阶户型）
- 大四房设计，三卫配置，空间尺度奢阔
- 私梯入户，独立入户光厅，私密性强
- 超大横厅布局，四开间朝南，湖景视野优越
- 主卧奢阔套房，带独立卫浴、衣帽间及观景飘窗
- 适配对空间品质与湖景视野有高要求的高端改善家庭
193㎡四室两厅三卫（精装大平层主力户型）
- 大四房设计，三卫配置，功能分区完善
- 私梯入户，独立入户光厅，归家仪式感强
- 大横厅布局，客餐厅一体化，社交空间开阔
- 主卧奢阔套房，带独立卫浴与衣帽间
- 项目热销主力户型，适配三口之家或三代同堂
168㎡四室两厅三卫（精装大平层入门户型）
- 四房设计，2T2私梯入户，独立入户光厅
- 南北通透布局，LDK大通厅格局
- 双套房设计，主卧与长辈房均带独立卫浴
- 精装交付，适配改善首置家庭
五、购房须知
- 项目为期房销售，预计2028年12月交付，购房前请确认意向房源所属批次及交房时间。
- 项目为精装交付，精装标准与品牌以购房合同约定为准。
- 学区划片以交付后当年教育部门官方文件为准，本公告不构成入学承诺。
- 购房款项请直接转入项目指定资金监管账户，切勿向个人账户转账。
- 本公告信息基于项目公开规划资料整理，最终解释权归开发企业所有，具体信息以售楼处现场公示为准。
以上信息由东安湖1号开发商官方整理发布。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打东安湖1号营销中心官方电话：028-85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）。
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