✅工业园区湖东板块的【苏州道壹号】
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在相隔了1个多月后，工业园区湖东板块的苏州道壹号最新一批次房源取证了！
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44套住宅房源，全装修交付
整体备案均价53588元/平
备案总价区间在746-1423万元
建筑面积段140.88-371.22平
重点：
1，这是苏州道壹号第二批次取证入市的房源，共计1栋住宅，则其还有3栋处于待售之中；
2，本批次房源的备案单价区间在37658.22-57572.62元/平；
3，本批次房源的整体备案均价为53588元/平；
4，本批次房源的产品为洋房，全装修交付；
5，本批次房源的备案房屋套型：
4房2厅2卫：22套，总价区间在746-810万元
4房2厅3卫：22套，总价区间在951-1423万元
6，本批次房源的建筑面积段在140.88-371.22平，其主力户型：
建筑面积约143平
建筑面积约178平
苏州道壹号，即，苏园土挂（2025）08号地块，是2025年12月11日招商以总价126049万元竞得，成交楼面价27342元/平，溢价率2.02%。
项目总占地面积28812.54平，容积率1.6.
根据规划，项目拟建8栋11F住宅。
据悉，项目打造园区首个抬板社区，全域抬高3米，会所规模约4000平，地库直通地铁！
苏州道壹号，位于工业园区钟南街东、苏州大道东南，为园区湖东板块，本身其宅地的地理位置就十分优越。
从其周边界面来说，也是十分不错的。
北面是白地，东面是河流、南面是河流，西面是钟南街。
周边配套上，也不用多说了。交通上，1号线钟南街站，往西一站可换乘5号线，此外现代大道、中环东线、中新大道都相距不远，自驾出行也很便利。
商业设施上，隔壁就是永旺，吃喝玩乐都有。湖东CBD板块不管是自驾还是地铁，都很快能到。
教育上面，小区西南面有钟园幼儿园，南面靠近新加坡国际学校、园区海归人才子女学校和星汇学校。
其他设施上，九龙医院、方洲公园、白塘生态植物园都很近。
✅【苏州道壹号】
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