各位粉丝：
又一个好房子的实景示范区开放了，北京城建文华知筑，单价3万的第四代住宅究竟是个什么样，可以现场品鉴了。
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文华知筑8月15日取得预售许可证，8月25日首套网签就出来了，正式销售首月就取得了8月房山区套数、面积、金额三冠王。目前均价3万左右，按照71㎡起步户型计算，总价约210万…
项目实景图
项目容积率只有1.6，纯洋房社区。最值得一提的是，项目调规后增加了南向大阳台，能做出当下北京最流行的70㎡小三居户型。南向两面宽，主卧阳台加客厅飘窗，端户还有带转角的侧边大飘窗。90㎡就能做到南向10米的三面宽产品，总价还能控制在300万以内。
本次实景开放包括：园林、归家步道、入户大堂以及样板间：社区35米宽主入口，酒店式入户大堂，贯穿园区的风雨连廊，园区核心260㎡中央水院浮亭，这种品质感在房山哥们儿感觉还是国誉府….
一方面是好房子的品质能打，另外一方面整个房山市场的好房子屈指可数，加上现房销售的大背景下，短时间内房山的好房子不会有明显的增加了。
各位粉丝可以选的：①位于广阳城地铁口的和知筑铂瑞；② 即将入市的电建大学城项目，目前已经拿到规证，产品即将发布；③文华知筑，良乡首个好房子，
从位置上来说，长阳板块具有核心优势，但文华知筑的价格放在整个北京也是极其少有了。并且项目周边的利好也是不断，在轨道交通、商业以及医疗方面：
第一个，市郊铁路城市副中心线西段提升工程，今年7月1日正式投入运营了。车站就在项目西侧，步行可至。半个小时左右到北京西站。城市副中心线列车数增加到26列，早晚高峰加密开行，还有12列车实现房山与通州的直连贯通。从良乡站到北京西站票价6块钱。这通勤效率和成本，对于每天往返市区的粉丝来说，太友好了。
第二个，山姆会员商店房山店8月31日正式开业。这是山姆在北京的第六家门店，建筑面积3.8万㎡，设置了926个停车位。以后不用跑老远去囤货了，家门口就能享受山姆品质。而且房山早就有了山姆云仓和极速达，最快一小时送达。
第三个，房山中医院新院区，也就是北京中医药大学房山医院新院区，计划今年年内开诊。总建筑面积约11.76万㎡，设置床位800张。2024年8月主体结构已经封顶，2026年6月完成竣工验收，年底具备开诊条件。三甲医院就在良乡。
总之：文华知筑的价格是核心优势，它的3万+不是3万9，目前的网签均价30842元/㎡；好房子加持下的高得房率，更具优势的套内单价；有轨道交通（市郊铁路30分钟到北京西），有顶级配套（良乡成熟配套加上山姆、三甲中医院等新建配套落地）；1.6容积率的纯洋房，水系，连廊，园林等等各位粉丝现场去品鉴吧；
文华知筑的实景示范区已经开放了，网签也启动了，价格也有诚意。 感兴趣的朋友，建议亲自去现场看看，佳爷房谈有额外优惠！
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