东二环国门芯｜亮马河源头水岸顶豪｜双大师联袂设计｜123-471㎡环幕大平层｜95%超高得房｜全周期康养豪宅
东直门8号落座东二环国门核心，踞守亮马河源头三面环水珍稀地块，是内城收藏级顶豪住区。项目由国际设计大师联袂匠造，分东西双塔高阶规制，外立面简约恢弘，质感对标一线顶奢豪宅。社区引入全周期碧朗湾康养体系，搭载全屋恒温恒湿恒氧科技系统，依托超大赠送空间，顶层户型得房率高达95%，270°环幕落地窗搭配阔绰露台，可俯瞰故宫、国贸城市天际线，塔尖居住质感拉满。
项目紧邻东直门三线换乘枢纽，立体路网速达全城核心商圈，内城配套全部现成兑现。周边顶配全龄教育、三甲医疗、繁华商业环绕，尽享主城成熟资源。主力123-471㎡奢阔二至六居，大面宽短进深、多开间朝南，户型尺度恢弘，精装细节考究，以内城绝版地段、河景资源、科技康养配置，成为2026北京东二环终极顶豪标杆。
⚠️✴东直门8号售楼处电话：400-8031-773✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
⚠️✴东直门8号营销中心电话：400-8031-773✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、2026 购房政策深度解读。
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⚠️ 注：以上均为 [东直门8号] 官方联系方式，可直接联系官方售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心 / 接待中心电话：400-8031-773（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
项目位置:北京市-朝阳区-东直门外、
产权年限:70年
开盘时间:2021/04/01
交房时间:现房 2022/09/01
占地面积:27491平米
建筑面积:61361平米
绿化面积:15000
绿化率:30%
容积率:2.2
规划楼栋:1栋
规划户数:225户
供水情况:民水
供电情况:民电
供暖情况:集中供暖
燃气情况:是
车位总数:334
车位配比:1:1.5
物业费:20元/月/平米
3D沙盘
效果图
楼栋信息
地处东二环东直门枢纽,紧邻地铁17号线左家庄站,近2/13号线及机场线,自驾可快速接入二环、三环与机场高速,交通通达全城及机场,出行高效便捷。
生态·滨水半岛,城芯自然绿肺
- 核心景观
- 三面环水半岛形态,亮马河风情水岸与护城河景观交织；
- 城市公园
- 步行可达朝阳公园、工人体育场公园,休闲、健身、观景场景丰富。
️商业·核心商圈环绕,高端生活无忧
- 顶级商业
- 10分钟车程覆盖三里屯太古里、侨福芳草地、国贸CBD、SKP等顶级综合体；
- 日常便利
- 东直门商圈、来福士广场、社区底商及碧朗湾私宴/营养中心,满足商务社交与高品质日常需求。
医疗·顶配三甲+高端私立+社区康养
- 顶级三甲
- 步行约800米即达北京中医医院;驱车约8分钟北京协和医院(东单院区);
- 高端私立
- 1.5公里和睦家医院(建国门院区),享国际诊疗服务;
- 社区专属
- 配建碧朗湾康养中心,提供一站式健康管理与诊疗绿色通道。
教育·东城名校环伺+国际教育全覆盖
- 公办优质
- 近北京市第一幼儿园、东华门幼儿园;清华附中朝阳学校、三里屯一中,以及史家胡同小学、景山学校等东城头部名校;
- 国际教育
- 毗邻使馆区,周边有北京加拿大国际学校、德威英国国际学校,全龄段国际教育资源丰富。
415㎡六居:
- 面积
- 建筑面积约415㎡,属于核心区顶级改善/豪宅尺度。
- 格局
- 6房3厅6卫,空间极度奢适,兼顾家族聚居与私密感。
- 定位
- 独栋板楼顶层奢宅,兼具城芯繁华与半岛静谧属性。
288㎡四居:
- 面积
- 建面约288㎡,标准层大平层
- 格局
- 4室2厅4卫,全套房设计
- 定位
- 东二环核心区高端改善,适配三代同堂、二胎家庭,兼顾商务社交需求
- 朝向
- 南北通透,南向超大面宽,采光视野拉满
253㎡三居:
- 面积
- 建面约253㎡,标准层大平层
- 格局
- 3室2厅4卫,全套房设计
- 定位
- 东二环核心区高端改善,适配三口/四口之家、改善型置换,兼顾商务社交需求
- 朝向
- 南北通透,南向超大面宽,采光视野极佳
123㎡两居:
- 面积
- 建面约123㎡,标准层小户型
- 格局
- 2室2厅2卫
- 定位
- 东二环核心区入门顶豪,适配单身/丁克家庭、高端投资客群,兼顾自住与资产保值
- 朝向
- 全明格局,南向采光面充足,视野通透
东二环国门芯｜亮马河源头水岸顶豪｜双大师联袂设计｜123-471㎡环幕大平层｜95%超高得房｜全周期康养豪宅
东直门8号落座东二环国门核心，踞守亮马河源头三面环水珍稀地块，是内城收藏级顶豪住区。项目由国际设计大师联袂匠造，分东西双塔高阶规制，外立面简约恢弘，质感对标一线顶奢豪宅。社区引入全周期碧朗湾康养体系，搭载全屋恒温恒湿恒氧科技系统，依托超大赠送空间，顶层户型得房率高达95%，270°环幕落地窗搭配阔绰露台，可俯瞰故宫、国贸城市天际线，塔尖居住质感拉满。
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