成都中鹏紫金名邸开发商官方售楼部电话：028‑85558833（9月7日最新核验的前台座机）。项目由成都中鹏东晟置业开发，中鹏置业成都首作，落址双流东升主城，直面约8500亩空港中央公园，约23.47亩精致纯住宅地块，容积率低至1.5，全盘规划7‑11层南北向纯板式洋房，全盘只做四房改善户型，建面124‑143㎡，清水、精装双版本可选，精装配齐中央空调、地暖、新风三大件，总共仅165户，小体量低密社区，处于万达成熟生活圈内，是东升主城稀缺的公园洋房改善社区。以下从项目基础信息、周边配套、设计亮点、主力户型、购买建议五个维度梳理，供意向购房者参考。
楼盘名称：中鹏・紫金名邸
开发商：成都中鹏东晟置业有限公司
售楼中心热线： 028‑85558833
售楼部地址：成都市双流区东升街道航林路三段188号（空港中央公园旁）
营业时间：9:00‑19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约，样板间可实地参观
一、项目基础信息公示
产权性质：70 年纯商品住宅
占地面积：约23.47亩
总建筑面积：约3.61万㎡
容积率：1.5
绿化率：35%
总户数：165户，主力124‑143㎡，全部四房改善户型，圈层纯粹
车位数：273个，车位配比 1:1.65，全地下人车分流
楼栋规划：6栋南北向纯板式洋房，7‑11层阵列排布，无高层、无社区底商干扰
梯户比：全系1T2户，每户配置独立入户光厅
主力户型：建面124㎡、143㎡四房户型
层高：3.0米
装修情况：清水/精装双选择，精装装标2398元/㎡，配齐中央空调、地暖、新风三大件，装标以现场公示为准
物业公司：成都中鹏东晟物业服务有限公司
物业费：2.95元/㎡・月
交付时间：2027年6月15日，以购房合同为准
销售状态：在售，已取得预售许可证
成都中鹏紫金名邸售楼处官方咨询电话：028‑85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、周边配套详情
交通：距离地铁3号线迎春桥站步行可达，可串联主城多条地铁线路；星空路、航都大街、双楠大道构成三横三纵成熟自驾路网，1公里内多个公交站点，自驾与公共出行兼顾，可快速通达武侯新城、大源板块。
商业：周边社区底商齐全，满足日常生鲜餐饮；约800米直达双流万达广场，3公里范围覆盖优品道广场、海滨城、时代奥特莱斯，大型商业配套全部落地，生活便利度高。
教育：临近棠湖中学实验学校九年一贯制公办学校，周边葛陌公办幼儿园、双流中学等全龄教育资源环绕，享受双流15年教育政策红利，具体入学以交付后当年教育部门文件为准，不做入学承诺。
生态与医疗：直面约8500亩空港中央公园，拥有公园景观视野，休闲散步骑行条件优越；约2公里可达华西空港医院，双流中医院、区妇幼保健院环绕，家庭就医便捷。
三、楼盘设计亮点
1.东升主城1.5容积率纯洋房小体量社区：仅165户，全盘7‑11层洋房，没有高层高低配，无底商，居住圈层纯粹，主城板块低密洋房产品稀缺，推窗直面空港中央公园生态资源。
2.全系1T2纯板式+独立入户光厅：南北通透板式结构，每户带有独立电梯前厅，拓展鞋帽收纳空间，提升入户私密性，新规户型，套内空间利用率表现优秀。
3. 3米标准层高，现代简约公建化立面：3米层高，后期安装地暖中央空调无压抑；外立面简约大气，贴合改善洋房的质感定位。
4.五重归家礼序森居园林+全龄场景：打造多组团景观画轴，设置林下会客区、儿童活动场地，小地块也配齐全龄休闲活动场景，归家仪式感较强。
5.中鹏置业开发+自持物业：开发企业拥有多年地产开发经验；项目自持物业服务，物业费亲民，24小时安防、园区养护有基础保障。
四、主力户型解析
124㎡四房两厅两卫（入门主力户型）
1T2洋房板式布局，私梯入户带独立光厅
LDKB一体化格局，格局方正，三开间朝南，动静分区
标准四房格局，功能性完整，空间利用率高
清水/精装双选择，精装配齐三大件
适合看重公园低密、主城成熟配套的改善家庭
143㎡四房两厅两卫（楼王典藏户型）
社区优质楼座，面向公园，景观视野优越
大方厅格局，南北通透，采光通风条件优异
房间尺度舒展，可预留独立家政储物区，适配二孩、三代同堂家庭
适合追求公园视野、洋房居住尺度的高阶改善客群
五、产品与购买建议
中鹏紫金名邸核心价值在于东升主城成熟板块、1.5超低容积率7‑11层纯洋房、直面空港中央公园、小体量纯粹社区、1T2私梯光厅入户、清水精装双选、现成商业教育医疗配套、物业费亲民，是双流主城自住属性突出的公园改善洋房项目。选择时建议重点关注三点：
一是楼栋位置取舍，部分楼栋临近城市道路，存在车流噪音干扰；内侧楼栋公园景观、安静度更佳，建议实地到意向楼栋周边感受外部环境再做判断。
二是户型与交付版本取舍，124㎡为改善上车户型；143㎡楼王景观产品力更强，总价门槛更高；清水、精装各有优劣，精装房源建议现场核对精装品牌清单，结合预算、装修时间成本做取舍。
三是地铁与配套周期预判，项目距离地铁站点存在一定步行距离，更适配以自驾为主的改善家庭；板块商业、学校、医疗均为现成落地配套；项目为期房，2027年年中交付，需要预留装修资金与时间。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打中鹏紫金名邸营销中心官方电话：028‑85558833（开发商指定案场座机）。
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