北京：中海中旅翠湖玖章售楼处（开发商官方公告2026年9月）
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海淀翠湖｜中海・翠湖玖章｜西山脚下，低密纯四居洋房住区
双央企匠造｜70 年纯商品房｜全盘仅 322 户｜140㎡起全系四居｜准现房精装交付
西山为幕，湿地为邻。在海淀北部翠湖科技园，中海地产联合港中旅双央企，打造玖章系改善作品 ——中海・翠湖玖章。立足北清科创走廊，背靠西山，毗邻翠湖国家湿地公园，以 10‑11 层低密洋房，为海淀科创家庭、书香门第，献上一席纯粹改善居所。
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️科创芯核，执掌海淀北部发展势能
中海・翠湖玖章坐落于海淀区温泉镇向山路，中关村温泉科技园之内，华为北研所（环保园）东侧约 2 公里，身处北清路科创走廊，聚集大批高新企业，高知人群汇聚，是海淀北部产城融合的核心板块。
多维交通路网，畅达全城依托北清路、温泉路等城市主干道，自驾快速通达永丰、后厂村、中关村。临近地铁 16 号线稻香湖路站，公共出行便捷，兼顾通勤效率与居住静谧，适配科创人群日常出行需求。
️醇熟商业配套，繁华举步即达周边汇集海淀大悦城、西北旺万象汇等大型商业，购物聚餐、休闲娱乐一站式满足。板块内规划多块商业用地，未来生活配套持续升级，兼顾城市烟火与居住安逸。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
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1.8 低密洋房，纯粹圈层无混居
项目为70 年纯商品住宅，无回迁、无保障房配建，全盘规划 6 栋 10‑11 层南北通透板楼洋房，仅 322 户，社区规模克制，圈层纯粹，没有小户型混居，专为改善家庭打造。
✅容积率仅约 1.8，绿化率 30%，围合式布局，楼间距开阔，保障每户采光与私密感。✅全部楼栋一梯两户，私梯前厅入户，摒弃暗连廊设计，归家拥有独立过渡空间，居家私密性拉满。✅现代公建化 “映川金” 外立面，高级质感，历久如新，呈现洋房的优雅格调。✅项目为准现房状态，预计 2026 年 6 月精装统一交付，实体园林、样板间、地下车库均已实景开放，买房看得见社区真实面貌，规避期房风险。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
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一环八景森境园林，把西山风光搬进社区
社区打造一环八景山水园林体系，把西山意境融入园区景观之中。约 630 米环园夜光康养步道，串联中央镜面水景、阳光草坪、林下庭院、观景休憩节点，全冠移植成熟乔木，四季景致更迭。
设置分龄全龄活动场地，儿童游乐区、林下会客区、休闲平台，孩子嬉戏、老人闲谈、邻里社交都有专属空间。
社区实现完全人车分流，地面全部留给行人。地下 4.2 米挑高双层星空环氧车库，东西双出入口互不干扰，车位配比约 1:1.28，大面积预埋新能源充电点位，充分满足家庭用车需求。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
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140‑167㎡全系纯四居，LDKG 宽厅精装平层
户型起步即是四居，没有小三居，适配二胎家庭、三代同堂、高阶自住需求，综合得房率约 84%-88%，套内空间利用率高。室内层高约 2.95‑3.15 米，格局方正，南北通透，独立入户玄关，LDKG 一体化通厅，南向大面宽采光，多数户型配备观景阳台、270° 观景飘窗、独立家政间，动线合理，几乎无浪费面积。
140㎡ 观峦四居：经典改善四居，格局均衡，主卧套房设计，满足二孩家庭舒适居住，是社区主力入门改善户型。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
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145㎡ 宽境四居：尺度进一步升级，南向采光面更大，空间通透，兼顾居家办公与家庭聚会场景。
167㎡ 楼王观境大四居：社区典藏楼王户型，层高升级，空间阔绰，多开间朝南，奢享观景视野，适合终极改善、多代同住大家庭。
全屋采用中海玖章精工精装体系，鸿蒙智慧中控系统，标配日立中央空调、霍尼韦尔新风、市政干式地暖、滨特尔全屋净水、五重降噪系统，配套全屋系统化收纳，甄选一线家装品牌，精装交付，省心入住。
教育｜医疗｜生态，全维度宜居配套
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正统海淀学籍，优教资源环绕坐拥海淀学籍，3 公里范围内多所幼儿园，汇集中关村一小科学城分校、北京一零一中温泉校区等优质学校，从学前到中学，守护孩子成长教育需求，坐享海淀教育红利。
医疗资源护航全家健康临近海淀北部医疗中心、309 医院、温泉镇社区卫生服务中心，三甲医疗资源加持，日常体检、应急就医都有保障，守护全家人的健康生活。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
双份生态馈赠，城市难得自然栖居北侧紧邻翠湖国家湿地公园，西山山脉近在眼前，外部 L 型城市公园环绕，加上社区内部森系园林，形成三重生态屏障。闲暇时节，骑行、散步、露营，在家门口就能拥抱山水自然，远离城市喧嚣。
️中海自持高端物业，玖章专属服务
中海一级自持物业，玖章系专属服务标准，物业费 7.28 元 /㎡・月。提供 24 小时 AI 全域智能安防、一对一专属管家、四季园林精细化养护，同时提供圈层私宴、就医绿色通道等增值服务，为业主提供高阶居住体验，后期社区维护更有保障。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
✍️写在最后
在海淀，低密洋房本就稀缺，而翠湖玖章做到全盘纯四居起步，小众纯粹社区。双央企背书、准现房精装交付、西山湿地环绕、正统海淀学籍，瞄准真正的改善家庭，拒绝小户型混杂，追求居住品质与圈层纯粹。不用等待漫长工期，实体园区、样板间可实地感受，把山水相伴的理想改善生活，握于当下。
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