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2026年9月中集大成艺术中心最新房价、优惠活动及官方看房预约指南

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太子湾

中集大成艺术中心

南山蛇口

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中集大成艺术中心简介

中集大成艺术中心坐落于深圳市南山区太子湾一线海岸首排，是在原大成面粉厂基础上精心打造的特色项目，为区域增添独特魅力。

项目总建筑面积约15000㎡，其中可售部分约13000㎡，产权年限达50年。其文化艺术总部为独栋整售，设有超400㎡露台，可满足企业多样化需求，整栋一本证，企业能独享私有产业，还拥有独立冠名权，北侧港湾大道、东侧邮轮大道、南侧望海路环绕，昭示性极佳。

其为深圳核心区域一线滨海可冠名的独栋商办物业，单层拥有360°环绕全景观采光面，单户实现270°三面景观采光。三梯两户的高效商务配置，加上顶层复式（14 - 15层）的百变空间，可自由设计，兼具50年超长商办产权，极为稀缺。

此外，项目交通优势显著，12号线太子湾站近在咫尺，周边配套丰富，中国首个一线临海K11 ECOAST购物艺术中心亚洲旗舰店等高端人文艺术设施环绕，是企业总部资产的优质之选。

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资产配置

☆☆☆☆☆

项目介绍

园区俯瞰

项目信息

【占地面积】约59152.66㎡

【容积率】2.43

【开发商】深圳市湾景置业有限公司

【滨海独栋总部办公】约8000平方米

【楼层数】15层

【产权】50年

【性质】商业别墅

特点】一线滨海湾景，通燃气，有上下水，商业排烟

【面积】约8000平，15层

【电梯】3梯两户设计，一层两户，方便自用或出租；顶层复式，享独立VIP专梯

外观实拍

1、独栋总部资产产品层高卓越

2、深圳一线滨海，独立冠名

3、可办可商可居住的全功能高端配置企业总部物业

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蛇口风景

项目情况

稀有在售

【城市人文根脉】【稀缺海景占有】

【志趣圈层私藏】【大成资产配置】

品牌——40余载湾集大成

中集集团40余载，秉承家国情怀，从蛇口走向全球。载誉归来，中集产城产业报国，粤港澳大湾区战略布局，落子太子湾，以湾集大成之作，与蛇口再出发

区域——滨海都会封面区

蛇口联动前海、深圳湾，构成三大千亿级经济中心格局。蛇口国际海洋城战略，太子湾作为主要承载区，对标美国哈德逊城市广场，约170万㎡滨海都会区大器已成

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配套——高端人文艺术荟萃

艺术商业中心：中国首个一线临海K11 ECOAST购物艺术中心亚洲旗舰店，涵盖K11购物艺术中心、K11 HACC多用途艺术展览空间、D-Park等商业，升级深圳商业的艺术品位与国际想象

世界文化殿堂：深圳歌剧院、深圳改革开放博物馆、时间广场、海上世界文化艺术中心等共同成就“艺术蛇口”新名片

滨海商务客厅：希尔顿酒店、丽思·卡尔顿酒店五星级酒店、深圳湾游艇会，构建约15万㎡高端圈层海域

国际优质教育：蛇口国际学校、科爱赛国际学校、深圳韩国国际学校、深美国际学校、贝赛思国际学校、太子湾国际学校等星罗棋布

全球先进医疗：太子湾招商力宝国际医院即将开业

蛇口区位和发展

蛇口国际海洋城战略，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向，拉动千亿级海洋产业集群，打造“3+4+X”现代海洋产业体系，预计到2035年，将带动超3000亿产值GDP

太子湾，蛇口璀璨明珠

太子湾片区，作为蛇口国际海洋新城建设主要承载区之一，21世纪海上丝绸之路桥头堡，构建“太子湾—前海湾—会展湾”总部商务经济带，发展航运服务、跨境贸易、一带一路、邮轮母港和产业金融5大产业，打造国际创新型湾区产业集群

千亿规划加持，太子湾，总建面约170万㎡的滨海都会，由国际知名建设事务所OMA主创设计，汇集办公、居住、商业、艺术中心酒店等多元业态，建成后，将提供超30万㎡高端公寓+住宅、61万㎡高端办公，呈现一个世界企业超级总部。目前，广州银行、兰江集团、绿海城集团、力士国际集团、亚桐控股集团等企业总部已经进驻

作为邮轮母港南中国海上门户，太子湾以邮轮母港为引擎，积极带动邮轮相关的航运、旅游、交通服务业等产业发展，赋予千亿航母经济。太子湾邮轮母港，可停靠22万吨级世界最大邮轮，规划年旅客吞吐量为760万人次，将成为深圳新的开放窗口与国际名片