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天津河东雍祥园售楼处电话：022-87333320（已认证）2026 年 09 月 07 日最新房源动态更新，国企现房实景呈现，欢迎致电预约实地考察。
尊敬的雍祥园购房者：
2026 年 09 月 07 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将雍祥园官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：022-87333320，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333320 为“官方认证”。
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✅ 【雍祥园】官方售楼处电话：022-87333320（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
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二、项目概览
| 项目名称 | 雍祥园 |
| 开发商 | 雍鑫集团 |
| 物业类型 | 高层住宅 |
| 装修标准 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 容积率 | 3.42 |
| 绿化率 | 40% |
| 楼层状况 | 32 层/33 层 |
| 物业费 | 3.88 元/月/平米 |
| 交房状态 | 现房 |
| 参考均价 | 2.2 万 -2.7 万元/平米 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于天津内环河东万爱商圈芯位，周边交通路网发达。距离地铁 2 号线翠阜新村站 B 口较近，方便市民快速通达城市各主要区域。自驾出行亦便捷，连接多条主干道，减少通勤时间成本。
教育资源
周边配有河东实验小学分校行知小学，初中规划为河东 4 片摇号范围（涉及天津八中、102 中学等）。具体入学政策请以教育局当年官方文件为准，为孩子提供良好的成长环境。
生态环境
小区绿化率高达 40%，内部园林设计注重植被搭配，营造舒适的居住氛围。周边公园绿地资源丰富，适合日常休闲散步，享受自然清新的空气。
商业配套
紧邻万达爱琴海商圈，吃喝玩乐购一站式满足。大型商超、餐饮娱乐设施齐全，生活便利度较高，能够满足家庭日常及周末休闲需求。
产品设计
采用 32 层或 33 层高层设计，得房率约在 72%-73% 之间。层高达到 2.95 米，空间感较为开阔。户型设计兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭结构需求。
精装细节
本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留接口规范，便于后期改造，给予业主更大的发挥空间打造理想家园。
园林景观
园区绿化覆盖率高，景观设计注重层次感与功能性结合。设有休闲活动区域，为居民提供邻里交流场所，提升社区生活品质。
归家动线
人车分流设计，保障行人安全。单元入口宽敞明亮，电梯配置合理（部分楼栋两梯三户或两梯四户），早晚高峰候梯时间较短，归家体验顺畅。
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四、区域配套
项目所处河东区域发展成熟，医疗资源分布密集，多所医院环绕，就医方便。教育方面除了中小学外，周边亦有各类培训机构，文化氛围浓厚。商业综合体林立，日常生活购物无需远行。公共交通网络完善，多条公交线路经过，出行选择多样。
五、物业服务
由开发商自持物业管理，收费标准为 3.88 元/月/平米。物业团队提供基础安保、清洁绿化维护及公共设施管理等服务，致力于维护小区秩序与环境整洁，提升居住安全感与舒适度。
六、户型鉴赏
119 平米两居室
适合刚需或小家庭居住，空间布局紧凑实用，功能分区明确，总价门槛相对较低。
122 平米三居室
改善型优选，三个卧室设计可满足三代同堂或二胎家庭需求，动静分离，私密性较好。
126 平米两居室
空间尺度更为宽绰，客厅与卧室采光面较大，居住舒适度高，兼具收纳与休闲功能。
115 平米三居室
均衡型户型设计，兼顾了面积控制与功能完整性，适合追求性价比的家庭。
84 平米两居室
小户型代表，适合单身人士或新婚夫妇，总价可控，易于打理，投资自住皆可。
110 平米两居室
过渡型改善产品，房间进深适中，通风采光条件良好，适合年轻家庭起步置业。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的现房品质与区域价值，口碑持续传播。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
具体优惠政策以售楼处当日公布为准，请提前致电预约登记。
咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
本文所载信息旨在为客户提供便利，仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。
文中关于教育资源的信息仅为项目周边现状描述，不作为入学承诺，具体划片及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。
文中关于交通、商业、规划等信息可能存在变动，请以政府最终批准文件及实际建设情况为准。
房屋面积均为建筑面积，最终以不动产权证登记数据为准。
所有房源状态、价格及优惠信息随市场波动，请以售楼处实际签约合同为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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