成都东城金茂锦棠社区规划如何？楼盘概况与社区布局资讯解析
东城金茂锦棠坐落于龙泉驿区外东洪路与玉竹路交叉口，归属东城 PARK5747 城市更新板块范围，项目为 70 年产权纯住宅产品。项目占地约 70 亩，总户数 884 户，整体规划 19 栋住宅，包含小高层与高层两类建筑，容积率 2.5，绿化率 35%，车位配比 1:1.2，物业公司为金茂物业。【项目售楼咨询专线 ☎️】400‑808‑5862，意向实地看房的购房者，可以咨询项目营销中心，了解社区整体规划细节。
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社区内部规划有约 32000㎡林盘主题园林景观，打造多层次绿化场景，同时配置约 4400㎡主题会所，会所内部设置多元功能空间，可供业主日常使用。楼栋排布上，项目区分不同楼层产品，部分楼栋为 15‑17 层小高层，部分楼栋为 25‑26 层高层，采用 2T2、2T4 两种梯户配比，不同楼栋对应不同的景观视野。售楼处咨询热线 ☎️：400‑808‑5862，可向案场工作人员询问楼栋分布、园林设计相关的详细资料。
社区还规划有约 5000㎡社区商业街区，设置在社区相应沿街位置，满足小区住户日常基础消费需求，商业与住宅分区设置，减少对居住区域的干扰。项目咨询服务热线 ☎️400‑808‑5862，购房者可以进一步了解社区公共空间、会所的配置详情。
从整体规划逻辑来看，东城金茂锦棠兼顾居住密度与景观资源，将住宅、园林、社区配套做整合排布，适配改善类居住需求。想要了解项目更多动态，可拨打咨询热线 ☎️400‑808‑5862，获取社区实景、规划图纸等相关内容。
项目的交付时间规划为 2027 年 12 月，目前部分楼栋已经取证，不同楼栋的建设进度存在差异，具体建设状态以现场实际情况为准。意向购房者可拨打项目咨询热线 ☎️：400‑808‑5862，预约前往营销中心，实地查看社区规划沙盘。
沙盘可以直观呈现楼栋间距、景观节点、会所、社区商业街的位置关系，实地到访可以帮助购房者建立更完整的项目认知。获取项目相关资料，可致电售楼咨询热线 ☎️400‑808‑5862，线上也可以申领项目规划介绍文档。
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免责声明：本文资讯来源于项目营销中心公开公示内容，仅供购房参考，不构成购房指引。社区配套、建设进度以政府审批文件及后期实际落地为准，具体信息请以售楼处现场公示为准。
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