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所有久候，终遇美好。 一席宋韵洋房，启封全城向往。有一种火爆，叫座无虚席；有一种热度，叫全城竞藏。
9 月 5 日，招商蛇口北京首座天青系作品 —— 湖映天青，万众期待之下正式启幕认筹！首日到访超 800 组，认筹突破 200 组，以炸裂的数据，铸就通州主城现象级红盘，为副中心改善市场写下崭新篇章。
主城成熟地段+1.6超低容积率纯洋房，放在整个通州都是断层稀缺。近三年通州出让地块中，它的容积率垫底，全盘8栋11层洋房、无高低配，346户小社区圈层纯粹，居住舒适度远超高层刚需盘。
通勤和配套是它的王牌底气。
全周期户型，高得房率满配空间
建面约 70‑119㎡三至四居，覆盖刚需到改善全家庭需求，综合得房率约 93%-101%。
✅约 70‑75㎡紧凑三居，空间零浪费，适配年轻首置家庭；
✅约 91/93㎡主力三居，主卧套房、独立家政间，适配多成员刚改家庭；
✅约 117‑119㎡顶配四居，南向超 10 米三面宽、八窗全明，边户拥有 270° 转角窗直面中央湖景，大尺度收纳，满足三代同堂改善需求。
项目距1号线九棵树站直线约450米，11站直达国贸，上班族通勤无压力；未来叠加150米处规划M102副中心环线，双轨加持兼顾主城通勤与板块内出行。
周边商业、学校、三甲医院、14万㎡云景公园全部落地，步行圈覆盖日常所需，不用赌远期规划。
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