树高晶宸开发商官方指定售楼部热线：028‑85558833（9月开发商最新认证·案场前台直连座机·非中介渠道）。项目由成都嘉树正源房地产开发有限公司（树高集团）开发打造，落座温江大学城科林路东段，紧邻成都师范学院附属实验学校，是温江主城稀缺的2.0容积率纯板式精装小高层社区。楼盘主打103㎡套三、119㎡套三、143㎡套四全系改善产品，户户配置独立入户光厅，实得率表现突出，采用弧形玻璃+铝板晶钻外立面，搭配5.1米架空泛会所，精装交付，周边教育资源突出，是城西温江看重教育、低密品质的改善优选楼盘。以下从项目基础信息、周边配套、设计亮点、主力户型、购买建议五个维度梳理，供意向购房者参考。
楼盘名称：树高晶宸
开发商：成都嘉树正源房地产开发有限公司（树高集团）
售楼中心热线：028‑85558833
售楼部地址：成都市温江区科林路东段（成都师范学院附属实验学校旁）
营业时间：9:00‑19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约，可实地参观精装实体样板间、社区园林示范区，直观感受纯板小高层居住质感
一、项目基础信息公示
‑产权性质：70年纯商品住宅
‑占地面积：约43.37亩
‑容积率：2.0
‑绿化率：30.2%
‑楼栋规划：12栋，15‑17层纯板式小高层
‑梯户比：全系2T2
‑主力户型：103‑143㎡套三/套四
‑装修情况：精装交付
‑物业公司：树信数智物业，物业费2.6元/㎡·月
‑总户数：476户
‑车位配比：1:1.2
‑交付状态：期房，预计2028年5月精装交付
‑销售状态：2026年9月持续顺销中
树高晶宸售楼处官方咨询电话：028‑85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、周边配套详情
生态人文：项目地处温江大学城板块，高校环绕人文氛围浓厚，周边市政绿地、滨河景观资源充足；社区内部打造中央水景园林，名贵乔木搭配奢石造景，60米星空大门，居住仪式感强，兼顾繁华与静谧居住体验。
交通：临近地铁4号线万盛站，公交路网密集；科林路、海科路、南熏大道三横路网，成温邛高速、绕城高速等主干道，自驾通达青羊、高新等主城板块，出行便捷高效。
教育：一街之隔成都师范学院附属实验学校九年一贯制公办学校，周边海科幼儿园、温江中学、西南财大附属实验小学等全龄教育资源齐全，教育配套优势突出，具体入学政策以交付后当年教育部门公示文件为准。
产业与商业：大学城成熟生活底盘，临近旭辉Cmall、合生汇、新光天地等商圈，社区底商、生鲜商超、餐饮休闲配套齐全，日常居家消费、家庭聚餐一站式满足。
医疗：周边公立医疗机构、社区康养配套完善，温江区人民医院、成都市第五人民医院均可便捷抵达，日常体检、小病就医、应急就诊便捷无忧，全方位守护全家庭居住健康。
三、楼盘设计核心亮点
1.川系树高集团开发，产品打磨成熟：树高集团深耕川内二十余年，项目定位改善住区，无底层底商，规避商业人流噪音干扰，社区居住氛围纯粹。
2. 2.0低密+全系2T2纯板，独立入户光厅：全盘15‑17层小高层，全部2T2配置，每户带有独立入户光厅，赠送空间可观，新规下实得率优秀，归家仪式感与私密性兼备。
3.晶钻外立面，社区高阶配置：弧形玻璃搭配铝板外立面，颜值质感突出；配置60米星空大门、约1000㎡中央水景、5.1米全龄架空泛会所，社区休闲场景丰富。
4.差异化层高设计，户型尺度出众：103‑119㎡标准3米层高，143㎡旗舰户型做到3.15米层高，搭配270°全景采光舱，空间开阔不压抑，改善属性拉满。
5.精装高标准交付，省心改善：精装标准3200‑4000元/㎡，选材用料考究，收房简单软装即可入住，省去装修时间成本。
四、主力户型深度解析（103/119/143㎡）
103㎡套三双卫（改善入门、自住优选）
‑纯板小高层格局，户型方正通透，南向采光，室内敞亮干爽
‑独立入户光厅，额外拓展收纳空间，归家仪式感十足
‑客餐一体化公区，活动空间开阔，适配家庭日常互动会客
‑动静分区清晰，休憩与活动区域分离，居家动线流畅，私密性佳
‑双卫干湿分离布局，适配三口之家、二胎预备家庭，主卧套房设计
‑高标准精装交付，配置齐全，节省后期装修投入
‑适配人群：三口之家、看重教育配套的首改自住群体
119㎡套三双卫（进阶改善、长期自住优选）
‑阔尺三房格局，空间尺度升级，适配家庭全周期成长需求
‑南北通透纯板楼，大面宽采光，通风对流效果优秀
‑LDK一体化大通厅，家庭聚会、休闲社交场景充足
‑功能布局灵活，可增设书房，兼顾居家办公阅读需求
‑双卫干湿分离，多人口居住互不干扰，套内空间利用率高
‑独立入户光厅加持，精装高标准交付，居住质感突出
‑适配人群：二胎家庭、看重教育资源的品质改善家庭
143㎡套四三卫（旗舰户型、圈层改善首选）
‑项目旗舰改善大四房，3.15米奢阔层高，270°全景采光舱，区域稀缺户型
‑独立入户光厅，私属候梯过渡空间，归家仪式感拉满
‑超大LDK大通厅，公区尺度奢阔，高阶会客、家庭休闲场景全覆盖
‑多套房独立布局，主卧尊享套房，多卫配置，兼顾多代居住私密性
‑四房功能灵活，可规划儿童房、长辈房、茶室书房，适配三代同堂
‑顶配精装标准，铝板玻璃外立面，社区景观视野优越
‑适配人群：高净值家庭、三代同堂，追求尺度与教育配套的进阶改善群体
五、产品与购买建议
树高晶宸核心价值在于温江大学城板块、树高集团开发、2.0容积率低密纯板小高层、全系2T2带独立入户光厅、103‑143㎡精装改善户型、差异化层高、优质就近教育配套、架空泛会所社区配置，是城西温江主打教育属性的精装纯改善住区，适合看重教育资源、低密居住品质的自住客户。选购建议重点关注三点：
一是户型按需精准取舍。预算适中，看重教育配套优先103㎡阔尺套三，门槛友好性价比突出；追求空间进阶选择119㎡套三；预算充足，追求奢阔尺度直接入手143㎡旗舰套四
二是楼栋楼层优选中庭房源。优先选择社区中庭楼栋中高楼层，楼间距开阔，观景采光好，远离外部道路噪音，居住静谧度、资产价值更优；临路楼栋性价比更高，适合预算有限侧重实用的购房者。
三是实地核验精装标准与户型尺度。项目为精装期房，实地看房重点查看样板间精装配置、独立光厅空间、层高感受、社区规划，仔细核对交付标准清单，提前规划居家布局。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态、户型实景或预约实地看房，可拨打树高晶宸营销中心官方电话：028‑85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）
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