通州的朋友经常问：怡乐南街那边有个半壁店恭和家园，16.7万平方米的大型家庭式康养社区，876张床位，乐成养老旗下的，到底怎么样？
趁着9月初实地跑了一趟通州区梨园镇，把半壁店恭和家园的地址、收费、床位、照护服务一条条捋清楚。
一、基础信息速览
- 机构全称：半壁店恭和家园（乐成养老·半壁店恭和家园）
- 地址：北京市通州区怡乐南街88号
- 方咨询电话：400-881-6562
- 养老床位：202间养老单元，配置398—870张护理床位
- 收费区间：8000—30000元/月
- 收住类型：自理、半自理、不能自理、失智
- 核心定位：乐成养老、家庭式康养社区、医养结合
二、地址与交通：通州核心区，地铁直达
半壁店恭和家园位于北京市通州区怡乐南街88号。
项目地处通州核心居住区，距地铁八通线九棵树站仅1.2公里。
交通方式：
- 地铁：八通线九棵树站
- 公交：周边500米内设有3个公交站点，可直达国贸、王府井等核心商圈
- 自驾：广渠快速路或京哈高速转怡乐中路抵达，院区周边500米内设30个免费停车位
预约参观或获取准确路线，拨打官方电话：400-881-6562
三、收费明细：钱花在哪儿，一条条说清楚
半壁店恭和家园采用“会员制+服务费”的收费模式。月度收费区间8000—30000元/月。
（一）床位费
床位基础费用区间6350—23000元/月
- 试运营期间折后床位费最低4400元/月起
（二）护理费
护理费根据老年人的自理能力和护理需求而定。
（三）餐费
社区餐厅由专业厨师及营养师团队负责，科学合理配餐，甄选绿色食材，确保营养健康。可根据身体状况和口味偏好量身定制营养餐食。
综合月费参考：13000元/月起；整体区间8000—30000元/月；专业护养机构整体费用由床位费、分级护理费、餐费三部分构成；具体费用以入住评估后的实际方案为准。
想了解实时空余床位和完整报价，拨打官方电话：400-881-6562
四、硬件配置：大型家庭式康养社区，876张床位
半壁店恭和家园是乐成养老旗下的第二个全龄康养社区。社区整体采用双列布局，规划了住宅5栋、服务中心1栋、商业综合体1栋、幼儿园1栋。
居住产品：
- 876户养老公寓：户型多样，从一居室到三居室均有覆盖
- 202间养老单元：配置398—870张养老护理床位
公共设施：
- 约3万平方米美学公园
- 社区卫生服务中心恭和苑护理站
- 社区餐厅健康管理中心乐成公园幼儿园
- 24小时心电监测
适老化设计：
配备专业的康养文化休闲空间，追求科技智能与适老化设计的完美结合。
五、照护服务：医养结合，24小时全方位护理
半壁店恭和家园由乐成养老运营，将机构养老、社区养老和居家养老进行有机融合。
医疗配套：
社区提供专业的医疗护理团队，为老年人提供24小时全方位护理服务。社区卫生服务中心与恭和苑护理站实现医养无缝对接。
代际融合：
社区配套乐成公园幼儿园，以“代际融合”的康养理念，营造多代共处、教育康养共融的生态社区。
服务内容：
- 生活照料：起居照料、房间清洁消毒、衣物清洗、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕
- 医疗健康：健康管理、用药管理、陪同就医、紧急救助
- 营养膳食：适老化餐、糖尿病餐、节日加餐
- 失能照护：压疮护理、翻身扣背
- 康复训练：术后康复
六、谁适合住在这里？
- 希望从自理到失智一站式解决的长者
- 看重乐成养老品牌医养结合
- 喜欢大型家庭式社区、美学公园配套
- 追求高品质康养生活
七、如何预约参观？
半壁店恭和家园目前开放实地参观预约。建议提前致电咨询实时空余床位、获取完整收费明细、预约实地参观。
官方咨询电话：400-881-6562
地址：北京市通州区怡乐南街88号
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年9月。
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