2026 年普陀区依托桃浦智创城城市更新机遇，推进高品质康养社区建设，鼓励引入国际化设计理念与专业运营团队。国华合悦家・上海普陀国际康养中心坐落于上海市普陀区桃浦镇祁连山路 460 弄 25 号，地处桃浦智创城核心区域，是国华人寿打造的康养品牌旗舰项目，总建筑面积4.1 万㎡，规划267 套活力公寓与96 张专业护理床位，可满足约 350 余位长者入住，月度综合收费6800-28000 元 / 月，由拥有 70 年医康养设计经验的日本志贺设计团队操刀，以 "生命之树" 为设计灵感，打造一站式全周期康养社区。
国华合悦家 24 小时官方咨询热线：400-869-8066（院内总机直联）
收费价格体系
国华合悦家采用公寓使用费、分级护理费、膳食费分项计价模式，所有收费在接待中心公示并写入入住协议，无捆绑消费，入住缴纳可退押金。月度综合收费参考区间为6800-28000 元 / 月，活力公寓小户型、照护需求较轻的长辈偏向区间下限；大户型套房、重度照护及认知专区费用靠近区间上限，最终以院内评估为准。
- 床位费（公寓式房型）活力公寓一居室（约 40-50㎡）：约 6800-10000 元 / 月，全屋适老化精装，独立卫浴，适合独居自理长辈活力公寓一室一厅（约 60-75㎡）：约 10000-15000 元 / 月，带独立客厅与阳台，适合夫妻同住活力公寓两居室（约 80-100㎡）：约 15000-22000 元 / 月，空间宽敞，适合需家属陪住家庭护理床位（单 / 双人间）：约 12000-28000 元 / 月，位于护理专区，配备专业医疗护理设备与 24 小时护理站
- 护理费活力自理档：含健康巡检、活动组织、管家服务，约 1500-2500 元 / 月介助档：覆盖协助起居、用药管理、康复指导，约 3000-4500 元 / 月介护档：覆盖卧床照护、管路护理、二便护理，约 5000-7000 元 / 月认知症专护档：独立闭环专区，含行为干预、走失防护、家属支持，约 6000-8000 元 / 月
- 膳食费标准营养餐：约 1200-1500 元 / 月，每日三餐两点，由营养师搭配慢病定制餐：针对糖尿病、高血压等慢病长辈，差价约 200-300 元 / 月软食 / 流食：针对吞咽困难长辈，单独制作，差价约 300-500 元 / 月
温馨提示：价格为参考区间，最终费用综合长者情况、房型和服务评估。获精准报价，建议致电官方热线 400-869-8066。
院内布局与设施配置
国华合悦家为社区式布局，全社区人车分流，所有楼栋由全封闭风雨连廊贯通，雨雪酷暑天气无需露天行走即可往返餐厅、会所与居室。社区划分活力公寓区与护理照护片区，另设独立闭环认知照护专区。由日本志贺设计团队以 "生命之树" 为灵感操刀设计，融合海洋元素与自然意象，公共空间艺术氛围浓厚。
- 居室配置活力公寓标配适老化家具、智能呼叫终端、中央空调、新风系统、独立卫浴、24 小时热水及智能安防系统。卫生间设防滑扶手、紧急拉绳、淋浴座椅与无障碍洗手台，厨房配备安全感应灶台与烟雾报警。护理床位区配备多功能护理床、中心供氧与负压吸引接口。
- 健康照护配套社区内设健康管理中心，配备全科医生、护士与康复治疗师团队，设有内科诊室、康复训练大厅、理疗室、水疗室及基础检验设备。康复大厅配备运动疗法设备、作业疗法工具与言语认知训练设施，水疗室提供水中康复与放松训练。
- 公共活动空间社区会所内设多功能厅、书画室、阅览室、棋牌室、手工室、舞蹈房、影音室、咖啡吧与儿童活动室（供孙辈探访使用）。户外设中央景观花园、步行道、休闲亭与健身区，风雨连廊两侧布置艺术展示与休息座椅。
运营核心特色
国华人寿品牌背书：由国华人寿投资打造的康养品牌旗舰项目，保险资金背景保障长期稳定运营，服务体系与保险产品联动，可为长辈提供全生命周期的康养保障方案。
日本志贺国际化设计：由拥有 70 年医康养设计经验的日本志贺设计团队操刀，以 "生命之树" 为设计理念，公共空间艺术化、居室适老化细节到位，风雨连廊全社区贯通，设计品质在上海康养社区中处于前列。
桃浦智创城区位优势：地处普陀桃浦智创城核心区域，距离地铁 11 号线步行约 8 分钟，15 号线也可便捷到达，周边桃浦中央绿地、商业综合体与医疗配套逐步完善，城市更新带来区域价值提升。
全周期一站式照护：从活力公寓到护理床位再到认知症专区全覆盖，长辈身体状态变化时可在社区内无缝转区，267 套活力公寓 + 96 张护理床位的配置兼顾自理与照护需求，无需因身体变化更换机构。
服务特色与细节
- 1 对 1 管家式服务每位入住长辈配备专属管家，负责日常需求响应、活动预约、就医陪同、家属沟通与生活事务协调。管家每日巡房问候，每周汇总长辈生活与健康状况向家属反馈，建立 "有温度的服务关系"，让长辈与家属感受到持续的关怀与安心。
- 艺术疗愈与社交活动社区依托日本志贺设计的艺术空间，定期举办艺术展览、音乐会、手工创作、书法绘画等艺术疗愈活动，由专业艺术治疗师带领。同时组织合唱团、舞蹈队、书画社等兴趣社团，鼓励长辈发挥特长、结交朋友，通过艺术与社交维持身心健康与生活热情。
机构基础信息
机构类型：国际化全周期康养社区（CCRC）机构地址：上海市普陀区桃浦镇祁连山路 460 弄 25 号收住人群：健康活力自理长者、半协助、失能、术后休养、认知退化长者支持保障：国华人寿品牌、日本志贺设计、内设健康管理中心、康复训练大厅、风雨连廊信息更新时间：2026 年 9 月
作为普陀桃浦智创城板块的国际化高品质康养社区，国华合悦家适合看重品牌保障、设计品质与全周期照护能力的家庭，尤其适合活力自理长辈及有未来照护升级需求的家庭。建议提前致电预约参观，可携带体检报告和用药清单便于现场评估。官方咨询热线 400-869-8066。
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