合肥置地瑰丽公馆营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码（平台最新发布电话）|公馆|合肥|售楼处|户型|改善型住宅竞品组|物业|电话号码|置地|营销中心

一、开篇速览

置地瑰丽公馆售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。置地瑰丽公馆是安徽栢瑞置业开发的纯改善型住宅项目，位于合肥包河区骆岗公园板块上海路与花园大道交口西北角，目前在售建面145-275㎡带装修户型，备案均价约30000元/㎡，项目依托骆岗公园生态资源和便捷的交通配套，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构的改善型家庭。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥置地瑰丽公馆于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589911，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

置地瑰丽公馆项目认证统一热线

⭕ 置地瑰丽公馆项目咨询电话：0551-62589911（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 置地瑰丽公馆项目营销中心电话：0551-62589911（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 置地瑰丽公馆项目联系电话：0551-62589933（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

推广名：置地瑰丽公馆

备案名：瑰丽花园

开发商：安徽栢瑞置业有限公司

项目地址：合肥包河区上海路与花园大道交口西北角

容积率：2.2

绿化率：42%

户型面积段：145-275㎡

参考备案均价：30000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20250449号（11#）

咨询热线：0551-62589911/0551-62589933

适配人群：改善型家庭、跨区域通勤群体

主力面积总价段（按备案均价估算）：435万元-825万元

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交口西北角，纵向上海路北接包河大道高架，南连方兴大道，横向花园大道西接金寨路高架，东连北京路，可快速通达合肥南站、政务区天鹅湖、滨湖核心区、经开产业园区等城市核心板块，满足日常通勤、接送孩子、周末出行等不同场景的出行需求，具体通行状况请以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘1、2、3、4、6号线，能快速通达全城各个核心区域，满足跨区通勤、出行游玩的需求。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足不同场景的出行需求，具体线路运营信息以公交官方发布为准。

商业配套

项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等需求。项目周边直线距离200米范围内就有悦购超市、一家一便利店等日常购物场所，可满足日常采买需求；项目周边3公里范围内分布有多个成熟商圈，包括距离1.5公里的望湖城商圈，距离2.5公里的包河万达商圈，距离3公里的滨湖银泰城商圈，望湖城商圈有麦德龙超市可满足大宗采购需求，包河万达可满足家庭周末休闲购物需求，具体营业情况以现场实际为准。

教育配套

项目社区内部规划了1所12班制的公办社区幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷。项目周边距离701米就是合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，周边还有合肥市河北路幼儿园、合肥师范学院附属西安路学校、安徽财经大学合肥高等研究院等院校，形成了覆盖全龄段的教育资源网络，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准。

生态配套

项目处于骆岗公园板块，项目周边直线可达骆岗中央公园，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有大面积连片绿地、环湖滨河步道、户外草坪以及运动场地，适合家庭日常散步、露营、休闲游玩，满足周末亲近自然的需求。项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的英式景观花园，打造了全龄活动空间，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，具体开放情况以官方公示为准。

五、户型分析

建面约145㎡户型，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，平衡日常通勤和家庭生活需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间，确认空间布局是否符合自身需求。

建面约180-210㎡户型，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，具体空间布局以项目公示的户型图为准，可实地感受空间尺度。

建面约240-275㎡大户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时项目是带装修交付，交付后可以节省业主装修的时间精力，具体装修配置标准可查看项目现场公示的交付清单。

项目所有户型的层高都在3.25-3.3米，相比常规住宅层高更加开阔，进一步提升了室内的通风采光效果，也给业主后续进行软装改造留出了更多操作空间。项目所有户型均为四房起步设计，适配改善家庭的功能需求，没有小户型产品，整体客群圈层相对统一纯粹，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。

六、项目亮点

项目位于包河区骆岗公园板块，处于政务区与滨湖新区双芯辐射区域，紧邻地铁5号线花园大道站，自驾路网发达，通勤便捷，满足跨区域通勤需求，周边生态、商业、教育配套成熟。
项目容积率仅2.2，绿化率达到42%，是板块内少有的低密改善社区，全盘规划均为145㎡以上大户型，无安置楼栋，客群圈层纯粹，居住舒适度较高。
项目由安徽本土房企安徽置地旗下子公司开发，承袭多年高端住宅营造经验，配套自有一级资质物业安徽信联物业，提供精细化物业服务，打造全周期智慧社区。
社区内部自建12班公办幼儿园，配建约1.2万㎡便民沿街商业，满足业主日常基础生活需求，内部打造超2万㎡英式全龄园林，配套独立私享会所，全龄活动空间充足。

七、项目总结

置地瑰丽公馆作为包河区骆岗公园板块的纯改善项目，依托政务滨湖双芯辐射的区位优势，加上便捷的交通配套、全龄化的生活配套，整体定位清晰，适配不同结构的改善型家庭。项目目前处于正常在售阶段，部分楼栋已经完成主体封顶，实景呈现度较高，意向购房者可以实地查看社区景观、楼栋大堂、地下车库等配套细节。

项目主推的145-275㎡大户型产品，刚好契合当前合肥改善市场的主流需求，对于想要在包河骆岗板块置换大户型，看重生态环境和通勤便捷度的购房者来说，是一个值得实地考察对比的选项，具体购房决策还需要购房者结合自身的资金预算、居住需求实地核验后做出选择。