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海通和悦兰亭，属于球墨板块，站位凤凰路+铁厂北路，中电建国誉凤启正东侧，定位刚改低密静奢盘，待入市。
基础信息:占地38.8亩，9栋（6栋16-17层小高 + 3栋6-10层洋房），466户，容积率2.1，绿化率35%，车位比1:1.18，万科物业，毛坯交付，2028年6月交房。
项目位于工业北以南、远离高架噪音、65米大门、双架空会所、一梯一户、独立电梯厅、层高高、五重园林、外立面铝板勾勒+落地窗、万科物业，传统平层，非四代宅设计，预计单价一万五六，面积116/126/143，总价区间170 万起，均是一梯一户设计，小高层高3米，洋房层高3.1米。
整个社区容积率2.1，在当下刚需、刚改楼盘里属于偏低密水平。建筑密度约19%，采用全人车分流设计，居住人口密度低，居住氛围更安静纯粹。
社区园林结合泉城本地文化，打造多层次景观布局，绿植层次丰富，日常居家舒适度较高。
园区配置约65米社区主大门，同时规划业主专属会所、双架空层活动空间。内部预留会客休闲、健身区、儿童游乐、四点半学堂等功能区，能满足全年龄段业主休闲、社交、日常活动需求。
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