北京：越秀·星樾售楼处（开发商官方公告2026年9月）
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朱辛庄地铁旁建筑面积约60-127㎡ 实景现房 【越秀·星樾】
【越秀·星樾】
朱辛庄地铁旁建筑面积约60-127㎡ 实景现房
高得房率·地铁700米
剩余房源
60㎡全南一居
79㎡南向两居
83㎡南北两居
101㎡南北三居
108㎡南北三居
127㎡四居室
六大排他性价值
实景现房，高颜品质可见
园景家境身临实鉴，户户样板，品质分毫尽显
高得房率，超越生活边界
高得房率，实用空间，拓展无限可能
双轨交汇，两站速抵西二旗
8号线/昌平线交汇朱辛庄，速达海淀腹地
家境已成，即买即住
减少租房成本，美好无需等待
国企越秀，稳健硬核实力
国企越秀地产，自持优质物业，用心兑现美好
成长空间，适配多样人生
一至四居全龄户型，致敬人生不同阶段精彩
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品牌实力
越秀集团：万亿国企保障
越秀集团，1985年在香港成立，现已形成以金融、房地产、交通基建、食品四大产业为核心的“4+X”现代产业体系，稳居国内规模最大的地方驻港企业、国务院指定的国企改革“双百企业”，截止2023年底，集团统计口径总资产超万亿元。
越秀地产：41年匠心营造
越秀地产，是越秀集团的下属平台公司，成立于1983年，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司，并且拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金。
越秀地产，坚守“成就美好生活”品牌使命，从广州迈向全国，版图已遍布粤港澳大湾区、华东、中西部、北方等30个一线及强二线城市。
41年匠心营造，越秀地产形成了“樾系”、“和樾系”、“天字系”“星汇系”等多个产品系、300多个高品质住宅项目。
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区位与配套
产业核聚：海淀北科创芯，成熟产业聚能
越秀星樾，踞守海淀外溢第一站「朱辛庄」，地处未来科学城西区，是国家级自贸试验区主阵地，小米产业园、国际信息产业园、好未来总部等高新产业汇聚，华电、中铝等众多世界500强巨擎环伺，是北京五环外首置首改的当红热土。
黄金双轨：朱辛庄双轨旁，高效立体通勤
昌平线（海淀-昌平两条必经地铁线路）两站西二旗、四站上地，与海淀高效通勤。
8号线（贯通南北主干线）去往东西城、朝阳热门商圈仅需一次换乘。
两横：“北清路&北五环”，东西主动脉，连接未来科学城东、西区以及永丰、中关村等高新产业区。
两纵：“京藏高速&京新高速”，两大纵向高速可直达上地、五道口、西单等城市核芯。
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全时缤纷：醇熟旗舰商业，樾享繁华盛境
一站「超极合生汇」：地铁一站可达，京北最大超级商业综合体，总建筑面积约46万平方米，500+品牌入驻，拥有20%区域首店、全国规模最大潜水馆、国际赛事级泵道公园及室内攀岩馆等。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
一步「万科TBD」：步行可达，一站式休闲购物体验，约5万平米生活广场，下楼即享繁华配套。✅越秀·星樾营销中心电话:400-807-6069
一街「万达广场」：距项目直线距离仅约380米，已引进150余家商户，打造“漫氧生活栖息地”，是海淀北漫氧生活新地标。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
优渥成长：全龄优质教育，质量同步海淀
项目配建约3200㎡幼儿园，周边教育资源覆盖幼、小、初、高全龄阶段。
北京101昌平实验学校：距项目直线距离约2km，9年一贯制教育共36个班，已于2023年9月开学。
北京101未来科学城学校：与北京101中学一脉相承，距项目直线距离约1.5km，已于2023年9月开学。
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全优医疗：五大三甲环伺，护航家人健康
积水潭医院、北大国际医院、北大第六医院昌平院区等五大三甲级医院环伺，从日常到重点医疗设施一应俱全。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
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产品信息
美学建筑：大师艺术曲线，凝练高级颜值
立面采用曲线美学，运用黄金比例，赋形灵动之美；超国标品质匠材，让高颜建筑肌理，历久弥新；色调以高级灰与米白为主色调，铜色灵感曲线点缀，潮领如鸟斯飞的轻盈之美。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
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