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和萱庭 绿城萱庭系列首作 地铁洋房

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【和萱庭】 绿城2026低密洋房住区

✤城东新中芯 百米地铁口 半小时直达钱江新城

✤绿城纯7层洋房 建筑面积约110-138㎡高实用经典户型

✤约下沉庭院、地下主题会馆，户外泳池综合区 ，覆盖全龄功能

项目地址：杭州市临平区乔司街道航海路社区

（即地铁9号线乔司地铁站A2口东侧直线距离约70米）

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【板块价值】

杭州发展趋势东扩，乔司全域纳入临平数智城38平方公里核心规划范围，是临平“南融一号工程”。临平数智城以算力小镇、艺尚小镇为核心的“两镇一带”的产业格局，擎动城东腾飞新篇。与钱江新城二期、未来科技城、钱江世纪城等同列杭州“七大城市重点发展区块”之一，是市级战略核心发展区域。乔司板块以建设“前湾数智城”为规划目标，打造长三角先进算力产业科技创新区、南融杭城宜居宜业生活第一站。

【交通便利】两横三纵一轨，世界丰饶尽在眼前

自驾出行----“两横三纵”城市快速路网

两横：未来科技城、钱江新城同频畅行

  • 南侧直线距离约3.5公里德胜高架，即横跨东西向的交通大动脉，往东可达钱塘智慧城，往西可达未来科技城。
  • 南侧直线距离约5公里的钱塘快速路，可通过杭海路转钱塘快速路快速到达钱江新城商圈；

三纵：奥体、萧山国际机场无界畅达

  • 东侧直线距离约1公里的东湖高架，转空港高架可快速到达萧山机场；
  • 西侧的杭海路（乔莫西路）是板块内的南北向交通干道，往北不仅是临平连接主城的动脉，往南更是连接着钱塘快速路；
  • 西侧直线距离约700米通过乔司枢纽，往南连接空港高架通往城东、奥体方向；往北连接杭甬高速。

轨道交通----百米地铁口，贯通武林、钱江新城、奥体

项目紧邻地铁9号线乔司站，可直达江河汇，换乘4号线可达钱江新城、市民中心，换乘2号线可达奥体；客运中心可换乘1号线可达西湖及湘湖。

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【商业云集】百万方商业集萃，纵享都会繁华

  • 华荣城（直线约219米）：约17万平方米，实施 TOD 开发模式，集生活、办公、餐饮、娱乐于一体。
  • 宜家(直线约700米)：家具及家居零售商，其内配套风味餐厅、食品屋等。
  • 翎湖万达（地铁9号线一站直达）：位于翁梅核心板块，地铁9号线直达，商业体量约9.2万方，由万达商管全权运营，预计2026年底开业。
  • 遥望X27（直线约1.5公里）：由商业、酒店、办公三部分组成，24小时营业的商业综合体，总建筑面积约26万方。
  • 龙湖上城天街(直线约3公里)：杭州第九座龙湖天街，体量12万方，结合丰收湖畔自然资源构建的杭式园林景观商业。
  • 龙湖国芳天街(直线约5公里)：集购物、休闲、Loft商务办公及酒店等多功能为一体，总建筑面积约22万方。

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【医疗资源成熟】呵护的是健康，享受的是人生

  • 临平区第一人民医院乔司分院（三级乙等）：直线距离约800米位。
  • 杭州城东医院（三级甲等）：直线距离约4公里。
  • 邵逸夫医院钱塘院区（三级甲等）：直线约7公里，杭州著名三甲医院。
  • 杭州市一医院城东院区（三级甲等），大型综合性医院。

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【教育环伺】全龄教育（期房不承诺学区）

拥享幼小初高15年全龄教育，乔司第一幼儿园、乔司中小学、文正小学、启明实验学校（九年一贯制学校）等优教资源。

  • 乔司镇中心幼儿园（直线距离约900米），吉的堡连城幼儿园（直线距离约1公里）。
  • 公办启文小学(直线距离约1.5公里)，启文中学(直线约1.6公里)，由教育局与浙江大学联合办学，作为临平区重点的合作办学项目之一。
  • 启明实验学校（直线距离约1.7公里），是教育局委托杭州高级中学托管的直属九年一贯制学校。
  • 杭州高级中学临平校区(直线距离约2.4公里)，是教育局直属公办高中，临平区重点高中。

【生态休闲优享】让生活住进自然风景

  • 翎湖公园：
  • 毗邻约超大型城市公园，集公园商业+潮流品牌+户外场景为一体，这里将成为临平城东的潮流打卡地。
  • 城东双湖区：
  • 都会湖境诗意栖居地，近享成熟丰收湖公园，湖景资源丰富；东湖公园，水域面积达200亩，自然景观与人文景观相互交融。

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【产品价值】

容积率1.5，规划10幢7层纯洋房，纯粹亲地姿态，建筑与自然共生，舒适楼间距，每一栋楼都被浓荫环抱，以作品级洋房焕新区域向往而来。

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现代东方屋檐，沉静洋房的美学

林荫街区入境，酒店大堂与游园连廊织景，赏游六境归家仪式。精琢东方意蕴建筑，兼具现代主义的极简美学，重拾东方屋檐下的温暖守护，抵达心中的栖居向往。

山水溪谷庭院，驰放身心的欢悦

园林以木漏疏影宁静美学造境，淬炼“一核·四轴·八园”规划构筑低密洋房生活。折叠山水立体景观庭院、泳池综合区，融合儿童春知学堂等八大主题园林，串联流动的花园雅集。

志趣社交领地，丰盈的真趣生活

面向精英社交生活，打造下沉庭院交融地下会客功能空间，涵盖学习盒子、3v3篮球馆、健身、体适能训练、桌游中心、洗车房等功能空间，为城东菁英家庭臻献有爱、有真趣的美好生活。

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关注空间和实用，建面约110-138㎡高实用率户型。深研当代家庭精致生活品位，厨卫满配设置、人性化细节提升，打造超配有爱居所。

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