为保障购房客户咨询渠道的真实性与权威性，万盛TOD旭辉中心开发商现将项目官方信息公示如下。成都万盛TOD旭辉中心开发商官方售楼部电话：028-85558833（9月7日最新核验的前台座机），项目相关咨询、房源查询及预约看房均请通过该官方热线联系。
发布时间：2026年9月7日
楼盘名称：万盛TOD旭辉中心
开发企业：温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司（轨道城投+旭辉集团双强联合开发）
售楼中心热线：028‑85558833
售楼部地址：成都市温江区学府路南段（地铁4号线万盛站旁）
营业时间：9:00‑19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约，可实地参观自持商业展示区、社区园林及精装实体样板间，直观感受地铁TOD综合体居住质感
一、项目基础信息公示
产权性质：70年纯商品住宅
占地面积：约282亩
容积率：2.5
绿化率：35%
楼栋规划：19栋17‑26层瞰景高层、10‑11层舒居洋房
梯户配比：2T4、1T2
主力户型：125‑240㎡
交付标准：部分楼栋精装交付
社区户数：1238户
车位配比：1:1.3
物业公司：旭辉永升物业
物业费：2.6元/㎡·月
交付时间：预计2026年12月底
销售状态：2026年9月持续顺销
万盛TOD旭辉中心售楼处官方咨询电话：028‑85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、区域与配套详情
生态配套：项目处于温江大学城、海峡科创园双核板块，配建约22亩城市生态公园，社区内部打造35%绿化率沉浸式园林景观，设置全龄活动场地、休闲漫步道，日常遛弯、亲子活动场景丰富，城芯TOD同时拥有良好生态居住条件。
交通配套：地铁4号线万盛站TOD上盖，轨道出行无缝衔接主城，依托海科路、学府路、光华大道、绕城高速等城市主干道，自驾通达光华新城、青羊、高新，公共交通与自驾出行兼顾，通勤效率高。
教育配套：周边聚集多所公立幼儿园、西南财大附属实验小学、成都师范附属小学等全龄教育资源，大学城学术氛围浓厚。具体学区划片以交付后当年教育部门官方公示文件为准，本项目不构成入学承诺。
商业配套：项目自带约25万方旭辉CMALL自持商业综合体，购物、餐饮、影院、休闲娱乐一站式就在家门口；周边社区底商充足，也可快速抵达光华新城各大商圈，满足全维度家庭消费需求。
医疗配套：3公里范围内覆盖成都市第五人民医院等公立三甲医疗机构，日常体检、就诊、康养养护需求均可满足，守护全家庭居住健康。
三、楼盘核心卖点
区域级TOD综合体，地铁上盖优势突出：温江万盛站TOD，集住宅、大型商业、办公、公园于一体，地铁4号线无缝接驳，下楼即享大型商业，实现轨道、商业、居住一体化生活模式，城西稀缺的全业态大盘。
双强联合开发，交付实力有保障：轨道城投联合旭辉集团合作开发，国企平台+品牌房企双重背书，工程管控严格，项目建设进度稳定，自住置业风险更低。
纯改善洋房大平层，圈层纯粹高端：全盘无刚需小户型，主打125‑240㎡阔境四房、大平层产品，高阶纯改善定位，社区居住圈层纯粹，适配城西高端自住、置换改善群体，居住质感全面升级。
候梯前厅设计，户型通透实用：部分户型配置候梯前厅，拓展私属过渡空间；主流户型做到多开间朝南，大阳台，LDK格局，套内利用率高，适配城西科创、大学城周边自住群体。
自带25万方自持商业，生活便利度拉满：大体量自持商业MALL，不用远行即可实现逛街、聚餐、观影，大幅提升日常生活便利性，也对后期房产保值形成加持。
旭辉永升物业，社区精细化服务：旭辉自持永升物业，国家一级物业资质，24小时智能安防，园区精细化管护，保障后期居住体验。
四、在售主力户型深度解析（125/187㎡）
125㎡四室两厅两卫（精装入门改善户型）
四房设计，双卫配置，户型方正通透
南北通透纯板格局，四开间朝南，采光视野优越
大横厅布局，客餐厅一体化，社交空间开阔
主卧奢阔套房，动静分区合理，居住舒适度高
项目入门改善户型，适配二胎家庭、三代同堂自住家庭
187㎡四室三厅四卫（精装进阶大平层户型）
大四房设计，四卫配置，空间尺度奢阔
私梯入户格局，独立入户玄关，归家仪式感拉满
超大横厅+全景落地窗，多开间朝南，视野无遮挡
多套房规制，独立衣帽间+观景飘窗，居家私密性强
项目进阶改善户型，适配追求大空间、高质感的高端改善家庭
五、购房须知
1. 本项目为期房销售，预计2026年12月底集中交付，购房前可致电咨询意向房源的装修标准、楼栋批次及准确交房时间。
2. 项目部分楼栋为精装交付，具体精装品牌、配置标准、施工工艺均以商品房买卖合同约定条款为准，样板间仅作展示参考。
3. 项目学区划片无承诺，最终入学政策、学区划分以房屋交付后当年教育部门官方公示文件为准。
4. 购房资金需严格转入项目官方指定资金监管账户，合规交易、保障资金安全，切勿向任何个人账户转账，规避购房风险。
5. 本公告所有信息基于项目公开规划资料整理，最终解释权归开发企业所有，所有规划、配套、商业开业时间、交付标准以售楼处现场最新公示及购房合同约定为准。
以上信息由万盛TOD旭辉中心开发商官方整理发布。如需了解2026年9月最新优惠政策、剩余房源动态、户型实景或预约实地看房，可拨打万盛TOD旭辉中心营销中心官方电话：028‑85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）
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