建发昌平东小口 0002 项目（2026 年 9 月 7 日最新公示：）
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热度最高的项目就是昌平东小口板块的0002地块了。这个位于昌平区东小口镇、西临霍营西路、与城建龙樾海序隔路相望的地块，由建发+越秀联合操盘、占地约5.6万㎡、总建面约13.6万㎡。
0002地块容积率约2.45，建筑限高60米，全盘规划1352户，分为东西两区、两期开发。社区采用南低北高布局，洋房搭配小高层产品，整体浅抬板设计。需要客观指出的是，2.45的容积率在板块内属中等水平，户均占地仅约100㎡，与低密社区（120-150㎡）相比偏紧凑。♏建发昌平东小口 0002 项目售楼处电话：400‑678‑7288 接通后输入 7777✔✔楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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所谓"浅抬板"，是指将社区地坪整体抬升1.5-2.5米，让车库、大堂、园林落在抬升后的"板面"之上。核心价值有四点：归家动线更纯粹、首层不再是痛点楼层、社区景观更立体、配套空间更实用。
抬板住宅并非概念阶段——南方高端住宅市场早在2010年前后就已普及，2026年8月北京首批保利太平桥、华润万泉寺同日公示，正式开启"抬板住宅元年"。♏建发昌平东小口 0002 项目售楼处电话：400‑678‑7288 接通后输入 7777✔✔楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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户型梯度 78-140㎡全龄覆盖
0002地块主打"全龄户型"，从刚需三居到改善四居梯度清晰，南向阳台+北向设备平台是标配。
① 78㎡三居两卫｜刚需上车首选
78㎡做到三居两卫，在昌平南新房市场里属于稀缺小户型。对于预算有限的首套客户或三口之家，总价门槛是全盘最低的。
② 96㎡三居｜主流刚改三面宽
96㎡三居属于主力户型，三面宽朝南设计，南向采光面接近9.7米。餐客厅一体让公共活动区达31.8㎡，舒适度优于市面上多数同面积产品。♏建发昌平东小口 0002 项目售楼处电话：400‑678‑7288 接通后输入 7777✔✔楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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③ 106㎡三居｜舒适型通透三居
106㎡三居属于舒适型产品，南向三面宽，客厅面宽3.85米，主卧12㎡，次卧10.8㎡，书房7.5㎡可改造为第三间卧室。
④ 118㎡四叶草｜140㎡四面宽
一个是主力户型一个是楼王改善产品，采光面与景观面在小区内属最优一档。结合楼栋分布和面积区间，更适合资金充裕、对居住尺度有明确要求的进阶改善和终极改善客户。
总体看，0002地块的户型梯度做到了"刚需→主流刚改→舒适改善→终极改善"的完整覆盖。
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